在今年的政府预算中，澳大利亚西澳财长Mike Nahan使得土地税成为创收的重头戏。在未来四年，商业及住宅地产的投资者将遭受重击，支付额外的8.26亿澳元的成本。
西澳将上调房地产税 仍别具投资竞争力此前，西澳大利亚州政府在去年的预算中将土地税提高了10％。土地税只适用于商业地产和住宅类投资地产，而非屋主的主要居所。
西澳政府期望通过对未改良价值在30万澳元至42万澳元的土地征收300澳元的统一税，以及对大多数高于该价值的房产征收更多的土地税，明年能获取额外1.84亿澳元的财政收入。所谓未改良价值，也就是土地以其自然状态下可预期出售的金额。
对于目前的投资性房产，价值超过30万澳元，征收0.11%的土地税；价值超过100万澳元，税率为0.58％；价值220万澳元以上的，税率为1.51%。
未改良价值小于30万澳元的房产，可以免征土地税。但是，对于那些较小的零售投资物业的业主来说，只要拥有的房产价值高于这一界限，哪怕是1澳元，也要缴纳这300澳元的统一税。
只有当前土地税的最高税率在政府预算中维持不变，即对价值1100万澳元以上的土地征税收2.67%的税费。
西澳政府现在希望，下一财年的土地税能达到9.39亿澳元，同比增长26％。
Mike Nahan日前表示，尽管对投资者增收额外的费用，与其他州相比，西澳的土地税收制度仍然更好。他说，在西澳大利亚州拥有一块未改良价值为100万澳元的土地，明年将被征收1,750澳元的土地税，确比当前的770澳元要高，但是与新南威尔士州的9,188澳元，维多利亚州的2,975澳元和昆士兰州的4,500澳元相比，西澳的土地税还是更具竞争力。
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