據澳洲廣播公司報道，西澳銀行（Bankwest）已證實，將不再對向銀行申請房貸的住房投資者給予負扣稅福利。銀行發言人在聲明中說道，“根據監管指引”，西澳銀行的貸款服務計算器（loan serviceability calculators）已在上周五進行全面升級，取消了負扣稅稅務福利。
西澳銀行的發言人解釋道，因物業價格貶值的稅務減免將不再作為借款人貸款額度的條件。“西澳銀行將按照行業規則，尤其是《住宅抵押貸款規定》（Residential Mortgage Lending）進行謹慎操作。”該發言人補充道。
西澳銀行稱，受此次政策變動影響的客戶範圍包括2017年2月10日後的所有新貸款申請人及壹些被要求按新計算方式評估的現有客戶。
實際上，西澳銀行的動作有點姍姍來遲。行業監管機構澳洲審慎監管局（APRA）局長拜爾斯（Wayne Byres）在兩年前就曾對在房貸評估中包含負扣稅福利表示不滿，還曾將這種貸款操作貼上“令人不安”的標簽。
但不少抵押經紀人表示，將負扣稅福利納入房貸評估相當常見，西太銀行去年曾暫時將福利移除，但很快又恢復了之前做法。
據了解，西澳銀行完全由聯邦銀行（CBA）所有。CBA的房產投資貸款業務增速已臨近APRA定下的10%限制，西澳銀行此舉似乎是CBA為冷卻房產投資貸款增長的最新舉動。此外，有業內人士預測，西澳銀行開了頭，或有其他銀行仿而效之。
（據澳洲新快網）