谁说房市降温了?奥克兰CBD公寓售价与租金齐飞 | 新西兰

誰說房市降溫了?奧克蘭CBD公寓售價與租金齊飛 | 新西蘭

房地產專門機構最近的壹份報告顯示,奧克蘭公寓銷售量創下歷史新高。

The City Sales季度銷售報告顯示,奧克蘭公寓最新均價已經漲至每平米10000紐幣,這也反應了該領域的強勁需求。

誰說房市降溫了?奧克蘭CBD公寓售價與租金齊飛 | 新西蘭
奧克蘭公寓銷售量創下歷史新高

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報告顯示,2005年,奧克蘭公寓均價僅為每平米4000紐幣左右,到2013年底,這壹價格攀升至6000紐幣/平方米,到2015年末的時候,價格升至了大約8000紐幣/平方米。

公寓整體均價方面,報告數據顯示,2005年時,奧克蘭公寓平均價格為25萬紐幣,2013年攀升至35萬紐幣,現在已經接近45萬紐幣了。想要找到便宜的公寓已經越來越難。

報告稱,“現在,投資者想要找到低於30萬紐幣的公寓機會已經非常渺茫。”

租金方面,2005年奧克蘭公寓的平均租金為每周300紐幣,但到了今年4月,奧克蘭公寓的平均租金已經接近每周500紐幣了。

報告同時預測,“根據當前的經濟預期和公寓市場環境,奧克蘭地區公寓租金還有望繼續上漲。”

該報告定義的奧克蘭CBD地區為Stanley St至Howe St,以及Quay St至Virginia Ave區域。

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(據新西蘭天維網)