據《澳洲人報》報道，周末，悉尼和墨爾本的房產市場呈現較為健康的拍賣清盤率。然而，有分析師表示，需求或將緩和，拍賣成交將比去年同期略微偏弱。
墨爾本的清盤率為76%，與前個周末持平。悉尼有615套住宅售出，清盤率為71%，高於前壹周的65%，但低於去年同期的77.5%。悉尼去年同期交易暢旺，主要受歷史性低位利率助推。
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安保資本（AMP Capital）首席經濟學家奧利弗（Shane Oliver）表示，新州的成交結果（較去年）更弱，主要是因為這個周末臨近“銀行休息日（bank holiday）”。
奧利弗說：“8月開局相當疲弱：成交結果實際上比去年更弱，不過這可能因為悉尼地區的銀行休息日有所影響。我預測，當交易結果最終確定後，悉尼的拍賣清盤率將更接近60%，這對8月而言是個較弱的開局。”
他說：“7月的數據都在60%左右，這是2012年來最弱的水平，而這壹弱勢似乎延續到了8月。”
盡管墨爾本在周末的表現強於悉尼，但仍弱於過往水平。奧利弗預測，最終數據將顯示，墨爾本的拍賣清盤率會在70%左右甚至不及70%。
最近，政府部門采取措施控制澳洲房產市場，包括澳洲審慎監管局（Australian Prudential Regulation Authority）也收緊了銀行借貸要求；這些舉措似對清盤率產生了影響。
奧利弗說：“審慎監管局的措施對悉尼的負面影響更大。另壹個值得註意的區別是，待拍房產的數量降速比最近數周觀潮到的要更快。”
奧利弗稱：“兩大熱點城市有所冷卻，審慎監管局的措施似乎正在產生影響，尤其對悉尼。”不過，他預測房產市場不會崩潰。他表示：“要說市場整體弱勢，這還很遠。市場肯定有所軟化，但距離崩潰仍然很遠。”
（據澳洲新快網）