紐約的房屋售價再創紀錄，去年12月，「Extell Development」公司的「One57」共有公寓大廈一個1萬1000平方呎的頂樓「樓中樓(duplex)」單位，以1億多美元成交。現在有一套新推出的美國豪宅，喊價再攀新高，為1.5億美元。
紐約市中城的豪宅林立，售價不斷攀高「紐約郵報」報導，那宗1億多美元的交易輕而易地創下紐約市一家庭房屋的最昂貴紀錄，並提醒曼哈坦中城仍是紐約豪宅市場白熱化的核心。而且在中城，千多呎高的住宅高樓林立，房價肯定會維持灼熱。
事實上，在麥迪遜大道 (Madison Ave.) 550號標誌性的索尼(Sony)大廈，新的一套2萬1504平方呎的頂樓「三層樓中樓」(triplex penthouse)，其索價剛披露為1.5億美元。這僅是一套公寓的售價。
地產公司「Stribling Marketing Associates」的主管魯特 (Steven Rutter)指出，房價上升是無可避免的。他說：「假定紐約市是宇宙的中心，中城是就紐約市的中心。」
超級豪宅高樓的趨勢正在萌芽，像包括中城的公園大道432號等，吸引了世界最富有的買家前來紐約市。
除了1004呎高、有94個單位的「One57」外，「Extell」已開始在西57街225號興建1775呎高的「Nordstrom Tower」。與此同時，地產公司「Macklowe Properties」在公園大道432號的1396呎高，104個單位的公寓塔樓已接近完成，其中一套頂層樓中樓以9500萬元簽約出售。向南幾個街口，由諾維爾 (Jean Nouvel)設計的1058呎高塔樓「53W53」，正準備在春天開售。
回到57街走廊，開發集團「JDS Development Group」和「Markets Group」正在西57街111號施工，計畫推出1421呎高的大廈，它是世界上最高的公寓大廈之一，同時也是最狹長的。
開發商的雄心、建築師的能力及全界的需求，使中城不僅成為紐約市、並且是全世界最令人嚮往的住宅區。
蘇富比 (Sotheby’s)全球地產高級顧問桑莫斯 (Lee Summers)說：「在接下來的兩個月，我會前往聖保羅、北京、中國香港、新德里、羅馬和巴黎，這些城市的人全都想在紐約置業。」
隨著2013年有報導指出，一名中國買家以650萬元買了「One57」一套公寓給他兩歲的女兒，這種趨勢達到了神化階段。蘇富比的國際高級副總裁布朗 (Kevin Brown)向中國中央電視台透露，這位兩歲女童打算將來到哥倫比亞大學、紐約大學或哈佛大學就讀。
此外，澤肯多夫 (Zeckendorf)兄弟在公園大道520號，興建一棟像中央公園西15號 (15 CPW)一樣的豪宅大廈。
這棟以石灰石包層、54層高、31個單位的豪華公寓大廈，定於2017年落成，其中包括一套1萬2394平方呎的頂樓三層樓中樓，標價1.3億元，這將打破「One57」的1億零50萬元紀錄。
但即使中城房屋有全世界的買家，但隨著豪宅不斷推出，市場是否有足夠的需求維持其興旺？
事實上，有些降溫跡象已隱若出現。
例如，在創下公寓售價紀錄的「One57」隱伏了一些事實，它在上市最初的18個月，大約售出了其94單位中的七成，但在2014年第三季，僅售出了三個單位。
地產估價公司「Miller Samuel」的執行長米勒 (Jonathan Miller)說：「直到一兩年以前，只有一、兩棟大廈上市，而我們看見房價大幅攀升。由於當時的豪宅項目趕不上市場的需求，所以我認為實際的需求沒有太大改變。」
他補充說：「如今在這狹窄的市場空間，競爭更激烈。所以，雖然消費者仍願意購買，但他們並不著急。」
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