就目前的政策来说，购买泰国房产没有与移民挂钩，在泰国年龄50岁以上，具有一定财务能力的外籍人士，可申请泰国养老签证，泰国的养老签证可以一年一签，可以签10年，持有养老签证的人可以自由出入泰国。从泰国的法律可以了解到，泰国是一个非移民国家。海外人士虽然可以在泰国投资房产，但并不代表购买房产后就能移民该国家。
如果想获得泰国的绿卡，可以和泰国当地人士结婚办理结婚签证，两年之后可以申请获得绿卡。因为泰国是一个非常适合养老的国家，再加上养老签证的推出，使得这几年办理这类签证的人数很多，同时在泰国购买投资房产的人也很多。海外人士申请养老签证需要满足一定的条件。
泰国养老签证的条件：
1.申请人的年龄必须满50周岁。
2.申请人在中国没有任何犯罪记录且提供证明。
3.申请人必须在泰国购置过一套房产。
4.申请人必须要拥有80万泰铢的存款，折合人民币大约为16万。
只要满足以上相关的申请条件，通常能够很容易申请到泰国的养老签证。当然，如果你只是想去泰国游玩，可以申请泰国的旅游签。不管是旅游还是养老，都要走正规的途径。
在泰国购买房产，如果只是单纯的用于投资购房者，可以找当地专业的房地产顾问帮助你李信的定制房产投资规划。一般情况下，专业的人士会根据购房者的需求为你多方面进行考虑，帮助你购买升值空间较大的房产，让你获得更多的租金回报。海外人士在泰国购买房产的限制条件并不是很多，如果你想购买该国家带有土地的建筑，可以通过注册公司的形式来实现。