關於越南
越南是的人口很多，截至2015年，約為9170萬，是亞洲第八人口最多的國家。
經濟快速增長的越南有著得天獨厚的地理位置：毗鄰中國北部，西北部接壤老撾，西南部靠柬埔寨，東南部橫跨中國南海與馬來西亞相望。1975年越南統壹至今，河內壹直是越南的首都。其中最大的城市是胡誌明市，主要行業雖然還以農業、漁業、林牧業、礦業等為主，但近年來經濟發展迅猛，越南房產市場在穩步上升中。
越南房產投資指南
2016年7月1日，“越南土地住房法”（LRH）鼓勵外國人投資，取消了之前幾項對於外國人在越南買房的限制。現在妳需要知道的越南房產投資信息如下：
越南買房資格
個人：
只要是通過合法途徑進入越南，外國人想在越南買房是有資格的。
企業：
所有外商合法的投資，包括在越南投資基金、銀行、在越南註冊過的外企分公司和代表處，都有資格購買越南房產。
房產投資範圍
新的政策規定，凡是符合資格的個人或企業可以購買和擁有越南所有類型的房產，包括公寓和獨立房屋（別墅或排屋），這是政策的壹個變化，因為之前外國人在越南買房是只能購買公寓的。
外國人配額限制
1、外國人在壹個小區的公寓內不得擁有超過總數30％的單位;
2、對每個越南房產項目投資的獨立房屋數不超過總數的10％。
房屋用途
外國人擁有的物業可以出售、分租、繼承和抵押（之前只能為所有者自己使用）。
土地所有權
（i）外國人買房：從發行所有權證書之日起最多50年所有權（如果經當局批準，可能延期）
（ii）外國人+越南籍配偶買房：永久地契
（iii）外國企業買房：直至投資證書中指明的期限（包括延長期限）
新版越南房產投資包含的稅目
*以下稅費適用於房產銷售交易
增值稅（VAT）：
任何本地或外國人出售越南房產的增值稅均為10％。
所有權登記稅：
獲得房屋所有權證書的註冊稅為房產價值的0.5%。
個人所得稅（轉售）：
如果通過轉讓或轉售公寓和房屋賺取個人收入，必須按交易價值的2％支付個人所得稅。
個人所得稅（租金收入）：
如果通過租賃房屋/公寓賺取個人收入，必須支付5％的增值稅和5％的個人所得稅。
對於每月超過150,000越南盾（約454元）的租金收入，每年需要繳納營業執照申請費1,000,000越南盾（約302元）。
房屋管理費：
根據現行規定，給予最低管理費。
（據亞洲房產）