多倫多地產局主席Mark Mclean今日宣佈GTA地區在第二季度通過TREB’s MLS系統的公寓房租賃交易量為8,821，比去年同期的7,333增長了20.3%。租賃市場供應量充足，市場上待交易的租賃房屋數量去年一年就增長了23%。
占租賃市場交易量94%的1室和2室公寓的租金也比去年同期分別上漲了1.5%和4.5%，增至1,608元和2,239元。其中租金上漲速度最快的房屋類型是2室的鎮屋，比去年同期增長了7.1%，增至目前的1,991。而Bachelor的鎮屋是唯一租金出現了負增長的房屋類型，比去年同期驟降近20%。
今年二季度Bachelor公寓租賃交易量比去年同期增長了68.2%;平均租金為1,334，比去年同期增長了0.4%。Bachelor的鎮屋平均租金為817，比去年同期下降了19.9%。
2015年第二季度租賃市場狀況：
進軍多倫多公寓是否恰逢其時？ 季度房市分析告訴你1室的公寓房租賃交易量二季度為5,161，比去年同期增長了19.3%;平均租金為1,608，比去年同期上漲了1.5%。1室的鎮屋平均租金為1,445，比去年同期增長了3.2%。
2室的公寓房租賃交易量二季度為3,157，比去年同期增長了18.8%;平均租金為2,239，比去年同期上漲了4.5%。2室的鎮屋平均租金為1,991，比去年同期增長了7.1%。
3室的公寓房租賃交易量二季度為175，比去年同期增長了14.4%;平均租金為2,649，比去年同期上漲了1.4%。2室的鎮屋平均租金為2,057，比去年同期增長了0.9%。
多倫多地產局主席Mark Mclean說：“GTA地區租賃交易量的增長主要源於人口的不斷增長。許多租房住的家庭仍在持續關注公寓房市場。目前租賃市場的供應與需求基本平衡，在一些地區或許存在一定程度的需求上升趨勢。”
此外，GTA地區的公寓房銷售市場也出現了明顯增長。在二季度通過TREB’s MLS系統的公寓房交易量比去年同期增長了17%，平均交易價格為38萬8，066，年增長幅度為5.8%;其中有70%的公寓房交易發生在多倫多市，平均交易價格為41萬6,728，比去年同期增長了6.1%。
地產局市場分析總監門瑟(Jason Mercer)也表示說：“目前公寓房價格上升的速度趨於平緩，尤其是與低層房屋的漲勢相比。但是GTA地區可能在未來下半年迎來公寓價格的加速上漲，因為目前數據顯示公寓樓交易量增速超越了市場上待售公寓樓增速。”
推薦閱讀：加拿大最新房價（每月更新）
歡迎前往加拿大房聞速遞。
关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。