迪拜作為中東地區的“掌上明珠”，受到全世界不少投資者關注的目光，有許多的置業者希望能在迪拜投資。以下文章提供給您一些有關房貸的指引，迪拜買房攻略。
一、 選擇房源
在迪拜，並非所有的房子銀行都可以提供按揭貸款。每個銀行都有自己有一份房屋按揭清單。只有是清單內的房子才提供按揭。所以如果您想選擇房貸的話，必須是先諮詢銀行哪些房子可提供貸款，也可直接讓銀行提供可按揭房屋的清單。
二、 銀行預審批
建議大家在看房的同時，啟動銀行按揭貸款預審批程序。因為假如你看好房子，想簽訂購房合同，但是這時還沒取得銀行的預審批，賣家很可能不願意賣給你或者你可以談價格的空間就很小。就算你簽訂了合同，到時如果因為房貸沒下來而無法進行交易，你很可能需要支付違約金，通常是10%的房價，是一筆不小的金額。
所謂銀行預審批，則是銀行經過審核，給你一份合同即offer letter，告訴你銀行可以提供給你多少金額的貸款。這樣你就安心的找房子和簽訂購房合同。但是值得注意的是，該份合同有效期一般是兩個月，如果兩個月內你沒看好房子，這份文件就過期無效了，需要再重新審批。
三、 按揭操作流程
如果你已拿到預審批合同，同時又看好房子，這時你可以放心的簽訂合同了。以下告訴大家簡單的按揭操作流程。
1） 買房簽訂購房合同
2） 銀行會請評估公司進行房屋評估
3） 買賣雙方到開發商申請不反對函
4） 假如賣方也是有房貸，則會相對複雜，需要賣方到對應的銀行拿到還貸申請，再由買房的銀行支付給賣方的銀行貸款的金額
5） 由中介預約到房管局進行過戶手續。
以上是簡單地告訴大家房貸的流程。基本上從開始申請房貸到過戶結束，大約需要1-1.5月的時間。
作者： 銀行工作者 Carmen
來源：迪拜人傳媒
責任編輯：Shelly Du