《Abode2》（某家居雜誌）的總編輯勞拉·亨德森（Laura Henderson）介紹了四個倫敦改建開發項目。這些項目已經從過去的優質商用物業轉變為未來的住宅金礦——非常適合精明的投資者。
談到倫敦著名的商業區時，沒有什麽地方比英國廣播公司（BBC）所在地白城（White City）更具代表性了。現在這一歷史中心已經向城市敞開了懷抱，為開發商提供了一個開拓性的住宅投資機會。
這些獨特的住宅由阿爾福德·霍爾·莫納漢·莫裏斯 （Allford Hall Monaghan Morris，AHMM）建築事務所打造，其靈感來源為電視中心（Television Centre）的中世紀現代風格設計。所有建築設計都經過了巧妙的重新構思，可以為住戶提供環境舒適的智能化住宅，充分滿足當代生活需求。
此開發項目在尊重原始設計的基礎上進行了符合當代要求的大幅度調整，既保留了BBC的重要地位，又展現了倫敦整體的開放性。
“電視中心是現代建築的文化象征和地標，因此我們有必要將它改造為能與當地融為一體的重要組成部分，同時創造一個易於辨別的全新生活、工作和娛樂場所，”電視中心總經理阿利斯泰爾·肖（Alistair Shaw）說。
“在耗資80億英鎊，歷時10年的大白城區重建計劃中，這個項目發揮著核心的作用。通過該計劃，人們已經在倫敦西部建成了一個新的活動、創意和學術中心。這個繁榮的社區歡迎新商店，餐館和教育設施入駐，而且可以提供4000套新住宅，面積超過200萬平方英尺的辦公空間和2萬個新工作崗位。”
該項目為居民和公眾提供了充足的設施，包括Homeslice，Patty＆Bun和White City House——倫敦最新的Soho House會員俱樂部，配有含45間臥室的酒店，大型健身房，和公共酒吧The Allis。
“這是倫敦規模最大、最復雜的主住宅混合使用型項目之一，而我們確實提高了標準，力求為人們創造一個世界一流的目的地，”阿利斯泰爾補充道。
物業起售價為75萬英鎊。
切爾西營（CHELSEA BARRACKS）
一百多年來，切爾西營一直是全英國裝潢最奢華的軍團所在地。經歷了兩次世界大戰和一次轟炸之後，這座軍營在21世紀初被廢棄。
對這個擁有光榮歷史的標誌性遺址來說，保護遺產根源一直是其重建項目的核心，而擔此重任者就是阿聯酋首屈一指的開發商卡塔爾迪亞爾房地產公司（Qatari Diar）。
“這個項目非常獨特，”卡塔爾迪亞爾執行董事理查德·奧克斯（Richard Oakes）說。“150多年來，人們在位於公眾視野之外的切爾西營中開辟了一片曾被隱藏的土地，把切爾西和貝爾格萊維亞重新連接到了一起。
“作為項目的一部分，我們保留了切爾西營的名稱等部分原始特征，並且對二級保護教堂進行了修復——這些教堂的窗戶體現了切爾西營的特色。”
這個雄心勃勃的項目由六期工程組成，其內容包括建造440套新住宅（包括64間公寓、3間閣樓和13棟聯排別墅）以及一系列便利設施（包括餐廳和零售店鋪）。
此開發項目占地12.8英畝，其中有5英畝的土地將全部用於建設花園廣場和公共空間。它在保留倫敦花園廣場遺產的基礎上打造了一個現代化的倫敦社區。
“重新開發世界上最令人垂涎的12.8英畝土地，在倫敦最負盛名而且歷史悠久的飛地內建立一個全新的社區，是一項十分艱巨的任務，”理查德補充說。“我們必須以正確的方式完成這項任務。我們將繼續努力，確保自己不僅能提供最好的住宅，還能保存這個遺址的優秀傳統。”
按申請進行報價。
丹漢姆電影制片廠（DENHAM FILM STUDIOS）
阿爾弗雷德·希區柯克（Alfred Hitchcock），史蒂文·斯皮爾伯格（Steven Spielberg），喬治·盧卡斯（George Lucas）。除了他們以外，還有許多位備受尊敬的導演曾經坐在丹漢姆電影制片廠的放映室裏觀看電影的最後剪輯版本，而這些電影曾永久性地改變電影行業的格局。
這座歷史悠久的制片廠建於1936年，其設計者是沃爾特·格羅皮烏斯（Walter Gropius），所有者則是電影制片人兼制片廠創始人亞歷山大·柯達（Alexander Kord）。由於這座前電影制片廠兼電影實驗室已被改造成一個頂級居住區，其遺產也以一種新的形式得到了保留。
這個占地10.7英畝的開發項目是英國最獨特、最有趣、最具歷史意義的住宅項目之一。該項目以裝飾藝術風格設計和電影主題設施向制片廠的輝煌歷史表達了敬意。項目包含49套公寓和數套限量版高端聯排別墅，還有一個電影博物館和裝飾藝術風格的雞尾酒酒吧。
“我們修復了該遺址的幾個地方，以便保留其電影歷史遺產，並用新建的聯排別墅和公寓來襯托這些遺產。新建成的聯排別墅采用了與原址建築相一致的設計，”遺址開發商，韋斯頓住宅有限公司（Weston Homes）的董事長鮑勃·韋斯頓（Bob Weston）說。“這個項目是一個相當艱巨的挑戰，但經過五年的精心策劃，韋斯頓住宅有限公司的團隊將力求完美。”
鮑伯補充道：“對於這樣一個遺址，開發商必須在建設最先進的住宅以滿足現代生活需求的同時，向遺址的遺產和歷史致敬——我們相信丹漢姆電影制片廠項目將成為一個良好的典範。”
物業起售價為399,995英鎊。
國王十字儲氣站（KING’S CROSS GASHOLDERS）
幾個世紀以來，倫敦一直是全球工業的領頭羊，其引人註目的基礎設施不斷讓人們憶起倫敦的光輝歷史。然而，隨著歲月流轉，許多古老的建築已被廢棄。由於英國現在提倡使用綠色能源，以往的能源設施更是受到了嚴重的影響。
憑借對於設計和遺產的敏銳眼光，威爾金森·艾爾（Wilkinson Eyre）建築事務所在保留部分歷史特色的前提下，把倫敦國王十字街（King’s Cross）上的三座維多利亞風格儲氣廠改造成了豪華公寓（其內部設計由喬納森塔基（Jonathan Tuckey）設計工作室負責）。
“倫敦儲氣廠（Gasholders London）采用了世界一流的建築設計方案，為人們提供了一個難得的機會：在地標建築內生活，沈浸在濃厚的歷史氛圍中，同時享受定制設計的現代化空間帶來的輕松和舒適，”Argent（英國物業開發商）住宅市場部門經理雷切爾·瓊斯（Rachel Jones）說。“他們的理念是在這三座受二級保護的翻修鑄鐵儲氣廠導承架，以及與這一獨特遺產相匹配的當代建築之間取得平衡。”
埃利斯-莫裏森建築事務所為倫敦北部國王十字車站周圍一片面積為27公頃的地塊設計了總體規劃方案，而此項目和由達根莫裏斯建築師事務所（Duggan Morris Architects）設計的千禧年粉色辦公樓，還有一個由托馬斯·希瑟威克（Thomas Heatherwick）設計的購物中心都是這項規劃方案的組成部分。
三棟住宅樓（包括145間高檔公寓）沿用了原始鍛鐵框架的圓柱形結構。該鍛鐵框架的歷史可以追溯到19世紀60年代，但它在開發過程中已被拆除，修理並重新安裝。
雷切爾補充道：“長期以來，這三棟二級保護建築對於遊客而言一直都是國王十字地區的獨特標誌。”“因此，我們一直堅信，任何開發項目都需要保留遺址的工業美學特征和歷史完整性，並向該地區註入活力。”
該開發項目還為居民提供私密健身房，水療中心，商務休息室和多個娛樂場所，包括放映室、遊戲室、私密餐廳和私密屋頂花園。
物業起售價為82.5萬英鎊。
責編：Adam Chen
歐洲豪華房地產雜誌Abode2總編Laura Henderson專欄全集
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