根據近日英國壹項新的房產調查顯示，英格蘭及威爾士地區私立學校（包括小學、中學及大學）周邊房屋具有極其優越的保值價值；與英國大多房屋相比，這些地區的房產往往能夠從房市的低迷態勢中更快地恢復過來。
調查也指出，以英國私立學校為中心的兩英裏半徑內的平均房屋價格遠超全國平均水平。從目前來看，靠近私立學校的房屋價格已經是2007年英國房價峰值的116%，而英格蘭及威爾士的平均房價僅占2007年峰值的98%。
靠近私立學校的房價已經是07年英國房價峰值的116%倫敦私立學校附近住房價格超2007年峰值66%
根據英國知名住宅地產公司HamptonsInternational最新的房產調查報告顯示，2014年英國全國平均房屋價格為17.35萬英鎊，而距離英國私立學校兩英裏以內的房屋價格幾乎是前者的兩倍，平均價格達到35.4萬英鎊。
同樣的模式也出現在倫敦當地房產市場。據統計，2014年倫敦平均房價比2007年當地市場峰值高出30%；而在私立學校附近的住房平均價格卻高出66%。
進壹步來看，靠近倫敦頂尖私立學校的房屋平均價格遠超倫敦地區平均房價。例如，距離威斯敏斯特中學（Westminster School，出色的英國私立中學）較近的房屋價格已經高出2007年峰值100%，聖保羅中學（St Pauls School，出色的英國私立中學）則是超出75%。
英格蘭南部及西南部：龐大留學數量提高住房需求
報告顯示，英格蘭東南及西南部地區的平均房價正在逐漸恢復到2007年的平均水平；而靠近當地私立學校的房產價值則要高出17%。
值得註意的是，英格蘭南部及西南部私立學校吸引了最多的海外學生：當地有2/3的大學擁有超過10%的留學生數量。
報告分析認為，無論是中小學還是大學，英國私立院校都為當地經歷帶來了非凡的意義，也成為了當地房價及租金上漲的重要推動力。對於當地很多大型公司雇主來說，那些著名私立大學有著“致命”的吸引力。
以牛津和劍橋大學為例，越來越多的科技企業聚集到學校周圍，形成了較為龐大的科技園區。而隨著園區的擴大，其員工的住房需求也逐漸加大，成為了當地房產市場的壹大助力。