根据相关的数据可知，韩国的房价一直在上涨，首尔10月份公寓的平均交易价格为12.1639亿韩元，约合人民币661万元，和去年同时期相比上涨了2亿韩元。因为首尔地区的房价暴涨，然很多人无法负担，逐渐把购房需求转移到京畿道等地区。由一些数据可知，韩国江北、江南地区的房产价格一直在上涨，从2017年至今，涨幅分别达到了111.5%和97.5%。
据悉，江北14个区域的房产平均成交价格为9.7025亿韩元，江南11个区域的房产平均成交价格为14.4865亿韩元。韩国江南地区的房产价格在10月份首次突破了13亿韩元的价格。韩国首都圈的发展情况和首尔是差不多的，10月份京畿道公寓的均价为5.9110亿韩元，马上就要突破贷款限制的6亿韩元。仁川公寓的均价还在持续上涨，已经突破了4亿韩元。
经数据统计可知，韩国公寓的平均价格为5.4132亿韩元，整个首都圈的公寓平均价格为7.7249亿韩元。韩国房产市场价格上涨的趋势还是比较迅猛的，从9月份至今，公寓的价格涨幅较高，并且购房的需求量也比较大，只不过选择在首尔购房的人逐渐向周边地区拓展了。有专家表示，韩国楼市之所以涨的很凶猛，主要是因为30多岁的中年人购买中低价格的公寓刺激了房价不断上涨。
韩国的房产价格在未来短期的发展中，房产价格不会有下降的趋势，虽然现在贷款利率一定程度上有所回调，但目前还是维持在较低水平，有一定存款的人照样会在利率的优势下选择购房，同时继续刺激房产价格不断上涨。海外人士想要购买或者投资韩国的房产，建议再等一些时间，毕竟当前房市的情况，不适合购买或者投资。