转眼2020年就要结束迎来2021年，各国房市的发展也随着各种因素在发生各种变化，投资者们更是想抓住趋势投资一波。今年的疫情基本让全球的经济以及房市都受到了影响，这让投资在投资选择上陷入了左右为难，日本的房产争议比较大，很多人都在问它的房价下跌了没有，问明年日本房产投资是否还具备一定的价值，关于日本房产的实际情况，具体分析一下！
2020年疫情并没有对日本的房市造成太大的影响，日本公寓的房价不仅没有下降反而在一定基础上上升了，从这里就可以感受到日本房市的稳定性并且是保值的趋势。日本房产的性价比还算比较可观，投资者投资日本房产不能说绝对升值，保值空间还是比较大的。日本的房产还是比较可期的，想要投资日本的房产可以考虑一下它的热门房产，价格比较偏高。
日本全国的平均房价在今年保持在238070日元一平米左右，变动上升的空间保持在1.41%左右，东京的房产价格是最贵的，一平大约在1160960日元左右，它的上升比例稳定在4%以上，其次是大阪，它的房产均价为336458日元左右，上升的比例在2%以上。日本整体的房产价格基本都是上升趋势，幅度不是非常大，但是上升的很稳定，和其他国家相比，日本不会出现房产泡沫和危机。
未来几年的发展中日本的国际大活动会刺激日本经济的发展同时也会让房价进一步上涨，特别是东京和大阪这两个城市。未来东京奥运会的顺利展开，会让该城市的经济增长达到30亿日元。游客数量暴增20%，并且还会解决30万的就业岗位，周边的房产在这种趋势下会高速上升！