马来西亚购买房产的价值有一定规定，海外人士在马来西亚购买房产，最低额度不低于50万令吉，海外人士在购买马来西亚房产后签署购房合同当日算起，三年内不得将该房产进行出售。现在海外人士在马来西亚购房面临三线政策，分别是限购、限售、限贷。面对这样的政策，海外人士还可以在马来西亚买房吗？具体能够买多少房产呢？
根据马来西亚相关法律规定，可以得知海外人士或者海外公司经过政府审批后，是可以在马来西亚购买任何类型房产的，但除以下几种物业外。
1.房价低于国家规定的最低购买价格的房产不允许购买。
2.国家权威机构定义为中低成本的物业不允许购买。
3.建立在马来保留地的物业不允许购买。
4.农业土地不允许购买。
5.经国家权威机构分配给马来人的物业不允许购买。
都知道马来西亚是英联邦国家，其法律制度是非常健全且严谨的海外人士，在该国家购买房产受到法律保护，并且马来西亚的房产大多都是永久产权。
马来西亚房产对海外人士限购，主要指房产价格的限购，不是对房产数量的限购。海外人士只要可以贷到足够多的贷款，或者手上有非常充足的资金，想买多少就可以买多少。马来西亚对海外人士持有房产的限售是指在一定期间内出售手上房产会有增值税，一般来说持有房子的时间越短增值税越高，所以需要提前做好资金规划。
在马来西亚工作的国内人士可以在马来西亚待到70~80%的房款，最长是35年，利率在3.7%左右。如果国内人士不在马来西亚工作，只能贷到50~60%的贷款，最长时间为30年，利率在4%左右，申请相对来说比较容易。