1.独立屋，和国内的别墅类似，一般是一层或两层的房子。2.独立产权公寓，它一般分为condo和apartment，这两种公寓主要的区别分别是产权上。Condo拥有产权，apartment一般不买卖，只拥有使用权。3.联排别墅，从外观上看类似于独栋别墅，但是左右两边或一边要和别家共享墙壁，有车库也有院子，但是院子一般很小。联排别墅一般会配有公共绿地小花园和休闲场所的，类似一个住宅社区。
4.多家庭住房，这是美国特有的一种房屋形式。从房屋的外观来看和独立住宅并没有太大区别，但建筑里面却可以容纳2~4户家庭。美国住宅市场80%为独立屋，是美国最普遍的一种房产类型，也是最值得投资的房产。
根据美国各方数据统计显示，在房产投资的比例当中，公寓是最具投资潜力的投资类型，并且世界各地许多城市的公寓都在溢价出售，这也是主要推动租金只涨不跌的原因所在。大多数海外人士在美国投资房产也会优先考虑公寓，毕竟它的性价比相当高。如果你的资金非常多，也可以考虑商业地产，因为酒店的投资潜力在所有排行榜当中位居第二。
海外人士投资美国的房地产，除了公寓和独立屋可以选择以外，也可以考虑学生公寓、购物中心周围的房产，中央商务区的办公大楼、工业仓库等等。这些房产的投资潜力相对来说比较大，并且能够给投资者带来可观的收益。海外投资人士在他国投资房产之前要明确目的。购房自住和投资所考虑的因素方面是不一样的，只有明确目的，才能够精准投资购买。