截止到2020年，马来西亚的平均房产价格一直保持在15,000至4万人民币一平米左右。因为马来西亚房子的价格很适中，性价比很高，所以引起许多投资者都纷纷涌入进来。马来西亚的房产价格之所以在不断增值，主要是因为它的土地在不断增值。除此之外，经济行业的发展也欣欣向荣，所以各个方面都带动了房地产价格的上涨。
马来西亚这几年建筑材料和工资都得到了相应的提升，加上在2015年实行了消费税，政府减少了各种商品的补贴，所以使得房产价格处于持续上升的状态。马来西亚房产的租金收益非常高，一般情况下在4~6%左右，好的地段最高可以达到8~10%左右。在马来西亚进行房产投资，并不是所有的城市都可以选择，投资价值比较高的，主要按照以下几个城市进行。
吉隆坡，槟城，马六甲州这三大城市是投资者在马来西亚进行房产投资的主要城市选择，吉隆坡对投资者所选择的是最多的，其他两个城市虽然不如吉隆坡，但是他们的比例和其他城市相比要远远高出很多。近十几年的时间，马来西亚的房产价格增幅接近了100%，虽然也出现小幅度的下滑，但是是亚洲地区十大投资城市之一。
吉隆坡这几年的人口数量一直在不断的增加，还有很多相关的政策也在不断的推进和扶持，正是各个方面的原因，使得吉隆坡及周边城市成为东亚地区房产投资的热门地。马来西亚房产的性价比本身就很高，随着投资环境越来越优渥，投资者和企业相对应也纷纷的涌入进来。根据数据统计，华人在马来西亚投资的占比是最大的。