马来西亚留学不是所有学校都有学生宿舍的,有些需要自己租房,租房时需要注意以下方面。1、房屋和房东信息要全面了解,2、房屋出租价格,是否符合市场价,3、交通方便,4、看小区环境、周边设施,5、签合同时,条条框框分明。
在马来西亚留学,很多学校提供学生宿舍,还有一些学校校园较小,需要自己租房,校外租房的时候需要注意对出租房屋的情况,价格和交通问题都要有所了解,还要现场去看房,了解小区周边情况,房屋合租的还需要了解室友情况。当签订租房合同时,要把重要信息和资料体现在合同里。
1.对出租房屋的信息要尽可能全面掌握,房东和求租信息发布者具体是什么关系,是自己的房子还是二房东等,房东自己是那种职业,为什么房子考虑出租等。
2.房屋的出租价格问题,是否是市场价,还有没有可谈空间。
3.交通问题,房子周围交通情况如何,从房子如何到达学校,要乘坐什么交通工具,多长时间到,附近交通是否方便。
4.现场实地看房,看房子家具、浴室、厨房等情况,看是否存在问题,有没有损坏或发霉,用电用水等有没有问题。
5.了解租房小区里边的情况,小区附近犯罪率是否高,周边商铺、医院等基础设施是否齐全,晚上会不会有噪音骚扰。
6.房子是合租还是自己一个人住,如果合租的话,个人招租时会留下联系方式,可以提前和舍友聊天,在聊天的过程中了解对方的人品怎么样,去看房时,多和对方聊天,注意观察对方行为举止,把一些自己和对方的要求提前说好,以防之后合住的过程中出现问题。
7.确定租房,签合同的时候,要注意合同上有没有把房租、租期和押金等说清楚那一天交,还有房主的个人有效证件复印件,房屋证件复印件等资料都留底备好。而且在入住之前,先把房子各个部分的情况拍照备好,以防将来房东说损坏了什么物品,要赔偿损失。把能用合同约定的东西都要写在合同上。
留学生们要多了解租房信息,前期做好准备,避免以后可能出现的问题,到时给大家带来不必要的麻烦。