高力國際近日發布2015年亞洲房地產市場展望報告，分析了亞洲區所有類別資產來年的表現，指出亞洲經濟持續增長，應會令區內的機構級資產持續受到追捧。但由於收益率受壓及貨源短缺，資金可能會繼續流出亞洲以尋求機遇。
與過去幾年比較，2015年不同之處在於外來資金量將大幅增加，因為機構投資者需要實現配置平衡。目前他們在亞洲的投資不算多，有必要在此地區提高房地產投資。
在過去數年，多個市場實施若幹購買限制，如今當中部分限制獲放寬，可能會令機構投資者受惠。
高力國際亞洲資本市場董事總經理鄧文傑表示：“預期部分亞洲國家政府考慮到住宅價格和經濟增長放緩，將會放寬現行降溫措施。我們已經看到了壹些長線投資者在目前市況放緩之際，風險減輕，積極尋求售價合理的投資項目。”
業主的叫價趨合理，料有助於刺激成交量上升。中國大陸投資者亦可能會繼續在亞洲及亞洲以外的地區搶購房地產。
2014年，中國開發商及保險公司的對外投資或會增長7%達95億美元（124億新元）。與此同時，預計對華投資將由230億美元進壹步下滑，而這數字相較上年已減少27%。
中國投資者對外投資的主要目的地壹直是紐約、倫敦、悉尼和舊金山等門戶城市。但近期，這些投資者將地域範圍拓展至波士頓、法蘭克福和墨爾本等二線城市。
高力國際華東及西南區董事總經理翁琳指出：“隨著新參與者入市，尋找國際投資項目的投資者類型也日益多樣化。我們預測，在未來數年投資者將把投資範圍拓展至更廣泛的資產類型，交易規模也會隨之擴大。”
高力國際預計，2015年新加坡辦公樓市場將繼續吸引大批投資者，新供應呈現不足的局面，穩健支持高占用率，並推動租金和樓價上漲。
獅城住宅市場陷入艱難時期，成交量與樓價雙雙下跌，並且已經持續壹段時間。
鄧文傑表示：“投資者將密切留意投資良機，尤其是豪宅市場。”市場低迷促使賣家降低叫價，與2014年低迷的市況相比，來年的情況可能略為改善。
新加坡市場應當會出現壹些令人關註的項目發展地盤，屆時資本市場活動應會增加，將會迎來更多國際投資者。