貝爾德政府擬通過改善城市規劃來解決悉尼的住房可負擔性危機，大悉尼委員會（Greater Sydney Commission）被下達了一個任務，確保在2031年之前能新建66.4萬新屋。
據《悉尼先驅晨報》報道，貝爾德一年前宣布成立大悉尼委員會，現在新州預算案將對此安排撥款，當局將在全球範圍尋找負責人。該委員會預計將包括6位地方政府代表、規劃廳領導、道路和交通機構的人員以及3位獨立成員。
隨著住房可負擔性的討論愈演愈烈，貝爾德政府堅稱，增加住房供應、資助住宅小區的基礎設施建設是讓悉尼房價承壓下滑的最好方式。在選舉之時，貝爾德政府就承諾，未來4年政府將通過釋放公地供開發的方式新增2萬塊地皮，是第一任期內所承諾的1萬塊地皮的2倍。
由《先鋒太陽報》所獲得的文件顯示，新州土地開發機構Urban Growth預計，有關方將通過同時建設高樓大廈和獨立住房的方式達到這一目標。內城區將釋放大約2500塊地皮，其中紅坊（Redfern）有1000塊，綠色廣場（Green Square）有1300塊，南伊芙利（South Eveleigh）有300塊。
釋放2萬塊地皮的目標中，40%將通過出售位於西南部的未開發土地達成，包括利物浦市議會地區的埃德蒙森公園（Edmondson Park）、門南格爾公園（Menangle Park）以及西悉尼大學（University of Western Sydney）金寶鎮（Campbelltown）校區。
悉尼內西區和北部郊區的城市改造將釋放5000塊地皮，在溫特沃斯角（Wentworth Point）、北萊德火車站（North Ryde Station）和西北鐵路聯線興建高樓大廈。北巴拉瑪打（North Parramatta）將釋放800塊地皮。
悉尼將在2031年之前新建66.4萬新屋
澳洲城市發展研究所（Urban Development Institute of Australia）新州首席執行官阿爾賓（Stephen Albin）稱，釋放政府土地、對新屋的基礎設施建設比如道路、供水和污物處理進行撥款很重要，但有關方需要更好的協調。“下一階段，悉尼在基礎設施方面將需要持續投資以及更好的管理方式。我們沒有明晰的城市發展規劃，也沒有地方區域規劃，”他說，“我們需要讓大悉尼委員會運轉起來。”
大悉尼委員會將把城市劃分稱6個小區，為完成新增住房目標和城市改造制定詳細計劃。開發商游說團體Urban Taskforce的首席執行官約翰遜（Chris Johnson）稱，需要賦予大悉尼委員會比當地議會更強大的權力，以增加悉尼公寓供應。他說市議會反對高樓大廈，但年輕人和嬰兒潮一代的人們會因為生活便利而選擇公寓。
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