如果你想用最少的錢在悉尼買到升至潛力最大的房子，那麼就往西部走。這是悉尼房地產市場的最新增長數據發出的一條強烈建議，這對於買房自住和買房投資的人都將是一種鼓舞。
據Domain集團報道，悉尼價格在55萬至60萬的房子中，房價中值增幅最大的10個地方有8個都在西部，其余2個在西南部。
一馬當先的是藍山（Blue Mountains）的Valley Heights，12個月的增幅高達32.6%，其次是Windsor（29%）和Lalor Park（28.7%）。
Domain集團的高級經濟學家韋森（Andrew Wilson）稱“外郊區增長強勁，主要是因為他們有價格優勢。人們意識到，現在在悉尼買房買的是地段，他們越來越看好西部和西南部這些他們買得起的地區。”
“澳洲房產投資者也瞄准了這些地區，因為它們的回報率超過4%，而且資本增長前景也相當有吸引力。受這些需求推動，房價當然一路上揚。”
住房承受力現已升級為政治討論熱點，第一季度悉尼房價中值是91.4萬，預測4周後公布的第二季度數據會更加驚人。報道稱人們現在似乎選擇往西搬遷，而非遵循財長何基（Joe Hockey）的建議去找份高薪的好工作。
地產中介Starr Partners的執行長Doug Driscoll稱：“西悉尼可以提供優越的生活方式和公交設施。越來越多人發現當地有很多良好的基礎設施。”
韋森說最困難的是，尤其對於首置業者，前10大城區中很多以前價格在40萬區間的房子現在都超過了50萬。
悉尼租金回報率超過4%，資本增長前景也相當有吸引力
截至4月份半年內悉尼房價增幅較去年同期最大的10個區：
- Valley Heights：32.6%（中值57萬）
- Windsor：29% （中值60萬）
- Lalor Park：28.7%（中值57.9萬）
- Lurnea：27.8%（中值57.5萬）
- Claremont Meadows：23.8%（中值56.2萬）
- Emu Plains：23%（中值58.5萬）
- Dean Park：22.5%（中值55.1萬）
- Blacktown：21.4%（中值58.4萬）
- Glenfield：19.4%（中值58.5萬）
- St Clair：19%（中值56.1萬）
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