美國商務部週三（23日）表示，今年2月份的新屋銷售較1月份上升2%，經季節性調整後換算成 年率為51.2萬戶。所有增長都來自於西部地區，整體銷售激增38.5%，扭轉了1月份32.7%的下跌行情。
專家說，這一反彈可能反映了政府月度報告中出現的波動。當前這一階段，專家還不清楚新屋銷售是停滯不前、還是處於上升趨勢，還有待觀察一段時間。
所有增長都來自於西部地區，整體銷售激增38.5%，扭轉了1月份32.7%的下跌行情美國住房市場在2016年前兩個月 略低於去年同期的銷售步伐。但是不管銷售預期如何，建築商的信心一直處於穩定狀態。
今年迄今為止，售價不足20萬美元的新屋銷售量同比出現下降，而售價超過40萬美元的中高檔新屋的銷售量 正在上升。在東北部，中西部和南部，2月新屋銷售量同比 在下滑，不過，新屋銷售中位價 較一年前的同期價位上漲了2.6%，達到30萬美元。
美國房產市場目前仍然沒有從近十年前的房市危機中全面反彈。最新新屋銷售數字仍然低於52年歷史平均水平的65萬戶。
在成屋方面，美國全國房地產經紀人協會週二表示，2月份成屋銷售較上月下降7.1%，經季節性調整後換算成年率為508萬戶。
由於房屋供應有限，價格被推高，從而遏制了銷售。對於成屋而言，2月平均房屋銷售價格大約是21萬美元，比一年前增長4.4%，而成屋上市數量則較去年同期下降了1.1%。
美國住宅建築商不太可能緩解供應緊張的局面。隨著准買家的數量在增加，建築商對當前銷售情況看法保持樂觀。但是建築商對未來6個月的銷售前景展望跌至12個月來的最低水平。
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（據希望之聲）