溫哥華財務分析師23日發佈大溫房市報告，稱中國買家投入的金額佔去年大溫房市的三分之一。中國買家投入的資金瘋狂湧進溫哥華。
國家銀行(National Bank Financial)分析師如特利(Peter Routledge)指出，去年中國投資者熱錢湧進溫哥華房市，金額高達127億元，而溫哥華房地產市場總金額也不過385億元。
稱中國買家投入的金額佔去年大溫房市的三分之一由於加國缺乏相關數據，因此報告多從美國「金融時報」(Financial Times)的數據，推算出中國買家的投資意向以及資金走向。數據顯示，曾經在海外置產的中國買家中，每三個人投資美國房市，就有一個在溫哥華置產。
如特利表示，雖然分析的數據不甚完善，但這樣的研究結果在意料之中，「加拿大對移民開放且具有吸引力，因此移民及外國資本流入溫哥華房市，進而影響 當地房價，這也不令人意外。」他認為政府應密切關注中國資金佔房市的比例，若中國經濟放緩成長，政府便能馬上估算房市受到的影響。
事實上，關於移民、外國資金流入及房價可負擔性的研究是加國當前所需。22日聯邦政府公佈的年度預算中，也撥款50萬讓加拿大統計局收集海外買家在加拿大購房數據，研究其對國內房地產市場的影響;此外還撥出23億因應可負擔的住房問題。
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（據家園新聞）