2014年8月加拿大房价走势

加拿大8月房产成交量同比增长1.8%，迎来成交量连续第七个月的上涨，达到自2010年1月以来最高值。加拿大8月的平均售价为398,618美元，同比增长5.3%。

虽然整个加拿大地区不足一半的区迎来了成交量的上涨，但是得益于大温哥华和大多伦多地区的强势表现，8月加拿大平均月度成交量出现明显上涨。特别是，大温哥华地区成交量达到2,771,环比增长10.2%。

同时，大温哥华地区和大多伦多地区的高房价也大幅拔高了整个加拿大地区的均价。

8月大温哥华区和大多伦多区的平均房价分别达到631,600美元和546,303美元，环比增长5%和8.9%。除开大温和大多伦多，加拿大其他地区的房产均价为324,378美元，年增长率仅为3.9%。

目前加拿大房产市场发展超出了年初的预估，究其原因主要是因为年初的恶劣天气影响了房产销售，对全年的总体估计也比较悲观。而随着天气转好，加拿大整个房产市场也迎来了自己的“春天”。同时加拿大当地的贷款利率下滑，也使得房产市场愈加火热。目前加拿大房价全年增长预期上涨，投资加拿大房产迎来新的机会。