2014年9月最新美国房价走势

9月份，美国房价整体继续走好，环比上涨0.5%，房价中位数达到17.65万美元。

中国买家最为关注的6个都会区中涨跌互现但整体稳定。旧金山、洛杉矶、波士顿与纽约几个都会区有所上涨，而西雅图与底特律有小幅下跌。

相对于价格的不温不火，值得注意的是美国房地产的销售在9月份有明显的复苏。

根据NAR最新数据，9月份，美国二手房市场，包括独栋房屋、连栋房屋、公寓和合作公寓的销量环比上升了2.4%，经季节调整年化销量增至517万套，为今年以来的最高月度销量，远高于8月份的505万套，但仍低于去年同期526万套的销售水平。

NAR首席经济学家劳伦斯认为，低利率和房价的稳步上涨推动了9月份美国二手房销售的稳步增长。

此外，9月美国新房开工量环比大幅反弹，反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量也小幅回升。

在其他重要的美国房价指标方面，标普/凯斯席勒房价指数显示，今年8月份美国大城市房价同比涨幅继续放缓。8月份美国10个大城市房价指数同比上涨5.5％，20个大城市房价指数同比上涨5.6％，涨幅均低于前一个月的6.7％。此外，8月份全国房价指数同比上涨5.1％，涨幅低于前月的5.6％。