據統計,2014年中國海外房地產投資比上壹年增長46%,超過165億美元,海外移民市場也刮起了壹股強勁的風潮,國人海外置業及移民將在2015年形成新的高潮:亞太經濟壹體化、中美經貿聯系愈加緊密、中國與歐洲各國的貿易持續發展等因素,將促使新壹年海外置業移民市場進入更廣闊的發展空間。2015年海外置業及投資移民發展趨勢將總體向好。
在海外房產投資方面,中國購房者最熱衷的投資國包括有美國、英國、澳大利亞、加拿大。這些國家房產投資回報可期,社會經濟發展穩定,可實現資產全球的合理配置。目前中國內地買家在倫敦樓市的購買占比已接近10%,較之三年前的2%增長了五倍,2015年的國人購買率預期將高於上壹年。不僅如此,國人在紐約置業的占比也將逐年攀升。2014年僅曼哈頓壹區的房產市場,國際買家中有34%來自中國大陸,比2013年翻了壹番。預計這股潮流還沒有達到頂點,仍有廣闊、持續的發展空間。而擁有房產稅為零、遺產稅也為零等優惠政策的澳大利亞,也在壹年內陸續迎來了萬達、海亮、復星等集團新壹輪的房產開發投資。另據《2014匯加顧問·胡潤中國投資移民白皮書》顯示,加拿大的溫哥華是目前富豪最青睞的海外置業城市之壹。如約而至的2015年,加國的房產預期將再“火”壹把……
不僅如此,擁有置業移民政策的國家也得到更多國人的親睞。歐洲葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等國家的置業政策規定,外國人購買房產即可收獲身份並解決子女教育問題,滿足了很多國內投資客的置業需求。而德國、意大利等非傳統移民國家雖然沒有購房移民政策,但其優越的置業環境,良好的資產增長預期也讓國人的購房熱情持續升溫。據了解,在今年3月中旬北京海外置業展上, 包括德國、英國、荷蘭、瑞典等更多的歐洲地區的房產項目將攜手傳統的美國及澳大利亞的置業項目,聯袂展出。房產項目的展示規模比上屆增長了15%,由此預見,2015年國內海外置業市場將迎來更大發展機遇。
新的壹年,新的移民政策紛紛推出。加拿大移民部公布從2015年1月1日開始推出“快速通道”的移民新計劃。希臘購房移民最新改革條款也於2015年1月1日開始實施了,投資者可以獲得永久居留許可,並允許父母、配偶、子女、配偶父母隨行。。。行業人士預測2015年整個海外置業移民市場框架大致為:美國這個傳統移民國家風采依舊,新興歐洲國家葡萄牙、西班牙、希臘、匈牙利等亦持續火熱,曾經在中國紅透半邊天的澳大利亞項目也會迎來全面復蘇的壹年,聖基茨和安提瓜護照類的項目也值得期待。