2015年1月15日，大紐約地區的2,300位最有影響力的房地產業者齊聚曼哈頓希爾頓酒店，參加了119屆紐約房地產委員會舉辦的年度酒會和宴會。與會的業界人士們預測，2015年美國房市會繼續走強，紐約仍是中國人在美國置業的首選城市。
紐約是中國人在美國的置業首選地。圖為曼哈頓的熨斗大廈紐約房市仍在繼續走強
當晚出席的有紐約市長白思豪、紐約最大的房地產經紀公司道格拉斯‧艾利曼的CEO道狄‧赫爾曼、和科科倫集團CEO帕馬拉‧利伯曼等在內的數千名地產政商名流。
科科倫公司CEO帕馬拉‧利伯女士曼剛剛結束2014年在中國的旅行，她拜訪了很多投資紐約的客戶，很高興看市場需求依然如此強勁，中國投資者非常渴望瞭解紐約的房地產信息。
利伯曼對2015年紐約房市持非常樂觀的態度，「現在利率依然在低位，沒有人預測今年紐約房價會上漲，所以2015年是一個非常有利的投資環境。紐約房地產將繼續走強，我們有更多的單元上市，來自中國買家會比去年有更多更好的選擇。」
道格拉斯‧艾利曼CEO道狄‧赫爾曼女士認為，房地產市場已經回暖了相當長一段時間了，紐約的房市已經回到次貸危機之前的景氣。她預期在2015年美國各地，包括紐約的房產市場會很繁榮。她說：「紐約的就業市場表現良好。而且紐約的不動產是安全的，是美國最安全的大城市之一。」
紐約是中國人在美國的置業首選地
道狄‧赫爾曼說，他們有很多與中國人來往的生意。房地產界早就注意到，華人是紐約最大的少數族裔之一。中國人總是衝著很好的學區和大房子而來，而且偏愛紐約和長島地區。「作為投資的房產買盤通常來自中國買家，而且經常是非常高端的價位。紐約這個城市真的沒有壞的房地產可買。我想說紐約的所有不動產都是值錢的，就連一些外圍地區，比如長島的房價都在上漲，還有布魯克林。」
帕馬拉‧利伯曼說道：「紐約的房價在2008年、2009年和2010年的前期下降，但從2010年底開始紐約房地產市場以每月2％至3％的速度回升。不是一個月，也不是一年，而是繼續一路上漲，直到今天。我從來沒有見過這樣的事情，這只能表明紐約的房地產是何等的受歡迎，在過去是被低估了。」
來自中國大陸的投資置業需求巨大
在被問及中國人何時開始在紐約置業時，利伯曼介紹中國人在紐約置業2007年達到高峰，她從來沒有想過在自己的職業生涯中會再次看到這樣的高峰，現在來自中國大陸的投資需求更加巨大。
通過兩週的中國之行，利伯曼表示：「我們看到了更多的錢進來了，來自中國和遠東地區，比我過去33年的從業經驗中看到的更多。紐約與其他城市不同的是，它的流動性很強，這意味著如果你需要出售不動產，在紐約你可以很快出手。」
「我們最近開了一個樓盤，考慮作為一個不動產投資項目。因為我們發現有很多150萬美元以下的單元，70％的買家是中國人。我們的中國買家每年都會有大量的增加，我從來沒有見過這麼多來自中國大陸的買家。」
曼哈頓依然是房地產之王
道狄‧赫爾曼表示曼哈頓的地位不可替代：「我們只推薦黃金地段，正如《大富翁》遊戲，從長遠來看黃金地段的投資總是最好的。每個人都希望來曼哈頓，因為你的投資會賺更多的錢。」
帕馬拉‧利伯曼認為，房地產的價值觀是往上走的，如果你買得對，應該能賺得很不錯。對於不同類型的中國投資者，利伯曼的公司有不同的應對。對正在尋找一百萬美元，或一百五十萬美元以下單元的購房者，她認為紐約上城東和布魯克林的房產是這類買家的好選擇。她說：「當然曼哈頓永遠是曼哈頓，是紐約稀缺而又堅挺的房地產之王。」
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