美國最新房價走勢
美國房價上漲再次加速。美國Zillow房屋價值指數顯示，10月份全美房價環比上漲0.4%，同比增長4.3%，打破了前幾個月增速連續放緩的趨勢。近期緊缺的市場供給可能是價格加速上揚的原因之一。10月美國整體房租比去年同期上漲了4.5% ，低於上月的同比增長幅度。與此同時，10月份全美非農平均每小時工資同比則增加了2.5%。
10月美國七大都會區房價地圖
10月份，除波士頓繼續出現下跌，美國各大都會區房價中位數與去年同期相比均呈漲勢。漲幅最高的區域同9月相同，為底特律和西雅圖都會區。不過與9月份相比，各大都會區房價均出現環比小幅下滑，僅底特律保持1%的環比增幅。
10月美國重點區域房價成交中位數
10月美國房價成交中位數最高的依然是舊金山都會區。其中，舊金山市的房價中位數超過了100萬美元，聖馬刁與伯克利的房價中位數緊隨其後。曼哈頓的房價為紐約區最高，中位數將近84萬美元。底特律市則依然處於無市無價的狀態，10月房價中位數僅為不到4萬美元。
另據美國統計署2015年10月數據，美國新獨立房最新的年銷售速度為495,000套，同比環比均現上漲。截止10月底市場上供銷售的新獨立房為 226,000套，按目前的銷售速度大約是5.5個月的供給量，較9月的6個月供給量有所減少。供給關係的緩和對正面臨下滑預期的美國房市來說無疑是一針 穩定劑。
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