澳洲珀斯

2015珀斯房價上漲地區 新排名前10

最新數據顯示,澳洲珀斯有的外城區正轉變成新內城區。

2015珀斯房價上漲地區

據報導,周邊地區和一向受歧視的地區的房產,在現在的房產市場上不再疲弱。去年房價方面表現最佳的十大市區推動了很多健康性的市場競爭,從而有益其於房產市場站穩腳跟,Champion Lakes(冠軍湖)區、Balga(巴爾加)區、Kiara(琪拉雅)區和Maida Vale(梅達韋爾)區都赫然在列。

南部地區的Medina(麥地那)區躋身於前十名排行,Koondoola和Girrawheen也位列北部地區前十名。來自Kalamunda區LJ Hooker房產中介的威寧(Grant Winning)表示,Maida Vale因為位於山腳,因此這個區的房子都是可負擔得起的。

來自房地產公司Elders Southern Gateway的巴澤勒(Aaron Bazeley)說,Medina區鄰近Kwinana就業中心,一貫認為那裡有很少的居民住房。他說:「我們發現30萬澳元以上的房子就會在兩三週內售出。在Summerton路有一套房子在第一次展示房子時,就有十家來看房,結果在當天就出售了。

這套房子有三間臥室、一個浴室,佔地979平米,以37.5萬澳元售出。徹底改變了以前的名聲。越來越多的初始買家和投資者們對這些地區感興趣,他們似乎也被重視起來。從中得出的教訓是,要趁熱打鐵。

Bell Merenda房產中介的密任達(Lee Merenda)稱,Balga已經發生很大的變化,傳統的728平米的三塊佔地都被開發商搶購一空。他說:「負擔能力是推動增長的動力,還因為其距離市區的地理位置也是一個主要原因。」他接著說,「還有一些新的地區,例如Alkimos,距離市中心只有25公里。」

房價增長前10名的地區如下:(以1年房價中位置增長比例來算)

Perth(珀斯)-44.2%

West Leederville(利德維爾)-35.3%

Coolbinia-24.2%

Coolbellup(庫爾貝拉普-19.6%

Joondanna-18.4%

Como(科莫)-15.9%

ChampionLakes(冠軍湖)-14.7%

Balga(巴爾加)-14.4%

Kiara(琪拉雅)-14.1%

MaidaVale(梅達韋爾)-13.8%

註:12個月內房產銷售低於10例的地區未包含在內。

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