澳洲房价的关注度一直都是比较高的，所以很多人投资海外房产的时候都会去看一看澳洲的房价是一个什么样的状况，2018澳大利亚房价在一定程度上也有了新的变化，所以对于很多要进行人投资的人来说是一个机遇的存在。澳洲房价的发展方向也是根据很多因素进行变化的，以后的房价变换又是什么样的，可以根据一些相关的数据来进行一个有效的预判。
澳洲房产投资关注度比较高的是墨尔本以及东南沿海一带的城市发展。澳洲房产的价格一直都是处于一个上涨的阶段，前几年涨得幅度还是比较大的，但是近两年上涨的幅度慢慢的趋于一个平和的状态，并且有些一些城市房价也是处于一个下降的状态。墨尔本房价上涨的幅度在30%左右，这个幅度的波动还是比较大的，房价平均在50000元一平米左右。
墨尔本的独栋别墅一直都是比较受欢迎的，交通位置比较好的独栋别墅价格一般是在4290000万，转换成澳币就是在85.8万澳币左右，面积还是比较大的400平米上下。别墅位置稍微远一些价格就便宜一些。公寓的价格也是有浮动范围的，价格基本上在50000元—80000元一平米之间进行波动，一套房产的下来也是在100000元—1500000元之间。
上面公寓房产的价格和我国深圳的房价是差不多的。进行一个数据上面的比较，别墅相对来说划算一些。跟随房价的走势来看，澳大利亚的房价虽然是平稳的，但是也是会进行持续上涨的，只能相对来说幅度是比较慢的，澳洲的房产价格基本上都是在40000元—50000元，这个是平均的状况，排除位置极佳，所有条件非常好的状况，更具情况来投资。