CBRE 世邦魏理仕“2016 年亚太跨境不动产投资趋势”进一步分析,投资人的投资偏好及策略,纽约荣登投资人的首选城市

CBRE:亞太去年跨境地產投資以中國最積極 紐約成重點 | 美國

CBRE 世邦魏理仕發布“2016 年亞太跨境不動產投資趨勢”顯示,亞太地區 2016 年跨境不動產投資總額達 600 億美元,從資金來源市場依總金額看投資人積極度,來自中國達 282 億美元居首位。

至於新加坡的 120 億美元,以及中國香港的 80 億美元則分居亞太投資人進行跨境不動產投資第二、三位。

CBRE 世邦魏理仕“2016 年亞太跨境不動產投資趨勢”進一步分析,投資人的投資偏好及策略,紐約榮登投資人的首選城市,其次依序為倫敦中國香港首爾悉尼

值得一提的是,投入該五城市的總金額年減 5%,顯示投資人開始轉向積極布局歐洲或美國非門戶城市如芝加哥舊金山等;此外,投資亞太區內城市的總金額占比微升,顯示投資人對風險管控更趨嚴謹。

以投資物件來看,CBRE 世邦魏理仕發布“2016 年亞太跨境不動產投資趨勢”分析,投資人仍偏好商辦投資,倫敦、紐約及中國香港是商辦投資活動最熱絡的前三城市。

CBRE 世邦魏理仕“2016 年亞太跨境不動產投資趨勢”進一步分析,投資人的投資偏好及策略,紐約榮登投資人的首選城市
CBRE 世邦魏理仕“2016 年亞太跨境不動產投資趨勢”進一步分析,投資人的投資偏好及策略,紐約榮登投資人的首選城市

此外,投資人對投資及收購美國飯店的興致勃勃,尤其是來自中國的機構投資人積極布局全球飯店投資收購,2016 年安邦保險集團即斥資 65 億美元收購美國飯店,成為整年最大金額的飯店投資案。

觀察中國台灣機構投資人布局跨境不動產的策略,世邦魏理仕中國台灣董事總經理林俊銘表示,中國台灣跨境不動產投資以保險公司最為積極,2016 年末起也觀察到開發商及建商相繼投入全球不動產布局,包括美國東、西岸及歐洲都是機構投資人詢問的熱點;預期未來在境外不動產相關法令規範進一步寬松後,將有利於機構投資人在國際間尋找適合的不動產投資機會,除可分散風險讓資產組合更加多元外,更能靈活地運用投資策略,以獲取更高的投資收益。

(據鉅亨網)