SBS银行全面上调房贷利率 6个月固定“特别”率4.99%

SBS银行周一宣布，一系列房贷利率上调政策从周一（2月27日）开始生效，其中包括将6个月期固定“特别”（special）利率提升至4.99%，较之前的4.75%上升了24个基点。

——上调一年期“标准”（standard）房贷利率10个基点，达到4.99%。

——上调三年期固定“特别”利率14个基点，达到5.25%；

——上调四年期固定（特别）利率20个基点，达到5.65%；

——上调五年期固定（特别）利率16个基点，达到5.85%。

但该银行的一年期“特别”利率未变，依然为4.45%。

另外，SBS银行还上调了浮动利率，将预付房屋净值贷款（advance equity loans）利率提升至6.85%，将普通的住宅客户贷款利率上调11个基点至5.65%。

新的浮动利率将在3月27日生效。

要想获得SBS银行的“特别”利率，房贷一族必须满足最低20%的首付。新客户则需要满足银行最低10万纽币的贷款额，而且不适用于商业或农村贷款，或者SBS银行预付（逆向股权抵押）贷款。此外，银行还要求贷款人将主要收入来源支付到SBS银行的交易账户中。

SBS银行的浮动利率只适用于自用住房贷款，对于投资物业则加收0.50%利率。

SBS银行上一次上调房贷利率是在1月25日，而且在几天后收回了4.19%的一年期“特别”利率。

纵观各家银行，HSBC Premier的利率水平在市场上占有领先地位，除了5年期利率比Westpac的“特别”利率略高外，其他都是最优惠的。另外，ANZ的一年期利率水平最低。Co-operative Bank的18个月期利率较低，TSB Bank的2到5年期利率水平也是较低水平。

TSB Bank十年期利率为5.75%，对于想锁定长期利率的买家来说是个机会，毕竟现在来看利率的趋势在上升。

BNZ的7年期固定利率为6.15%。

（据新西兰天维网）