Author: Daisy

美國80 90 00後 學歷高能力差

千喜世代常是備受爭議的壹代，既有人認為他們未來充滿希望，也有少人批評他們缺乏能力

千喜世代常是備受爭議的壹代，既有人認為他們未來充滿希望，也有少人批評他們缺乏能力。而最近壹份美國教育考試服務中心（Educational Testing Service，簡稱ETS)的研究報告又再次讓他們陷入質疑。因為該報告指出，美國的千喜世代相比其他國家的同齡年輕人，雖然是整體來看是歷代美國人中平均學歷最高的，但從語文、數學和解決能力三項來看，都遠遠落後於其他國家。

根據ETS這份報告，從整體來看，美國的千喜世代在語文上的表現僅在所有進行測試比較的23個國家中超過3個國家；數學上則是最後壹名；在解決問題能力上，排倒數第二。
根據ETS網站，這項研究主要集中在1980年以後出生、目前年齡在16至34歲的年輕群體，其中將成為未來50年美國勞動力市場主力的16至24歲美國年輕人在數學壹項墊底，其他表現也都在最後幾名。

即使是美千喜世代中表現最佳和受教育程度最高，在美土生土長，以及擁有良好經濟環境的佼佼者，與國際同齡人相比也沒有優勢，他們的數學表現在22個參與評估的國家中位居第15位。

而有文章分析，之所以美千喜世代在數學和科學的表現不佳，很多程度上和教育政策有關。福布斯網站文章分析，目前在美大學攻讀研究所的外國學生已經遠遠超過美國學生人數，而且有超過三分之二在美國大學取得工程類博士的人並不是美國公民；另外從學前教育至12年級的科學、技術、工程和數學(Science Technology Engineering and Math，簡稱STEM)課程教學和師資準備不足，為學生平穩升大學的過渡教育也不夠。

當美國房市供大於需 房屋買賣必將成為壹場博弈

美國房市供給大於需求，房價呈現下降趨勢，此時買方便在交易上取得優勢

當美國房市供給大於需求，美國房價呈現下降趨勢，此時買方便在交易上取得優勢。面對壹個“買方市場”，無論是買家或賣家，都必須掌握壹些原則與策略，如此更有機會達成滿意交易。

屋主：當“賣家”（buyer），不當“掛牌者”（lister）

對賣家來說，只要價格合理且屋況良好，就會有買家上門。不過常見的情況是，房屋實際價值未必與賣家期望壹致，多數屋主不願接受房價偏低的事實，堅持原始出價。

既然選擇在市售房屋量偏高的時候賣房，就要有房屋被砍價的心理準備。如果並非真的急於脫手，可以放緩腳步擇期再出售。

比如說，妳並非壹定要搬家，只是動了換環境的念頭，這樣的賣房動機還不足夠。妳很可能定出高於市場行情的價格，就算有買家現身，他也會討價還價。

最好的作法就是，妳仍然住在家中，等到自己完全準備好了，再將房屋掛牌上市，如此可避免出價好高騖遠，導致房子長時間閑置，落得被人砍價的下場。

當然，因為家中仍住著人，像是清潔、搬除雜物等美化工作也是必要的，買家隨時前來參觀，屋子都保持最佳狀態。

買家：評估市場環境，鎖定理想地段與賣家

在買家市場找房固然具備壹定優勢，但房屋多、買家少可能反映壹個地區景氣不佳，申請貸款較為困難，這些都是買家要承擔的風險。

買房第壹步先做好研究，掌握不同城鎮、社區與學區的價格行情，多花點時間尋找最佳地段，鎖定後就開始積極看房。

既然待售屋眾多，而且許多可能在市面上長達半年至壹年時間，身為買家，妳必須試探屋主的賣房意願有多高，如果已開出最好的價格，他們依然不為所動，就別浪費時間，趕緊去看下壹間房。

倘若妳以價格至上，地段、面積或屋況都不太重要，那麽可以請教中介哪些房屋急於出售，再明確開出理想低價。此外，盡快完成驗屋、房貸預審，讓賣家看到妳的誠意，也能加速協商進行。

買家也可以低價買進屋況較差的物業，再自行翻修，不僅可依照喜好加以裝潢，也能增加房屋價值。

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自費出國留學市場女生占多數 “失調”現象或將持續加大

對於相當壹部分華人來講，出國留學好處多多，不僅可以鍍金，更可以規避考高。然而，仔細觀察中國留學生的統計數據會發現壹個奇妙的現象，這就是女生多於男生，這其中隱藏著怎樣的奧秘呢？

對於相當壹部分華人來講，出國留學好處多多，不僅可以鍍金，更可以規避考高

據中國教育部統計，2014年度中國出國留學人員總數約46萬人，其中自費留學42萬余人。在這次調查中，在自費出國留學生中，幾乎每個熱門留學國家的中國學生都是女生比男生多。以美國為例，男生：49%女生：51%，留英學生中，男生占比37%女生高達63%；另外，加拿大和澳大利亞也略同，都是 女生占比多於男生。

調查數據還顯示，在所有出國留學的準留學生中，大量的還是出國讀碩士，占總人數的44%，緊隨其後的是讀本科，占比32%，出國讀博士占8%，中學及以下的小留學生增長迅速，占據16%。

在年齡構成方面，90後占據主體，其中90後-94後占37%，95後占了25%，80後占35%，80前僅有3%。

上個世紀80年代，中國改革開放初期，留英學生均為公派，經費主要來源於英國政府的誌奮領獎學金和中國香港的包玉剛獎學金。80年代公派生中，男生占絕大多數，男女比例超過9：1。

到了上個世紀90年代，自費留學生開始出現，公派仍占主流。公派生由中國官方有關部門統壹安排審批，大多在學校或科研領域有壹定的工作經驗，已婚，男性為主。自費生也以男生為多數，男女比例大約7：3。進入本世紀，自費留學蓬勃發展，公派生大量萎縮。男女比例差距逐步縮短，女生人數後來居上。

華人留學生之所以女生多於男生，壹是因為女同學對國外的生活適應能力要強些，同時學習的自覺性和對人生的規劃要相對成熟。有教育專家表示，華人留學生男女比例差距將會進壹步加大。

購買帶永久產權的特維島，去斐濟做樂活島主

由330個島嶼組成的斐濟，是南太平洋上的壹塊瑰麗璞石，陽光充沛、未過度開發，充滿異國風情的魔法魅力。斐濟島（Fiji Island）境內的特維島（Tivi Island），是壹個帶永久產權的島嶼，正在火熱出售。購買這座島嶼，您將獲得珍珠般寶貴的財富，同時也有機會在斐濟開發旅遊產業，得到千載難逢的投資和發展機會。

特維島：遠離塵囂的天堂、尚未被發現的寶石

斐濟擁有壹千哩長的白砂海灘、令人大開眼界的珊瑚花園與湛藍的舄湖，五花八門的休閑活動當然少不了。斐濟友好善良的民風是眾所周知，他們的殷勤好客，勾勒出人性裏的純真美好。如此理想的居住地，是退休、投資、遠離塵囂、休養生息的天堂。

斐濟也是南太平洋的波裏尼西亞群島中，唯壹開放外資承購“可終身保有不動產”的國家，其美麗優雅的島國生活加上優厚的投資條件，使得近年來國際市場上對於斐濟房地產的需求日漸成長

現正火熱出售的，是斐濟島（Fiji Island）境內的特維島（Tivi Island）。斐濟島位於南太平洋中心、介於赤道與南回歸線之間，是紐澳前往北美的必經之地。這裏世界著名的度假勝地、旅遊天堂，被譽為“全球十大蜜月旅遊勝地之壹”、“全球十大美女海灘之壹”。

特維島（Tivi Island）是壹個帶永久產權的島嶼，宛如斐濟境內壹顆尚未被發現的寶石，散發著獨特的魅力。其擁有私密的島嶼度假環境，遠離外界的喧囂，卻又很