Shawn – Page 123

加拿大多倫多房產價格怎麼樣？

多伦多是加拿大经济发展的中心，它各方面发展都非常不错，每年吸引的投资者在不断增加。根据加拿大的房地产价格怎么样？根据相关的资料可以发现1月份多伦多地区房屋均价为63.1百万，市中心的均价为63.7百万，周边地区的房屋平均价格为62.8百万。多伦多最火爆的房地产地区是安省南部，当然还包含温哥华以及卑诗省低陆平原地区。

在近几年的发展中，多伦多的房地产一直都非常火热，房屋均价有63万，逐渐上升到70万左右，增长速度，保持在1.05倍左右。多伦多每个区域的发展都有差异，这在加拿大多伦多房地产价格的涨幅并不是位居第一，虽然如此，但还是有很多投资人愿意在该一级购买房屋。多伦多是加拿大经济增长加速的城市之一，一直以来它的增长速度都保持在2.6左右。

从2000年到2015年，加拿大的房地产价格总体上涨了85.3％在全球排名当中位居第二，加拿大房地产的增值空间还是比较大的，因为在房地产市场的优势很多，所以大多数投资者愿意购买。地段位置特别好的房地产，最多只能在140万至200万左右。

近两年的发展中，多伦多房地产市场渐进渐进于稳态，房地产的价格上涨的幅度平均保持在1.3％〜2.5％左右。多伦多房地产市场因为很稳定，再加上经济发展好，所以能够给投资者带来想要的期望。在未来几年的发展中，多伦多的房地产将会持续吸引更多的投资者。

加拿大哈利法克斯留學買獨立屋好嗎？

加拿大哈利法克斯留學買獨立屋好嗎？對於很多留學生來說，在海外留學所要解決的第一問題莫過於住房需求。家境環境不是特別好的人，都會選擇在學校周邊租房子，但是在條件允許的情況下，還是有很多人會選擇在加拿大購買一套屬於自己的獨立房產。在學校周邊購買獨立屋，其實可以獲得很多優勢。購買房產之後，至少能夠實現以房養房或以學養房。

家庭條件比較好的學生購買一套獨立房，不僅可以自己居住，畢業之後還可以通過房產給自身帶來較高的回報率。加拿大的學區房還是比較火熱的地段位置選擇的好，不愁沒有人租。學校周邊的房產租金回報一般都保持在4%左右，有時候可以高達5%以上。購買一套獨立屋，留學生上學不僅方便，而且還能夠最大程度的保障自身的人身安全。

在國內購買房產，產權最多只有70年，但是海外房產產權是永久的，購買之後的房產可以根據自己喜愛的程度隨意更改。購買海外房產之前一定要了解該國家的相關政策以及購房注意事項，海外房產產權雖然是永久的，但是房子每年需要繳納房產稅。每個國家繳納房產稅的要求都不一樣，在購買加拿大的房產時一定要提前了解。

海外房產的價格高低不一，一般這座城市的獨立屋價格最低不會少於150萬，如果想購買麵積比較大一點的，至少要準備200~350萬左右。購買房產選擇位置比較重要，雖然是大學周邊的房產，但是基礎設施一定要健全，這樣才能為自己的生活提供較大的便捷。如果想要在哈利法克投資房產一定要仔細注意哦。

亞特蘭大房產價格和投資優勢

亞特蘭大位於美國東部，是美國三大高地城市之一，同時也是第九大都市區。它是佐治亞州的首府，也是這個地方最大的工商業城市。房地產市場的火熱發展，讓越來越多的投資人都把目光轉向了海外，美國大多城市的房產都成為投資者的選擇。亞特蘭大在近幾年的發展中非常不錯，吸引了很多海外投資者，今天來詳細了解一下亞特蘭大房產價格和投資優勢。

亞特蘭大和美國其他城市相比，房產價格並沒有很貴，反而在一定程度上比較低。亞特蘭大的房產價格至少比舊金山的房產價格便宜1/3，在這裡投資房產有一定的升值空間，而舊金山的房產升值空間已經趨於飽和狀態。房產價格受到很多因素的影響，其中最主要的就是地段位置以及經濟發展。在亞特蘭大投資房產的人之所以變多，是因為該城市的氣候很宜人，環境優美，比較適合居住。

養老、醫療、留學等這些方面，亞特蘭大在美國都是名列前茅的，優勢如此明顯，自然吸引了大量的投資者，再加上每年的人口數量不斷增加，房子的需求量不斷上漲，投資者瞄準了這個投資空間。亞特蘭大北部幾個學區的房產價格一般在30~45萬美元左右，裝修以及面積比較大的小猴仔，大約在50~60萬美元左右。亞特蘭大的房產出租比例很高，租金回報率一般都在5%以上。

該城市有442家世界500強國際企業，在這些企業的支撐下，會為很多人提供大量的就業機會，讓該城市的人口暴增，再加上亞特蘭大有一定的工業基礎，所以未來經濟的發展會變得越來越好。城市商業生活成本比較低，再加上工作需求量，自然會受到越來越多的關注，未來房地產市場的發展升值空間巨大。

加州聖馬特奧社區大學附近房地產租售

聖瑪特奧大學是一所公立的社區高校，該大學主要有三個部分組成，分別是肯納爾達、聖馬特奧、斯卡蘭學院，該學校佔地面積為153英畝左右，當前總人數大約為28,000人。雖然是公立的社區學校，但學校內部的學習氛圍非常好，主要專注於培養社會優秀人才。學生數量的增加對住房需求量也有一定的增長。今天我們來了解一下加州聖馬特奧社區大學附近房地產租售狀況。

投資者在海外投資房產有一個非常重要的目的，那就是獲得房產租金回報率。國內一線大城市租金回報率最高在3%左右，而海外租金可以高達6%以上。海外留學的學生變得越來越多，對於租房上面的相關信息一定非常想了解。賽馬特奧社區大學附近的房屋租金回報平均保持在4%~6%，投資者購買一套還是很划算的。這裡的租金回報主要帶動者是大學生。

今年的疫情讓全球房地產市場都受到了一定影響，美國加州洛杉磯地區的房市受到了衝擊，整體房產銷售量出現了下滑。聖瑪特奧附近的房產沒有太大的影響，因為學生的數量並沒有減少，反而在一定程度上增加了。周邊房地產瘦豬的價格根據房子的地段產生差異，留學生在租房子的時候一定要考慮周邊的環境，最基本的要保障人身安全。

投資者如果想投資聖馬特奧社區大學附近的房產，可以找好房源立馬購買。大學生如果想要租該社區周邊的房子，一定要考慮自己的資金是否能夠承受。學區房的收益一向比較大，也是大部分投資者願意選擇的。該社區的大學有很多，大多數學生能夠為房產租售提供基本的保障。

加拿大北灣市到底怎麼樣？

加拿大北灣市在安大略省東北部一座城市，是尼皮辛區的行政中心，坐落於尼皮辛湖北部的一個湖灣里。根據2011年的調查，該城市的人口大約為53,651人，近10年的發展，人口早已突破10萬。在時間的沉澱下會變得越發有魅力加拿大的北灣旅遊業比較發達，每年前往旅遊的人數不斷增加。正是因為各方面數據的變化，讓很多投資者看中了這個地方。

這座城市的平均人均收入在54000~70000元左右，一套房產的平均價格在18萬至35萬左右。該城市是加拿大安大略省比較重要的城市，該城市的地勢平原很少見，丘陵和湖泊比較多。他在多倫多、渥太華、薩德伯里等這些城市的中心，所以它擁有一個非常大的機場。除此之外，還有很多鐵路公路的交匯地帶也在該城市內。從交通運輸的發展來看，該省市有較大的潛力。

北灣人口數量的不斷增加和交通的便捷會成為該城市房地產市場發展的主要拉升動力。在近幾年的發展中，北灣的房產價格處於明顯上升趨勢幅度雖然沒有一線國際大都市那麼明顯，但是對投資者來說卻有巨大的升值空間和發展潛力。在日後的發展中，一旦經濟加速起來，該城市的房產會迎來大多數投資者的掙搶。

海外置業的投資人都清楚，很多國家的一線大都市房地產市場已經趨於飽和狀態，從長遠的角度看，想要房產帶來更高的價值收益，就必須要把戰線轉移到發展不錯的二線城市或三線城市。不管是國內還是海外，房地產市場發展的原生動力已經從一線慢慢轉移，北灣雖然不為大家所熟知，但在投資者的眼中就是一塊寶地。

在倫敦買房的攻略

海外房產購買和國內還是有很大區別的，在購買海外任何一個國家的房產之前一定要了解匯率、政策、移民、留學等相關的消息，這些消息能夠讓你對海外房產市場做一個基本的判斷，並且知道什麼樣的房產投資之後回報率比較高。英國倫敦的房產一直炙手可熱，雖然倫敦房產價格很高，但是購買的人卻不少。今天來說一說在倫敦買房的相關攻略。

購買房產之前一定要顧好自己購房的預算，因為倫敦的房產價格比較高，所以在預算的時候一定要把各方面考慮進去，只有把預算做好才能為後面的事情著手安排。其次要正確估量家庭的可支配收入，買房之前一定要保留一部分資金供家庭正常使用，否則遇到危急事情拿不出錢來。購買房產時要選擇適宜的價格和麵積，條件允許的情況下，盡量選擇性價比高的。

根據自己的資金能力選擇某個地段的房產，在看房時要考慮面積，戶型等相關的因素。海外房產大多都是永久產權，購買的房子都是需要繳納相關稅費的，所以購買之前要把各項稅費都估算清楚。其中比較常見的有房產交易費，法律費用，印花稅調查費等等。購房過程中要仔細考量物業費，有些地方的物業費是一直伴隨房子終身的，所以購買之前一定要問清楚物業收費的標準。

尋找適合的位置，想要投資的房產有較高的回報率，通常情況下學區房，養老房，度假房等這些價值都是比較高的，如果周邊的配套生活設施非常齊全，他能夠給投資者帶來6%以上的回報率。不管是在英國購買房產還是其他國家購買房產，這些都是在買房時最基本的東西，所以想要自己不走彎路，就要多看多學。

倫敦房產網選擇哪個平台比較好？

倫敦房地產市場的發展備受投資者關注，該城市的房產價格雖然很高，但是投資升值空間和回報率都相當可觀。投資者在了解倫敦房產時，必然要通過倫敦房產網查看相關的信息。國內海外房產網站的數量一直在不斷增加，眾多網站中哪個房產網站對倫敦房產市場的信息發布更精準，更具有時效性呢？如果沒有合適平台的選擇，大家可以去看居外網。

居外網在國內所有網站的排名中位居前3，它是國內最大的國際房產搜索引擎，提供90多個國家280多個房源信息。投資者在進行房產投資時，該網站能夠給予他們較明確的抉擇。關於倫敦的相關房產信息，平台提供的內容質量都很高，特別是房產價格，房產發展趨勢以及相關的政策，這對於投資者購房有著巨大的幫助。倫敦房產市場的發展具體如何呢？

倫敦每一個區域的房產價格都是有差異的，投資者在購房時一定要根據實際情況和投資目的來選擇房產。根據研究顯示，到2030年的時候，東倫敦會成為英國最重要的增長驅動之一，因為這個區域的公共財力淨貢獻值，每年都超過50億英鎊，它比東英格蘭的影響力更大。在過去11年的發展中，倫敦的平均房價猛然上升了111%，整體同期水平保持在86%左右。

從數據可以看出，倫敦房產的價格一直都是不斷上升的狀態，很多人願意投資，無非是該城市的房產租金回報率比較高。倫敦房產投資的回報率整體都保持在5%~6%，有些地區可以高達7%以上。倫敦市中心的wc1回報率只有4.5%，但是西南2區的回報率可以高達7.2%左右，由此可見房產回報差異還是要看地段。

利物浦房價多少錢一平米？

利物浦是是英格蘭西北部很出名的港口城市，也是英國第二大香港，因為臨近海面，所以這座城市的氣候是海洋性氣候，全年的平均溫度在10~32℃之間，非常適宜居住。在這幾年的發展中，投資者看中了它的發展前景，再加上該城市的租房人口不斷上漲，使得房價上漲，需求量不足。在利物浦投資一道房產回報率是比較可觀的，利物浦房價多少錢一平米呢？

利物浦是英國發展比較快速的城市之一。在過去5年的時間中，該城市的房產價格上漲了，近40%的比例，人口在過去10年的發展中上漲了5.5%，並且在未來的發展中還會不斷上升。人口是支撐房地產市場發展的動力之一，數量越龐大，對於房市的需求就越多，價格也會不斷上升。穆利普房地產市場的升值動力比較強，所以在過去的20年中，每平米的價格上漲了251%。

根據相關的數據可以得知，整個英國沒有一個區域的價格是低於一平米1000英鎊的。蘇格蘭的Airdrie一平米的價格為1019英鎊是英國最低的。利物浦城市的平均房價保持在多少呢？有數據顯示平均房價一平米為2342英鎊，折合人民幣為2000元。這個價格對於很多投資者來說是比較低廉的，但在未來5年甚至10年的發展中會以15%以上的速度上漲。

利物浦房市發展最好的部分就是房屋出租。地段位置比較好的房子出租出去後，回報率可以高達10%左右。縱觀全球，只有極少的城市租金回報率才會達到如此比例。再加上該城市的房產發展潛力非常大，所以很大程度上吸引了投資者。

伯明翰房價多少一平方米？

有相关报导指出，英国伯明翰的财产已经连续三年在投资前景的榜单上名列第一。伯明翰能够吸引大量的海外投资者，最主要的原因还是经济拉动的因素。有专家预测，2017年到2021年期间，伯明翰的房屋价格增长速度可能会高达21％〜25％左右。伯明翰的地理位置还是比较重要的，它位于英国国土中心位置，地理条件非常优渥，目前伯明翰房价多少一平方米呢？

英国基础设施项目的发展一直在不断完善，国家铁路网的升级会成为伯明翰未来发展增长的关键驱动因素。高铁一旦开通，伯明翰到英国伦敦市中心的时间只需要49分钟，并且可以在4小时内到达英国90％多个城市。交通的便捷性会为该城市吸引大量的人口和企业，逐步为房地产市场的发展逐步稳定的基础。2号高铁路会为该城市带来13亿英镑的地方经济效益。

从2015年开始就有将会将近6000人左右从伦敦转移到伯明翰，转移人口数量的不断扩大，预计到2032年人口会增加12〜15％左右。伯明翰在未来的发展中也会逐渐国际化，使人口数量不断流入。目前国民汉族房地产成本还是比较高的，购买当地的房产完全能够实现以房养学或以房养房。该城市有5所非常优秀的大学，会远远不断的吸引高素质人才，所以投资学区房在未来可能会成为主流。

伯明翰一套好的房屋价格大约在176万个左右，在近一年的发展时间里，它的房价上涨了8.6％，一个月的参考租金大概为6600元。从这个比例可以明显看出伯明翰的租金回报非常高，可以达到7％左右。趁现在房产价格还不是非常高，大家抓紧时间入手吧。

吉隆坡房價在2020年多少錢一平？

這幾年東南亞地區的經濟發展非常迅速，很多國家在一帶一路戰略的推進下受到了影響，其中最為顯著的就是馬來西亞吉隆坡。從去年到今年，吉隆坡的房產一直受到大家的關注，並且投資人數大量增加。吉隆坡房價在2020年將會多少錢一平米呢？未來的趨勢又如何呢？

國內人士投資海外房產，主要看重投資回報率及未來升值空間。全球城市房產投資回報率的排名中，吉隆坡位居第12名，和去年相比提升了15名，如今更是直逼前10名的名單。馬來西亞的房產價格在世界排第99，租金回報率排第六，從這個信息就能了解，該城市的房產是值得投資的。 2020年有很多大事件都會影響吉隆坡房價的發展。

首先是大吉隆坡計劃，它能夠直接推動馬來西亞經濟的迅速發展，在未來吉隆坡將成為商業金融中心。敦拉薩國際金融中心也會迎來全面的投入運營，一旦這個項目展開，到時會有上百家國際知名企業入駐於此，創造50萬就業機會。交通方面的發展和促進也會為吉隆坡發展帶來更大的阻力。除了以上幾個重大事件以外，其實還有第2家園計劃和一帶一路戰略。

吉隆坡的房產價格並沒有想像中的高，目前為止房產的平均價格一平米為2萬至3萬元。市中心發展特別好的一平米大約在4萬左右。投資購買海外房產時，一定要注意這幾點：地點要便利，裝修要精細，價格要合理，開發商要穩定，房產中介要靠譜。這些是最基本的，也是最能給投資者購買房產帶來保障的要求。國內外房產投資購買有一定的區別，投資之前一定要了解國家的要求以及相關政策。