Author: Shawn

国人的经济实力越来越强，国内的房子不在满足于国人的心里，越来越多的国人开始寻求国外的房子。在菲律宾，享有永久性的产权，拥有着优越的地理环境，而且房价上涨的速度也是十分的可观的，所以菲律宾的房子开始变为国人寻求房源的对象。

中国的房价在国际是比较贵的，一线城市的房价大约一平方米会在三到四万，而二三线城市也是需要一到两万的价钱。虽然菲律宾的房子的价格也是在一到两万，看起来好像与中国的房价差不了多少，但是其中所包含的内容却是不一样的。菲律宾的房子的单价是按照使用面积来计算的，不计算公摊的面积。想象一下，你在菲律宾的时候要求需要七十平方米的房子，感觉就像是进入到了一百平方米的房子一样。这就相当于是打了折扣价，买到了更大的房子。

菲律宾的房子大多数都是精装修的，配有很多我们日常生活中所需要的物件。有的开发商还会送给你冰箱之类的家用物件，品牌还是算比较不错的。这就为很多人节省了很多的装修费，而且装修不是随随便便的走垃圾工程，而是实实在在的好装修，这就又为很多了节省了买房的费用。相比于国内，就会实惠了很多，就吸引了很多人去菲律宾买房。

菲律宾具有很美的自然风光，在菲律滨生活，有很低的生活成本，也让很多打算去国外养老的人前去菲律宾。对于，一些发达国家，物价的水平是非常合理的，而且一直都是出于比较平稳的状态。很多人在菲律宾买房子，一般都是买公寓型的房子，这样的房子通常价格都是合理的，交通也是很便利的，对于老年人来说住在这里的话，养老是没有什么后顾之忧的。

投资都是有风险的，何况是在外国投资，风险就会更加的大。最近房子上涨的速度是比较快的，很多人都喜欢投资房子。由于国内的政策，房子的前景没有之前来的好，很多人就开始不太愿意投资国内的房子，比较喜欢的是投资国外的房子，大多数人开始投资菲律宾的房子。

菲律宾的房子上涨的速度在近几年来说是比较快的，也是跟政府的政策有关。菲律宾开始发展的越来越快，对于房子的建设也是越来越好，基础的设施开始跟上步伐了。引来很多外国人到菲律宾投资。而且菲律宾的房价对于国内的来说，还算比较便宜的。菲律宾最近几年，建设的是越来越美，菲律宾有着他们自己的自然风光，是非常适合人们居住的。买了菲律宾的房子，偶尔回到菲律宾的时候，还能感受到家的温暖，又可以享受到菲律宾带来的美感。

虽然说菲律宾的房子所带给我们的是比较好的，但是我们如果并不了解这个城市的话，我们盲目的投资房子是有很大的风险的。房子的周边，有的是有很多的贫民窟的，你不事先了解的话，只是觉得房子便宜，你就进行购买，买了之后，带给你的不是利润，而是无尽的后悔。这里的房子还不太好租给别人，别人也是希望能够有个很好的环境，这样你就会亏本，买了也没有多大的用处。贫民窟是不能随便迁移的，结果，你买了，只能是后悔。

 

处于市中心的房子，价格是比较贵的，而且没有人介绍的话，你买到的房子可能没有想象中的好。你在投资的时候，一定要事先的了解一下菲律宾这个国家，才为比较保守的。

在最近的几年，中国经济发展的越来越快，国人对于国外买房的热情也是越来越高的。经济发展速度快的发展中国家逐渐映入国人的眼帘，菲律宾就为其中的一个国家，各项的经济都是出于很快的发展阶段。住房的需求开始增加，房地产也逐渐的发展起来。在菲律宾买房子和在国内房子还是有所不同的，毕竟两个国家都有属于自己的情况。所以，我们需要在菲律宾买房子的过程中提前的了解一些注意的事项。

房子朝东是菲律宾当地人的最爱，而我们国人最喜欢的是朝南，这个也是个不错的选择。朝北的房子我们国人是不怎么喜欢的，因为没有什么阳光，但是菲律宾是不缺阳光的，朝北在菲律宾也是个不错的选择，朝北反而有的时候不会感觉到很热，比较的凉爽。

我们国人都是喜欢有阳台的房子，而菲律宾的房子是没有公摊的，多少平就是多少平，但是这里就有个误解了，阳台是算面积的，不是白送的。菲律宾的阳台是用来通风的，不可以用来晒衣服的，用来晒衣服的话，抓到的话是需要交罚款的。对于这个问题，我们要思考好需不需要阳台，需要的话，不用很大，两三平就足够了。

如果你买的房子周围是有贫民区的，这样的贫民区是不会随着城市的发展而搬走的。在菲律宾，房产的土地是私有制的，虽然他们的房子很旧，但是是有地权的，是不能强制赶走他们的。所以，要在买房子前，需要注意一下房子周边的环境，环境好对于自己的居住也是比较好的，周围的交通也是比较便利的，而且你不想要居住的时候，租给别人也是比较容易出售的。

中国自从下达了限购令，就导致中国的房价涨的幅度不是那么快了，有的人就会很开心，但是有的人就会很忧虑。忧虑的是不能利用房子的涨幅来赚钱了，之前涨的很快，房子就变得很值钱的东西，就会有很多去投资，所以房子是越盖越多。现在呢，没有之前的前景，就开始向海外购房了。东南亚的国家越来越受到国人的欢迎，就有很多人会选择东南亚的国家那里进行购房。

菲律宾就开始变为人们比较青睐的国家了，菲律宾的发展速度是越来越快了，对于国家的建设也是越来越好了。菲律宾的风景是特别的不错，别有一番风味。选择去菲律宾购房成为了大多数人的选择。菲律宾的房价没有像国内那样炒的很高，菲律宾的房价就很踏踏实实的，很多人还是可以买的上房子的。而且买了菲律宾的房子，你就相当有了这个房产的永久享用权，国内的房产权才为四五十年，所以菲律宾的这个权利吸引了很多人前往购房。

菲律宾的面积不与国内的相同，菲律宾的房子是写着多少平方米就是多少平方米，不算上公共的。阳台的面积也是需要另外付钱的，不过菲律宾的房子大多数都是精修房，所以你还可以省下了不少的装修费，又给你购房的钱节省了不少。位于繁华阶段的房子是属于比较好的，周围的环境很好看，交通也是非常的便利，治安方面也是很不错的。所以，选择要来菲律宾购房的朋友可以选择繁华地段的房子，才是比较好的选择。

在菲律宾购房的人，所享受到当地的福利也是很好的。当地对于市民的福利是很多的，你的私人财产是受到法律的保护的，你也有享受当地的医疗的福利，还能帮助你寻找租客等等一系列的福利。

中国是算发展最快的发展中国家了，人民的生活也变得越来越好。中国的房子开始变得越来也贵，许多人就开始寻找国外的房子了。最近菲律宾发展的还算不错，菲律宾有着属于他们自己的风光，有着不同于我们中国的风光，所以开始有很多的国人去菲律宾买房了。

菲律宾的房价与国内的房价相比来说，国内的房价一般是在两到三万，而菲律宾的房价一般是在一到两万。在菲律宾的繁华的地带来说，房价有的时候也是会达到两到三万的。不过菲律宾的面积的计算方法与我们国内的不一样。菲律宾的房子没有公摊的面积，是多少平方米就是多少的平方米，所以有的时候是会比较的便宜。

菲律宾一般都是公寓型的房子，处于黄金地段的一套小公寓差不多会在六十万左右，处于比较偏僻的地方会比这个来的便宜。不过国人一般去菲律宾都是买在繁华的地段，处于偏僻的地方，周围的环境就没有那么好，治安也不是特别的好。处于繁华地段的房子，风景都是很好的，而且周边的交通也是很便利的，治安方面也是很棒的。而且在菲律宾买房子的话，是永久性的。一旦你买下了这个房子，你就拥有了这个土地的永久的使用权，对于国人来说是比较大的吸引力。近年来，菲律宾的发展速度很快，房价的速度也是很快的。所以，买到了就算是赚到了。

外国人在菲律宾买房子，只要出示你的护照就可以了，但是步骤还是很繁杂的，时间也是比较的长。你需要先付定金，在一个月内付完房款，这中间还需要填写一些的表格，不过这些中介都是会帮忙的。

很多房产投资者在意大利进行房产投资，选择的城市大部分为米兰，罗马以及佛罗伦萨。因为经济发展存在着一定的差异，所以这些城市在房价上面也存在着差异。这三大城市也是意大利发展的主流城市，当然除此之外也有很多房产投资者会选择其他的城市进行投资。为了让大家更好的了解意大利的房地产市场，所以今天一起来了解一下意大利城市房价发展的情况是什么样的。

 

根据相关的数据资料，我们可以了解到意大利的房地产市场价格其实一直都是处于一个下降趋势。因为意大利的地理位置，我们可以感受到，意大利是一个南北纵向发展国家。意大利的几大重要城市基本上都在北部地区，所以意大利的北部地区房价要远远的高于南部地区。我们在了解意大利城市房产价格时，主要以罗马，米兰以及佛罗伦萨这三大城市为主。

罗马是意大利的首都，该城市的平均房价大约在3100元左右一平米。和米兰进行相比，米兰的市中心房价相对来说还要高一些，米兰的售房房价一平米大约在3500欧元左右。而佛罗伦萨该城市的房价与前两个城市进行相比要低一些，平均房价一平米大约在3000欧元左右。和国内一线城市进行相比，虽然市中心都是不相上下的，但是周边地区的房价却要划算很多。

在进行房产投资时，除了英美澳以外，欧洲一些国家的房产投资价值相对来说还是比较高的。意大利相对来说也是一个比较适合生活的国家，在各个方面的发展都是比较均衡的。房地产市场价格虽然处于一个下降的趋势，但是总体来说意大利的房地产市场相对来说还是比较稳定的。

 

意大利是欧洲众多国家当中发展比较好的一个国家，也是历史文化底蕴比较丰富的一个国家。对于海外房产投资者来说，他们在进行房产投资时，都会去估约这个房产给自身带来的价值和利益。和国内的房地产市场进行相比，在意大利进行房产投资还是比较有晋升空间的。意大利房价多少钱一平？城市经济发展不一样，房价自然也就不一样。

其实通过相关的数据报道和显示，可以感受到整个意大利的房地产市场价格都处于一个下降的趋势。但是意大利的主要城市米兰，罗马以及佛罗伦萨的房产价格和我国一线城市的房价却不相上下。这三个城市的房产价格成交比率也在不断的下降房产价格空间范围不断的缩小。罗马作为意大利的首都，房地产市场价格在一定程度上还是比较受到热捧的。

我们可以通过数据来详细的了解一下女篮罗马以及佛罗伦萨这三个城市的房价状况。米兰的售房房价一平米大约在3435欧元左右，罗马售房房价一平米大约在3014欧元左右，佛罗伦萨售房房价一平米大约在2934欧元左右。意大利的整个房地产市场，价格相对来说都是比较低的，不过市中心的房产价格也比较高，一平米大约在6-7万左右。

意大利的房地产市场价格南北差异还是比较大的。纵观整个意大利的房地产市场，我们可以感受到意大利的北部地区的房产价格要远远的高于南部地区。南部地区最贵的房地产市场价格一平米大约在1480欧元左右。北部地区的房产价格要远远的高于南部地区1-2倍。所以想要在意大利进行房地产投资，根据自己的情况来进行选择。

因为历史的原因，很多国人对于日本的印象并不是很好，但是随着社会历史的不断发展，日本在国际上面的地位变得越来越高。虽然很多人对于日本的印象不是特别好，但是现在也有很多人比较向往日本。日本是怎么样的国家呢？伴随着中日两国的深入交流，现在也有越来越多的留学生去日本进行留学，也有很多的游客去日本进行游玩，我们可以详细的来了解一下。

在经济发展上面，日本的地位是相当高的，世界排名第二，亚洲排名第一。在大部分留学生的眼中，日本是一个非常团结的国家，同时也是一个非常秩序化的国家。大部分留学生和游客前往日本，到达的第一个城市必定是东京。东京这座城市在世界城市排行榜中，可以说是和美国纽约齐名的。该诚实不仅商业化气息比较浓郁，在时尚界也有着不可撼动的地位。

日本虽然是一个岛屿国家，但是这个国家的每一个人相对来说都是非常独立的。即便每一个人都是独立的个体，但是他没有紧紧的相互团结在一起。日本的地铁站是非常有秩序的地铁站内也非常的安静，并且环境相当舒适。日本人他们都非常的谨慎和小心，做任何事情相对来说都是比较严谨的。日本是一个高度发展的资本主义国家，该国家各方面的发展都相当的均衡。

除了经济发展以外，日本的教育水平相对来说也是非常高的，有很多著名大学在国际上的地位也很高。师资力量雄厚的情况下，大部分日本家长都不会去干涉孩子的教育成长环境，给孩子一个健康选择的机会。所以我们也可以知道，日本人他们的主见性都非常强。日本因为国土面积比较小，所以每一个城市的占地面积都不是特别的大，但是每一座城市的发展却相对均衡。

日本是一个发达成熟的工业社会，在经济发展上面和中国进行相比要好像很多。虽然很多国人对于日本的印象并不是特别好，但是在经济实力上面确实要远远的超过中国。随着现在中日两国的友好交往，也有越来越多的留学生前往日本留学，当然也有一部分群体会选择移民定居于日本。一个普通家庭，日本工资一月多少成为很多人比较关注的事情。

对于日本工薪阶层的人来说，他们达到的年龄段不一样，所拿到的工资也不一样，相对来说年龄越大者所得到的工资就越高，毕竟经验和实力摆在哪里。比如说30岁的人可以拿到30万日元，50岁的人可以拿到50万日元。再加上夏季和年终的两次2-5个月的奖金，一般30岁年收入在450万日元左右，40岁的年收入大约在600万左右，这些资金都是税后工资。

在2016年7月26号的时候，日本全国最低的工资平均提高了3%左右，升到了822日元。一个普通人如果你正常工作8小时，那么你得到的最低工资换成人民币为399元。在日本，一个临时工的工资大约在700-1000日元左右一小时，如果按照一个月26天工作八小时来进行计算，它一个月的收入大约在166400日元左右。所以从这个比例来看，日本普通家庭的收入相对来说还是比较高的。

日本人的工资相对来说比较高，但是日本的物价在一定程度来说是比较高的。日本本身是一个岛屿国家，各方面的资源相对来说是比较匮乏的，所以只能通过进口来满足国内的资源需求。物价比较高，自然来说也就比较正常了。日本人的月工资通常在40-50万左右，这个数目也是日本大部分普通家庭的薪资收入情况，日本在不断的进行发展，往后的薪资收入数据也会不断的进行变动。