Author: Shawn

國人的經濟實力越來越強，國內的房子不在滿足於國人的心裏，越來越多的國人開始尋求國外的房子。在菲律賓，享有永久性的產權，擁有著優越的地理環境，而且房價上漲的速度也是十分的可觀的，所以菲律賓的房子開始變為國人尋求房源的對象。

中國的房價在國際是比較貴的，壹線城市的房價大約壹平方米會在三到四萬，而二三線城市也是需要壹到兩萬的價錢。雖然菲律賓的房子的價格也是在壹到兩萬，看起來好像與中國的房價差不了多少，但是其中所包含的內容卻是不壹樣的。菲律賓的房子的單價是按照使用面積來計算的，不計算公攤的面積。想象壹下，妳在菲律賓的時候要求需要七十平方米的房子，感覺就像是進入到了壹百平方米的房子壹樣。這就相當於是打了折扣價，買到了更大的房子。

菲律賓的房子大多數都是精裝修的，配有很多我們日常生活中所需要的物件。有的開發商還會送給妳冰箱之類的家用物件，品牌還是算比較不錯的。這就為很多人節省了很多的裝修費，而且裝修不是隨隨便便的走垃圾工程，而是實實在在的好裝修，這就又為很多了節省了買房的費用。相比於國內，就會實惠了很多，就吸引了很多人去菲律賓買房。

菲律賓具有很美的自然風光，在菲律濱生活，有很低的生活成本，也讓很多打算去國外養老的人前去菲律賓。對於，壹些發達國家，物價的水平是非常合理的，而且壹直都是出於比較平穩的狀態。很多人在菲律賓買房子，壹般都是買公寓型的房子，這樣的房子通常價格都是合理的，交通也是很便利的，對於老年人來說住在這裏的話，養老是沒有什麽後顧之憂的。

投資都是有風險的，何況是在外國投資，風險就會更加的大。最近房子上漲的速度是比較快的，很多人都喜歡投資房子。由於國內的政策，房子的前景沒有之前來的好，很多人就開始不太願意投資國內的房子，比較喜歡的是投資國外的房子，大多數人開始投資菲律賓的房子。

菲律賓的房子上漲的速度在近幾年來說是比較快的，也是跟政府的政策有關。菲律賓開始發展的越來越快，對於房子的建設也是越來越好，基礎的設施開始跟上步伐了。引來很多外國人到菲律賓投資。而且菲律賓的房價對於國內的來說，還算比較便宜的。菲律賓最近幾年，建設的是越來越美，菲律賓有著他們自己的自然風光，是非常適合人們居住的。買了菲律賓的房子，偶爾回到菲律賓的時候，還能感受到家的溫暖，又可以享受到菲律賓帶來的美感。

雖然說菲律賓的房子所帶給我們的是比較好的，但是我們如果並不了解這個城市的話，我們盲目的投資房子是有很大的風險的。房子的周邊，有的是有很多的貧民窟的，妳不事先了解的話，只是覺得房子便宜，妳就進行購買，買了之後，帶給妳的不是利潤，而是無盡的後悔。這裏的房子還不太好租給別人，別人也是希望能夠有個很好的環境，這樣妳就會虧本，買了也沒有多大的用處。貧民窟是不能隨便遷移的，結果，妳買了，只能是後悔。

處於市中心的房子，價格是比較貴的，而且沒有人介紹的話，妳買到的房子可能沒有想象中的好。妳在投資的時候，壹定要事先的了解壹下菲律賓這個國家，才為比較保守的。

在最近的幾年，中國經濟發展的越來越快，國人對於國外買房的熱情也是越來越高的。經濟發展速度快的發展中國家逐漸映入國人的眼簾，菲律賓就為其中的壹個國家，各項的經濟都是出於很快的發展階段。住房的需求開始增加，房地產也逐漸的發展起來。在菲律賓買房子和在國內房子還是有所不同的，畢竟兩個國家都有屬於自己的情況。所以，我們需要在菲律賓買房子的過程中提前的了解壹些註意的事項。

房子朝東是菲律賓當地人的最愛，而我們國人最喜歡的是朝南，這個也是個不錯的選擇。朝北的房子我們國人是不怎麽喜歡的，因為沒有什麽陽光，但是菲律賓是不缺陽光的，朝北在菲律賓也是個不錯的選擇，朝北反而有的時候不會感覺到很熱，比較的涼爽。

我們國人都是喜歡有陽臺的房子，而菲律賓的房子是沒有公攤的，多少平就是多少平，但是這裏就有個誤解了，陽臺是算面積的，不是白送的。菲律賓的陽臺是用來通風的，不可以用來曬衣服的，用來曬衣服的話，抓到的話是需要交罰款的。對於這個問題，我們要思考好需不需要陽臺，需要的話，不用很大，兩三平就足夠了。

如果妳買的房子周圍是有貧民區的，這樣的貧民區是不會隨著城市的發展而搬走的。在菲律賓，房產的土地是私有制的，雖然他們的房子很舊，但是是有地權的，是不能強制趕走他們的。所以，要在買房子前，需要註意壹下房子周邊的環境，環境好對於自己的居住也是比較好的，周圍的交通也是比較便利的，而且妳不想要居住的時候，租給別人也是比較容易出售的。

中國自從下達了限購令，就導致中國的房價漲的幅度不是那麽快了，有的人就會很開心，但是有的人就會很憂慮。憂慮的是不能利用房子的漲幅來賺錢了，之前漲的很快，房子就變得很值錢的東西，就會有很多去投資，所以房子是越蓋越多。現在呢，沒有之前的前景，就開始向海外購房了。東南亞的國家越來越受到國人的歡迎，就有很多人會選擇東南亞的國家那裏進行購房。

菲律賓就開始變為人們比較青睞的國家了，菲律賓的發展速度是越來越快了，對於國家的建設也是越來越好了。菲律賓的風景是特別的不錯，別有壹番風味。選擇去菲律賓購房成為了大多數人的選擇。菲律賓的房價沒有像國內那樣炒的很高，菲律賓的房價就很踏踏實實的，很多人還是可以買的上房子的。而且買了菲律賓的房子，妳就相當有了這個房產的永久享用權，國內的房產權才為四五十年，所以菲律賓的這個權利吸引了很多人前往購房。

菲律賓的面積不與國內的相同，菲律賓的房子是寫著多少平方米就是多少平方米，不算上公共的。陽臺的面積也是需要另外付錢的，不過菲律賓的房子大多數都是精修房，所以妳還可以省下了不少的裝修費，又給妳購房的錢節省了不少。位於繁華階段的房子是屬於比較好的，周圍的環境很好看，交通也是非常的便利，治安方面也是很不錯的。所以，選擇要來菲律賓購房的朋友可以選擇繁華地段的房子，才是比較好的選擇。

在菲律賓購房的人，所享受到當地的福利也是很好的。當地對於市民的福利是很多的，妳的私人財產是受到法律的保護的，妳也有享受當地的醫療的福利，還能幫助妳尋找租客等等壹系列的福利。

中國是算發展最快的發展中國家了，人民的生活也變得越來越好。中國的房子開始變得越來也貴，許多人就開始尋找國外的房子了。最近菲律賓發展的還算不錯，菲律賓有著屬於他們自己的風光，有著不同於我們中國的風光，所以開始有很多的國人去菲律賓買房了。

菲律賓的房價與國內的房價相比來說，國內的房價壹般是在兩到三萬，而菲律賓的房價壹般是在壹到兩萬。在菲律賓的繁華的地帶來說，房價有的時候也是會達到兩到三萬的。不過菲律賓的面積的計算方法與我們國內的不壹樣。菲律賓的房子沒有公攤的面積，是多少平方米就是多少的平方米，所以有的時候是會比較的便宜。

菲律賓壹般都是公寓型的房子，處於黃金地段的壹套小公寓差不多會在六十萬左右，處於比較偏僻的地方會比這個來的便宜。不過國人壹般去菲律賓都是買在繁華的地段，處於偏僻的地方，周圍的環境就沒有那麽好，治安也不是特別的好。處於繁華地段的房子，風景都是很好的，而且周邊的交通也是很便利的，治安方面也是很棒的。而且在菲律賓買房子的話，是永久性的。壹旦妳買下了這個房子，妳就擁有了這個土地的永久的使用權，對於國人來說是比較大的吸引力。近年來，菲律賓的發展速度很快，房價的速度也是很快的。所以，買到了就算是賺到了。

外國人在菲律賓買房子，只要出示妳的護照就可以了，但是步驟還是很繁雜的，時間也是比較的長。妳需要先付定金，在壹個月內付完房款，這中間還需要填寫壹些的表格，不過這些中介都是會幫忙的。

很多房產投資者在意大利進行房產投資，選擇的城市大部分為米蘭，羅馬以及佛羅倫薩。因為經濟發展存在著一定的差異，所以這些城市在房價上面也存在著差異。這三大城市也是意大利發展的主流城市，當然除此之外也有很多房產投資者會選擇其他的城市進行投資。為了讓大家更好的了解意大利的房地產市場，所以今天一起來了解一下意大利城市房價發展的情況是什麼樣的。

根據相關的數據資料，我們可以了解到意大利的房地產市場價格其實一直都是處於一個下降趨勢。因為意大利的地理位置，我們可以感受到，意大利是一個南北縱向發展國家。意大利的幾大重要城市基本上都在北部地區，所以意大利的北部地區房價要遠遠的高於南部地區。我們在了解意大利城市房產價格時，主要以羅馬，米蘭以及佛羅倫薩這三大城市為主。

羅馬是意大利的首都，該城市的平均房價大約在3100元左右一平米。和米蘭進行相比，米蘭的市中心房價相對來說還要高一些，米蘭的售房房價一平米大約在3500歐元左右。而佛羅倫薩該城市的房價與前兩個城市進行相比要低一些，平均房價一平米大約在3000歐元左右。和國內一線城市進行相比，雖然市中心都是不相上下的，但是周邊地區的房價卻要划算很多。

在進行房產投資時，除了英美澳以外，歐洲一些國家的房產投資價值相對來說還是比較高的。意大利相對來說也是一個比較適合生活的國家，在各個方面的發展都是比較均衡的。房地產市場價格雖然處於一個下降的趨勢，但是總體來說意大利的房地產市場相對來說還是比較穩定的。

意大利是歐洲眾多國家當中發展比較好的一個國家，也是歷史文化底蘊比較豐富的一個國家。對於海外房產投資者來說，他們在進行房產投資時，都會去估約這個房產給自身帶來的價值和利益。和國內的房地產市場進行相比，在意大利進行房產投資還是比較有晉升空間的。意大利房價多少錢一平？城市經濟發展不一樣，房價自然也就不一樣。

其實通過相關的數據報導和顯示，可以感受到整個意大利的房地產市場價格都處於一個下降的趨勢。但是意大利的主要城市米蘭，羅馬以及佛羅倫薩的房產價格和我國一線城市的房價卻不相上下。這三個城市的房產價格成交比率也在不斷的下降房產價格空間範圍不斷的縮小。羅馬作為意大利的首都，房地產市場價格在一定程度上還是比較受到熱捧的。

我們可以通過數據來詳細的了解一下女籃羅馬以及佛羅倫薩這三個城市的房價狀況。米蘭的售房房價一平米大約在3435歐元左右，羅馬售房房價一平米大約在3014歐元左右，佛羅倫薩售房房價一平米大約在2934歐元左右。意大利的整個房地產市場，價格相對來說都是比較低的，不過市中心的房產價格也比較高，一平米大約在6-7萬左右。

意大利的房地產市場價格南北差異還是比較大的。縱觀整個意大利的房地產市場，我們可以感受到意大利的北部地區的房產價格要遠遠的高於南部地區。南部地區最貴的房地產市場價格一平米大約在1480歐元左右。北部地區的房產價格要遠遠的高於南部地區1-2倍。所以想要在意大利進行房地產投資，根據自己的情況來進行選擇。

因為歷史的原因，很多國人對於日本的印象並不是很好，但是隨著社會歷史的不斷發展，日本在國際上面的地位變得越來越高。雖然很多人對於日本的印像不是特別好，但是現在也有很多人比較嚮往日本。日本是怎麼樣的國家呢？伴隨著中日兩國的深入交流，現在也有越來越多的留學生去日本進行留學，也有很多的遊客去日本進行遊玩，我們可以詳細的來了解一下。

在經濟發展上面，日本的地位是相當高的，世界排名第二，亞洲排名第一。在大部分留學生的眼中，日本是一個非常團結的國家，同時也是一個非常秩序化的國家。大部分留學生和遊客前往日本，到達的第一個城市必定是東京。東京這座城市在世界城市排行榜中，可以說是和美國紐約齊名的。該誠實不僅商業化氣息比較濃郁，在時尚界也有著不可撼動的地位。

日本雖然是一個島嶼國家，但是這個國家的每一個人相對來說都是非常獨立的。即便每一個人都是獨立的個體，但是他沒有緊緊的相互團結在一起。日本的地鐵站是非常有秩序的地鐵站內也非常的安靜，並且環境相當舒適。日本人他們都非常的謹慎和小心，做任何事情相對來說都是比較嚴謹的。日本是一個高度發展的資本主義國家，該國家各方面的發展都相當的均衡。

除了經濟發展以外，日本的教育水平相對來說也是非常高的，有很多著名大學在國際上的地位也很高。師資力量雄厚的情況下，大部分日本家長都不會去干涉孩子的教育成長環境，給孩子一個健康選擇的機會。所以我們也可以知道，日本人他們的主見性都非常強。日本因為國土面積比較小，所以每一個城市的佔地面積都不是特別的大，但是每一座城市的發展卻相對均衡。

日本是一個發達成熟的工業社會，在經濟發展上面和中國進行相比要好像很多。雖然很多國人對於日本的印象並不是特別好，但是在經濟實力上面確實要遠遠的超過中國。隨著現在中日兩國的友好交往，也有越來越多的留學生前往日本留學，當然也有一部分群體會選擇移民定居於日本。一個普通家庭，日本工資一月多少成為很多人比較關注的事情。

對於日本工薪階層的人來說，他們達到的年齡段不一樣，所拿到的工資也不一樣，相對來說年齡越大者所得到的工資就越高，畢竟經驗和實力擺在哪裡。比如說30歲的人可以拿到30萬日元，50歲的人可以拿到50萬日元。再加上夏季和年終的兩次2-5個月的獎金，一般30歲年收入在450萬日元左右，40歲的年收入大約在600萬左右，這些資金都是稅後工資。

在2016年7月26號的時候，日本全國最低的工資平均提高了3%左右，升到了822日元。一個普通人如果你正常工作8小時，那麼你得到的最低工資換成人民幣為399元。在日本，一個臨時工的工資大約在700-1000日元左右一小時，如果按照一個月26天工作八小時來進行計算，它一個月的收入大約在166400日元左右。所以從這個比例來看，日本普通家庭的收入相對來說還是比較高的。

日本人的工資相對來說比較高，但是日本的物價在一定程度來說是比較高的。日本本身是一個島嶼國家，各方面的資源相對來說是比較匱乏的，所以只能通過進口來滿足國內的資源需求。物價比較高，自然來說也就比較正常了。日本人的月工資通常在40-50萬左右，這個數目也是日本大部分普通家庭的薪資收入情況，日本在不斷的進行發展，往後的薪資收入數據也會不斷的進行變動。