Author: Shawn

目前泰国经济数据处于一个非常良好的增长趋势，并且今年泰国的GDP增长会超过4%，从这里就可以看出，泰国的经济发展是非常稳定的。其中海外房产投资和旅游业在泰国经济发展上面占据了很大的一部分。泰国的别墅也是居多的，投资者也是应接不暇。泰国别墅价格走势在未来发展是什么样的，还是要根据相关的房价走势图来进行一个有效的-预判。

根据房产信息的预测，泰国对于房产住房的需求量会增加到6%以上，曼谷周边的的比例增长到了9%左右，兴建的物业项目增加17%左右。同时，泰国的房价也上涨到了13%左右。在房产上面的数量比以往都有一个很大幅度的增加，按照这样的趋势，不单单是曼谷公寓的房价，甚至连别墅的房价都会不断的进行增长。目前泰国的房产处于一种不够居住的状态。

泰国房地产的趋势：

整个泰国房产市场比较活跃的五大城市之中，泰国的房产份额占比是最大的。曼谷每年的人口都在不断的进行增加，在房子的需求上面自然也变的比较多。当然周边城市的房价也是在上涨，只是并没有曼谷的明显。所以泰国现在不管是新建的豪宅还是别墅，价格都是处于一个保障的事情，经济的超前带动，必然会来带房产价格的疯狂增长，这也是海投资多的原因。

超过预估的泰国房价：

按照这样的发展速度，泰国的房价不管是什么样的房型，价格都会在以后超出预估的情况。以曼谷为中心，它连接的是整个东南亚交通发展的关键位置。这样的优势，一定会吸引更多的海外投资商进行房产上面的投资，未来泰国房价任然是一个上涨的情况。

影响房产变动的因素有很多，市场是直接的因素，政府的政策是间接的因素。每一个国家的房产大部分都是分为公寓、豪宅、别墅等等这几种形式，自然在满足自身投资的情况下，也会有很多人选择房产投资。当下泰国的房产一直在浪口上面，很多人都看准着时机进行投资，别墅投资是仅次于公寓的，所以很多人也会问泰国的别墅贵吗这样的问题，贵不贵看地区。

和周边的国家相比，泰国曼谷的经济发展是最好的，当然排除中国。和中国的房价相比，还是有一定的差距的，中国一线城市的房产价格高于泰国房产价格很多倍。但是通过泰国经济发展的相关数据显示，泰国目前的方差价格基本上都是在20000元一平米左右。这个房产的价格是曼谷的。如果说是周边地区的别墅价格，那么价位也是差不多的。

纵观整个泰国的发展状况来看，当下的房产价格都不是非常的贵，自然也包括别墅在内。泰国的旅游业发展是非常旺盛的，每年的人流都非常的巨大。在经济不断的促使之下，房产的价格也会慢慢的进行发酵。泰国的别墅目前总价格在700万泰铢左右，价格处于一个比较低的状况，但是后面的上涨幅度就不一定在这个价位了，整个泰国的房价都处于暴涨的状况。

根据泰国历年的经济发展图以及房产价格的趋势图可以了解到，以曼谷为中心的房产价格，会在经济的推动下，出现持续上涨的状况，泰国的房产价格迟早也会超过一个预估的价格。想要在泰国进行房产投资的，建议在国内找一个比较靠谱的中介进行引荐，这样你在泰国购房的时候，会省去很多相关的事情。

很多人在投资泰国的房产时，都了解到泰国的房产虽然是永久产权，但是外国人却不能进行买卖。以至于很多人都会问泰国别墅外国人能买吗？泰国的房产外国人是可以进行购买的，只是在投资购房产的时候，要通过注册泰国公司的形式对别墅拥有永久的产权。这个与国内的公司注册是不一样的，在泰国进行这方面的注册基本上一周就可以完成，费用也不贵。

进行泰国公司注册的流程都是非常的简单的，你找一名优秀的律师为自己服务，这些相关的问题律师都会一一的帮你进行解答的。通常在泰国以注册公司的形式来购买房产，很多人也会考虑各个方面的问题，其中它的安全性就是大部分会问的。以公司的名义购买泰国的土地安全吗？其实是很安全的。一般外籍人士是不能够直接拥有泰国的房产的，所以要使用方法。

不能够直接得到泰国的土地，就可以用间接的方式来进行房产投资，其实很多拥有泰国房产土地的外籍人士都是使用的这种方法，持续这么久，目前是没有出现相关的问题的。在这期间找到一位比较具有权威的律师是比较重要的，因为这样做你才能对你的资产有绝对的控制权利。在泰国购买别墅一般是先购买土地，然后在土地上面进行别墅的建造。

这个和我们自家的盖房子又有一定的区别，泰国在土地上面进行别墅建造，开发商是会提供一定的蓝图的，不过具体是什么样的造型还是看你自己的选择，一般完工的时间在4—8个月，这个时间你可以去筹集你的资金，泰国的房产一般你在满意度在80%左右，才会进行支付。

中国人进行海外房产的投资，泰国是首选。随着中国一带一路的不断发展，泰国的经济发展在慢慢的进行上升，很多人在泰国地段比较好的地方进行的房产投资都获得了一定的收益。公寓类型的房产投资量是最大的，同样的住房需求也是最大的。泰国的别墅也有很多外商进行投资，让很多人都会问泰国别墅价格很便宜吗，其实泰国的别墅在一定程度上是较便宜的。

房产投资的首选地方是曼谷，如果是为了工作或是生活，选择普及、芭提雅和清迈是比较适合的。不管是什么样的情况，选择大的开发项目是比较有好处的。泰国的别墅以及其他房产值不值的投资呢，我们可以来了解一下它的优势什么什么样的，不过投资房产，一些相关的基本情况是需要进行了解的，泰国的土地产权，外国人士是不能够直接拥有的，所以要间接。

泰国的别墅价格一般在两万一平米左右，泰国别墅的建造是需要土地的，所以这个价格算是土地价格。因为泰国的土地外籍人士不能直接拥有，所以你想要投资别墅就要去注册泰国公司，来获得土，间接的得到房产的永久使用权。在泰国投资别墅的形式大部分都是这样的，走相关的程序也是比较简单的，不过在办理的期间，建议找一名比较靠谱的律师。

泰国的房产投资有好处也有坏处，虽然住房的需求量比较大，但是在泰国目前是还没有遗产税的，所以这能在你有限的时间里，进行房权利的使用。泰国的二手房流动性是比较差的，因为泰国的天气，基本上几年之后都会重新购房，所以它的二手房价值并不是很高，但是新房的投资回报是很高的。

西班牙留学的人是比较多的，但是他们在专业的选择上面还是比较困惑的，因为不知道什么样的妆业比较具备发展前景。在西班牙留学专业限制的情况下哪些比较有前途的呢？我们可以通过西班牙发展前景比较好的专业来进行一个选择。出国留学专业上面的选择是非常重要的，如果没有选好，以后毕业在社会上找工作也是比较艰难的，所以上点心还是比较好的。

1. 建筑规划

都知道西方的建筑都别有一番韵味，建筑规划这个职业也是比较受到热捧的，建筑规划和建筑师在一定程度上面是有一定的差别的，建筑规划的主要方向是比较接近生活的规划，比如说安全通道、生活条件、功能性、工作条件等等。这些都是建筑规划者所要准备和考虑的东西。相对于国内来说，这方面的建筑设计者在国内的需求量是比较大的，所以前景很好。

2. 红酒品鉴师

这个专业的人员要对红酒有一个充分的了解，色、香、味面面俱到才能行。全世界的红酒门派主要分布在三个地方，美国、法国以及英国。这个专业的人才在市场上面也是比较紧缺，学习这个专业是需要慢慢的积累自己各个方面的知识的，并且每一个国家对于红酒的认识都是不一样的，比如说法国对于红酒的理解就是艺术上面的感受。

3. 旅游策划

现在人们的生活变的越来好，出国旅游也是非常常见的事情的，旅游策划这个专业刚好是现在比较热门的，所以这个专业的发展前景是非常好的。策划旅游包含的方面是比较多的，并且是全世界范围的旅游。目前国内关于旅游策划的人才也是比较少的。

近几年前往西班牙进行留学的人也是非常多的，在前往留学的时候，西班牙留学专业限制和留学的相关条件是需要进行一定的了解的。在西班牙进行留学并不是所有的专业的都能够进行选择的，换句话说并不是所有留学生在选择专业上面都满足相应的条件的。所以不管是出国留学还是选择专业，都要看看自己符不符合相关的条件，然后再选择适合自己的专业。

留学条件：

1. 本科语言是要满足一定的要求的，你需要在就读的西班牙语言学校，完成五百学时的西班牙语言学习。
2. 如果你想要获得留学签证，你的语言必须要达到A2级别的才可以。到达西班牙后，学习相关的专业，语言水平要在B2，至少保证自己上课的交流是没有障碍的。
3. 然后就是留学本科的学历要求，如果你的成绩没有达到高考的百分之四十五，那你就要提前在预科学校学习。
4. 高考的成绩如果达到了400分，是可以免去在西班牙的考试的。
5. 出国留学都是需要一定的资金担保的，通常情况下的金额在15万—20万人民币之间，账户存款在直系亲人户下，时间至少在6个月以上。
6. 银行流水的证明也必须要有的，连续一年的流水账都要证明清楚，并且每一个月都要有1万元的入账情况。
   

   

专业选择：

西班牙的专业选择相对来说是比较多的，具体被限制的专业也只是少量的。在西班牙留学，像语言文学专业、法律专业、经济管理专业、设计传媒专业等等，这些都是可以很好的专业，如果你没有一个明确的专业方向，可以考虑一下这些专业的发展。

上面的相关内容就是关于西班牙留学的知识，你可以把它当做一定的参考。

近几年来去欧洲进行留学的人比比皆是，其中在西班牙留学学习小语种的人是非常多的。西班牙语在国际上面的地位是比较高的，学的好，毕业之后可以在国际重要的场合上面进行翻译。不过在西班牙留学也有其他相关的专业比较适合选择的。一般在欧洲留学不一定要会通用该国语言，有一口流利的英语也是可以和他人很好的交流，一起来看看其他专业吧。

1. 心理学，虽然现在人们的生活水平变得越来越好，但是也有很多人在心理上面出现了一些相关的疾病，所以很多让你对于心理健康的重视程度变得越来越高了。儿童成长的心理教育、学生的心理疏导等等这些都是当下很多人比较重视的，心理专业的学习可以很好的进行这方面的心理咨询指导。该专业的人才在市场上面是比较少的，学出来之后也是很抢手的。

2. 护理学，该专业是比较适合女孩子进行学习的，国外在医护上面的职位，薪资水平都是非常高的，因为他们把健康看的是非常重要的。虽然护理是一个助理的存在，但是在正常的医学生活中他也是不可缺少的。目前国际上面的护理职位出现大量空缺的状况，所以这方面的人才是比较受到重视的。西班牙的医疗设施体系是全世界最好的，有很好的发展空间。

3. 经济与管理专业，这方面的专业一直以来都是比较抢手的，因为每一个国家都想发展，支撑国家不断前进的主要因素就是经济。经济发展是需要良好的管理体系来进行的，所以没有这方面的相关知识也就很难把经济管理把控的很好，西班牙这方面的专业也是非常先进的，并且学习的空间很大，能够很好的进行提升。

中国与西班牙相互承认学历学位以来已经有11年的时间了，在西班牙进行留学的人士也是费多的，不管是研究生专业还是硕士专业都有很多可以供选择的。西班牙留学专业排名也是很多留学生都想要关注的。其实硕士专业的可选择性是非常多的，所以今天就和大家一起聊聊那些选择比较的好专业，让准备去西班牙留学的你也有一个完全的准备。

商业法

1. 商法实践，其实该专业能够和市场很好的进行挂钩，商法实践在加里格斯研究中心是非常著名的，并且在这里学习实践，能够收获很多不一样的东西，也是西班牙留学实践的好地方。
2. 商业法，深造该专业可以选择在纳瓦拉大学，该学校各方面的条件提供都是非常不错的，可以优先考虑。同时德乌斯比大学的商业法专业也是不错的可以当做备用专业。
3. 企业法律咨询，这个专业出来之后，在市面上是比较好找工作的，因为每一个企业基本上都是需要法律咨询的，马德里卡洛斯三世大学在这方面的深造是比较好的。

法律专业当然不只是包括这一方面，其中财政法与税收法、国际法、专业法律等等，这些都是可以成为专业选择的一部分。如果你不想选择这方面的专业，也是可以考虑一下人文学类的专业，这方面的专业在西班牙也能够深刻的学习到里面的精髓。

编辑和翻译

1. 出版，虽然现在是一个多媒体时代，但是任何情况下都是离不开媒介出版的。所以选择出版专业的，可以去桑蒂亚纳教育文化中心-马德里康普顿斯大学进行留学，该大学的新闻系是比较出名的。
2. 跨文化交易，这方面包括笔译和口译。这也是为什么现在小语种比较热门的原因，西班牙语在国际上面的占比也是很高的。

出国留学是比较常见的，每一个大学基本上在国际上或是国内都有一个基本的排名。排名的信息来源是根据QS World University Rankings得来的。有关西班牙留学专业排名以及大学的排名又是一个什么样的状况呢？可以根据提供的相关数据来进行一个适量的参考。如果你想要去西班牙进行留学的话，可以优先考虑下面的大学以及专业，然后做一些相关的准备。

大学排名榜：

世界排名前三的一直都是麻省理工、斯坦福以及哈弗。美国的这三所大学的排名基本上一直稳居在前十。根据相关的排名表可以看到西班牙排名第一的大学是巴塞罗那自治大学、康普顿斯大学、纳瓦拉大学、卡洛斯三世大学等等，前十名一直都是这几所大学，只是在历年的发展中，它们在排名的顺序上面也是有一定的变化，但这些大学都是西班牙最好的大学。

专业排名：

留学西班牙比较火热的专业也是比较多的，其中西班牙语言文化专业是最火爆的，因为西班牙语在国际上面的体现还是比较重要的。其次就是新闻传媒专业，该专业辐射的范围是比较广泛的，两国友好往来，媒介会成为非常重要的因素。经济与管理专业，该专业在任何国家都是非常火热的，毕竟一个国家的经济发展是要完整的经济体系来进行建造的。

上面的两大块内容基本上就是西班牙排靠前的大学和专业。西班牙本身就是欧洲经济发达的国家之一，其实在该国家医护专业也是比较抢手的，因为西班牙的医疗水平可以说是全世界最好的，能够为相关的专业人员提供优势的条件，让他们更好的去展现自己的才华。总之去西班牙留学可以考虑一下上面的专业和大学。

现在学小语种的都是比较多的，很多人出国留学也是为了深化语言。其中西班牙语就是近几年来很多人选择的小语种之一。去西班牙进行留学其实除了语言以外还有其他的相关专业也是可以进行深造的。那西班牙留学专业比较适合女生的专业有哪些？今天就和大家一起分享下，毕竟现在出国是比较常见的，能够选择一门适合自己的专业去深造，对自己有很大提升。

留学专业：

1. 教育学，这类专业其实一直以来都是大部分父母比较中意的专业，因为这样的专业环境是比价好的，并且毕之后，相应的稳定性也是非常强的。该专业是比较考究人的细心程度的，对于大部分女孩子来说，都能够很好的发挥自身的特长。再加上西班牙身处欧洲，国内的教育设施以及水平都是比较好的，结合欧洲的教育理念，回国之后说必定能够创新教育发展。

2. 在新媒体时代，新闻传媒也是比较适合女孩子留学的专业。西班牙康普顿斯大学里面的新闻系是非常出名的。这里是国际社交不可或缺的一个地方。随着中国和西班牙的友好社交，在进行国际交流的时候，这里懂得西班牙语的新闻人是要发挥重要的媒介作用的。现在新闻系专业的女生也是行业里面一道亮丽的风景线，这个专业的薪资水平还是比较高的。

3. 然后就是西班牙的语言文学专业，西班牙语是重要国外语种，在欧洲语种的排名上位居第一。大部分女生对于语言上面的文化都是比较感兴趣的，并且在理解文字和接受新语言的能力上都是比较强的。学好西班牙语，以后毕业在国际上进行小语种翻译，薪资水平是比较高的，同时也能够很好的开拓女生的视野。