自由女神像起火 疑似丙烷槽失火疏散数千观光客-热点

美国纽约自由女神像位于自由岛,而附近一个工地于当地时间昨日起火,当时逾3,400名旅客需要疏散。当局表示一名地盘工人受轻伤,但毋须送院治理,具体起火原因仍正调查中。

自由女神像起火 疑似丙烷槽失火疏散数千观光客
自由女神像起火 疑似丙烷槽失火疏散数千观光客

这场意外涉及「自由女神像博物馆」工地的三个丙烷槽,火灾在中午以前发生,威力达到二级程度,除了一名工人当场接受治疗以外,没有其他人受伤。

负责管理自由岛的美国公园管理局指,事故起因与自由女神像博物馆工程有关,3个重100磅的丙烷罐是起火源头。

当地消防部门表示,整个疏散过程需时两个多小时,而火势受控制。消防人员表示,丙烷可成为巨大的爆炸源,而金属制罐身在爆炸时可弹飞远方,加上火势蔓延因而决定疏散。公园发言人补充,受影响游客事后重返岛上,继续参观自由女神像的行程。

迪拜房产低投资稳收益,国人该如何选择?

对于我们老百姓来说,最关心的无非就是衣食住行这几大方面了,但是由于国内房产价格持续飙升,想要购买一个属于自己的小窝真的是越来越难了,这居高不下的房价,简直就是摧毁了我们这一代人的梦想,我们每天都需要为自己的衣食住行不断努力,因此而荒废了我们的梦想,所以为了改变这种情况,不少年轻人都在国外房产,由于迪拜房产价格非常容易被国人接受,各种优惠政策也非常不错,那么接下来我们就来了解一下,在这里购买房产都需要注意哪几点吧!

迪拜房产低投资稳收益,国人该如何选择?
迪拜房产低投资稳收益,国人该如何选择?

首先这里的房价相对其国内来说是比较平价的,虽然也不是特别便宜,但是比起国内的一二线城市来说却是非常实惠了,基本上只要拿出在国内一线城市购买3室2厅的钱就可以在这里购买一套永久属于自己的房产,说到这里,迪拜房产最大的好处就在于购买之后可以拥有它的永久使用权,这样购买房产岂不是更加实惠?

随着未来几年,迪拜会举办许多国际性活动,比如说在2020年的世博会和2022年的卡塔尔世界杯,这也会更大的提高迪拜的知名度,同样也会将迪拜房产带入一个新的高潮阶段,这对于一些房产投资者来说,无非是一个非常良好的机会。

迪拜房产真的适合投资吗?详细解答

就在近几年来,国内房产的购买政策越来越严格,投资回报率又出现了急速收缩的趋势,再加上其他一些相关因素,许多人不禁将眼光转入了海外市场,这么做,不单是为了给自己留下一份保障,也可以给未来的孩子准备一个比较良好的学习环境,综合了许多风险因素的考虑之外,迪拜房产应该是最可以满足国内许多购房者的需求。

迪拜房产
迪拜房产

首先迪拜属于一个酋长国,在近些年来经济增长已十分稳定,更重要的是这里对税收是完全免费的,基本上在这里只需要缴纳三项税务就可以了,对于房产个人所得来说,是完全不用缴纳任何费用,所以在这里购买房产后,通过房产所得到的任何收益都全部属于个人所有。

迪拜房产
迪拜房产

其次近两年来迪拜的旅游行业发展十分迅速,基本上每年全国都有80%的外来人口,这也给这里的住房需求带来了很大的突破,基本上这里的房屋是80%以上的入住率,在购买房产之后进行转租或者转卖的话,都可以获得一笔不小的收益。

迪拜房产
迪拜房产

目前的迪拜已经逐渐发展成为中东地区最主要的贸易中心,在未来的20多年当中,迪拜已经成为中东地区发展最迅速的国家,正所谓赶早不赶晚,趁早在这里占下一席之地才可以获得一笔不小的收入。

投资迪拜房产真的安全吗?

迪拜近些年来增长是非常迅速的,并且由于这里没有什么税收限制,迪拜的经济市场也十分活跃,基本上也长期处于一个持续增长的状态。并且迪拜的旅游业也十分发达,基本上每年大部分的收入都是来自于旅游行业,由于旅游行业比较发达,所以这里的房屋空置率是非常低的,基本上所有房屋都可以达到全员入住,因为这里的作品市场十分活跃,所以在这里购买房产之后,将房屋租赁出去,就可以获得一笔不小的收益,所以很多人就将视线放到了迪拜房产市场。

迪拜房产
迪拜房产

迪拜的环境优美是不用说也知道的,因为这里离大海非常近,又是一个石油发源地,这里的景色和环境都可以称得上是绝美景色,所以很多比较喜欢绿色环境的人,可以选择到这里居住,因为这里基本上除了石油之外,没有什么重工业,所以并不会给环境造成任何污染,这里算得上是非常宜居的地方。

迪拜房产的另一大优势在于这里购买的房产可以获得永久使用权,相比起其他国家的一些大产权来说,房屋永久使用权吸引力会更大,毕竟这份资产得到之后就可以永久传承,不但属于本身个人资产,也可以为子孙后代打下一份基业。

迪拜房产这两年已经成为了一个新的房产投资地,所以目前来看的话,这里的投资机遇还是非常大的。

疑似华为禁入日本市场 但官方未表态-热点

日媒报导,继美国和澳洲之后,日本也制定方针拟禁止中国通讯设备商华为和中兴参加5G 设备的竞标。将华为排除在外的理由是安全因素,怀疑可能借此非法收集日本用户通话内容。

疑似华为禁入日本市场 但官方未表态
疑似华为禁入日本市场 但官方未表态

日本产经新闻26 日报导,「日本政府出于国家安全的考量,确立了将中国华为和中兴排除在外的方针」。报导引述日本有关人士说,日本官方部门引进设备时制定了排除原则,并下令要求民间企业也要遵守。

据报导,日本很可能采取要求在竞标资格上严格适用安保条款的方式。由于日本首相安倍晋三将于10月访中,因此官方在方针中并未明确提及「华为」、「中兴」等企业名称。

报导说,日本制定方针将华为排出在外的理由是出于对国家安全的担忧,怀疑中国政府可能会透过中国国产通讯设备非法收集本国用户的通话内容。

也有舆论分析,在中美贸易战中,澳洲和日本确立了反中国的路线。华为和中兴在世界通讯设备市场占有率分别为第一和第四。

美国参议院情报委员会5 年前曾公布报告,「存在中国接入华为通讯设备,追踪邮件,扰乱美国通讯系统的可能性」,此后就阻止向本国通讯企业供应华为的设备。今年5 月则禁止在海外美军基地内部销售和使用华为、中兴的智慧型手机,原因是这些智慧型手机可能成为窃听设备。报导说,美国牵制华为的强硬政策正向澳洲、英国等友邦国家扩散。

澳洲官方在当地时间8月23 日声明说,将禁止有可能受外国政府指示的通讯设备企业在本国供应5G 用产品。英国政府通讯总部(GCHQ)则于7 月发出警告,华为设备可能与威胁国家安保有所关联。

8月27日外交部发言人华春莹表示据她了解,日本官方并未作出这样的表态,这只是《产经新闻》的报道而已。希望日方为中日两国企业开展正常和互利共赢的合作提供公平、透明和公正的环境,而不是相反。

希腊退出救助计划 但仍是欧洲贫穷问题最严重的国家-热点

欧洲稳定机制(ESM)救助基金宣布,希腊已成功脱离历时3年的救助计划,也是该国最后一个救助计划。历经8年财政援助后,希腊似乎在经济上有所复苏。

据经济合作暨发展组织(OECD)统计,希腊1,000万人口中有1/3仍然贫穷,逾1/5人甚至无法负担基本开支,1/3家庭至少有一名成员失业,亦是欧洲在职贫穷问题最严重的国家之一。

希腊穷人依旧多,分发免费食物的厨房需求大,社工史梅托普洛斯与义工团队在雅典中部派餐,忙于服务在希债危机中突然流离失所或失业的人,「(需要救济的人)其实越来越多。

ESM主席Mario Centeno表示,该机构已确定无须再对希腊提供任何救助资金,因为该国已有能力自行解决资金需求。该项救助计划是在2015年8月开始生效,目的是挽救陷入债务危机的希腊。该组织向希腊提供619亿欧元救助贷款。

在希腊,尤其是退休人员不得不忍受退休金的大幅减少。来自雅典的退休女牙医措尼(Mary Tsoni)就是这样的养老金领取者。她在自己的诊所以及为该国最大的医保公司工作了35年,按规定,可有超过1000欧元的养老金。

然而,随着债务危机爆发,她的养老金缩减了一半。从2019年起,还可能进一步减少;此外,年度免税额度也将降低。她表示,尽管如此,她并不抱怨,原因是,她自己还算是幸运的,两个孩子都有工作,能养家糊口。

在这样的危机时代,像她这种情况并不多见:其他退休人员还得用本已微薄的收入向自己失业的孩子或孙辈提供财政支持。

这位退休女医生表示,她只能希望,希腊未来能有一个组织完善、支付得起的社会保障体系。这位80岁女性指出,当然,很多个人和非政府组织在危机时代帮助了窘困的人们,但是,社会政策不是善心问题,必须承担起责任的是国家。

她指出,对她来说,拯救计划结束后,国家下一步会面对何种情况,还是一个谜,不过,她自己是一个本性乐观之人。她说,她相信,情况只会越来越好,而且,她也希望越来越好,”不是因为我个人,我已经是老人啦,而是因为那些年轻人,他们还得承担起责任,抚养孩子,他们有一天也会退休”。

ESM主席库特桑托尼认为希腊是有机会的,至少是在旅游业:”希腊不仅意味着沙滩度假,而且还能提供更多的东西,从星罗棋布的冬季运动中心直到宗教旅游”。

自欧洲债务危机爆发以来,希腊经济于2017年首次明显增长;2018年,预期将有更高的增长率(2%);2018年第一季度,出口增加了13%;多年来,国家预算均出现俗称的”初级盈余”,即:财政收入高于支出。

收入最高男演员 一年没影片却以副业赚钱-热点

美国商业杂志福布斯(Forbes)公开2018年收入最高的男演员排行榜,好莱坞男星乔治·克鲁尼(George Clooney)虽然许久没有新作上映,却以酒厂副业赚进大把钞票,打败多名演出超级英雄的男星,像是小罗伯唐尼(Robert Downey Jr.),以及片约不断的巨石强森(Dwayne Johnson)。

此统计从2017年6月1日到2018年6月1日,身兼演员、监制、导演的乔治·克鲁尼2017年推出执导作品《完美社区谋杀案》,评价和票房不尽理想,但他的酒厂Casamigos被英国酒精饮料公司Diageo以7亿美元收购,加上代言和电影相关收入,让他以2.39亿美金稳坐收入冠军。

巨石强森2017年到现在就有《速度与激情8》、《海滩救护队》、《勇敢者游戏:丛林冒险》、《狂暴:世纪浩劫》等片上映,虽然票房有好有坏,仍以1.24亿美金位居第2名,并刷新个人在榜上的收入纪录。「钢铁侠」小罗伯唐尼则因为漫威的《蜘蛛侠:返校日》、《复仇者联盟3:无限之战》以8100万美金排名第3。

以下为福布斯2018年男演员收入前10名(以美金计):

1.乔治·克鲁尼2.39亿
2.道恩·强森1.24亿
3.小罗伯唐尼8100万
4.克里斯·海姆斯沃斯(Chris Hemsworth) 6450万
5.成龙4550万
6.威尔史密斯(Will Smith) 4200万
7.阿克谢·库玛尔(Akshay Kumar)(印度宝莱坞演员) 4050万
8.亚当·桑德勒(Adam Sandler) 3950万
9.萨尔曼·汗(Salman Khan)(印度宝莱坞演员) 3850万
10.克里斯·埃文斯(Chris Evans) 3400万

悉尼未来几年交通堵塞将结束!

澳洲顶级的交通规划者之一、新州交通局(TfNSW)交通运输管理中心的高级经理杰亚拉贾(Niroshan Jeyarajah)预测,几年后,公路交通堵塞或将成为一种记忆,但要想实现这一目标,驾驶者可能会付出“可怕”的代价,因为他们将不得不放弃对自己汽车的操纵控制权。

悉尼未来几年交通堵塞将结束!
悉尼未来几年交通堵塞将结束!

据澳洲新闻有限公司网站报导,杰亚拉贾在本周于悉尼召开的智能基础设施峰会上做出了这样大胆的预测。
他说,悉尼的汽车数量正在以百万计增加,公路堵塞,让我们别无选择,我们“需要阻止私人汽车的使用”。

新州政府已投资超过10亿澳元用于减少交通拥堵的新运输技术。但在高峰时段,我们看不见这些技术所发挥出来的作用。

“交通拥堵意味着更长、更不可靠的旅程,这给家庭造成的影响巨大,并会导致压力和挫折感。”他说。

他表示,悉尼每年因交通拥堵所付出的代价为61亿澳元; 随着人口的增长,到2031年这个代价将达到148亿澳元。

他认为,解决这一问题的“真正杠杆是管理需求”,“我们需要鼓励人们尽可能多地使用公共交通工具,鼓励他们在非高峰时段旅行并使用备用路线,我们需要阻止私人汽车的使用。”他说。

那如何才能做到呢?

为公交车巴士一路开绿灯!

目前在新州,有6000辆公共汽车使用“公共交通信息和优先系统”(PTIPS)。它的工作原理是把公共汽车时刻表(公共汽车应该在哪里)和GPS数据(公共汽车的实际位置)的信息结合起来。

“如果一辆公共汽车晚点,我们就可以使用预测分析来查看它将要通过哪个红绿灯,然后我们给该公共汽车开绿灯。在这样做了几次之后,该辆公共汽车就又会准时了。”

当一系列的交通灯因一辆晚点的公共汽车而变动时,规划人员将其称为“绿色波浪”,因为会一路开绿灯。

相同的信息也将发送到悉尼的旅行应用程序,以便让乘客看到自己所要搭乘的公共汽车大致会在何时到达。

预测交通拥堵

交通运输部门的管理人员希望能够预计未来的交通情况,甚至在交通拥堵尚未形成之前就能够准确做出预测,目的是确保拥堵永远不会形成。

新州交通局正在为一项名为“智能拥塞管理计划”(ICMP)投资1.23亿澳元。

杰亚拉贾说,该计划已可应对预计可能会影响交通的事件。从新年除夕的庆祝活动到每年多达5万次的个别道路工程。“目前,我们是以被动的方式工作。我们等待(计划外的)事件发生,然后确定应该如何应对。在智能拥塞管理计划下,我们正在使用机器学习来预测未来30分钟后的情况……因此,我们可以开始改变信号的时间,并逐步调整至最小化,以期避免拥塞”。

像空中交通管制一样管理汽车行驶

杰亚拉贾表示,未来10年、20年、50年后,要想拥有一个不拥堵的世界并不是问题,可建立一个像管理飞机起降的空管中心一样的中心枢纽,来管制道路上的汽车。但是,交通无阻塞也意味着驾驶者需付出巨大的代价,因为他们可能不得不放弃对自主驾驶汽车的控制权。

他所提出避免交通拥堵的发展前景是:最初的情况下,通过来自车辆的信息调整交通信号。之后,(运输中心)将告诉车辆中的驾驶者和乘客可选的替代路线,由他们选择哪一条。当越来越多的汽车进入公路,加剧堵塞时,车辆的行驶将由车辆策划网络线路安排(ONR)控制。

“如果车辆会导致拥堵的话,我们可以限制其进入交通网络,那么人们可能就不得不在他们的停车场等待。”杰亚拉贾说,“但从另一方面讲,一旦进入网络,你将获得一定程度的保证。”

他说,有些车辆可能会比其它车辆拥有优先权,公共汽车的优先权可能会超过私家车。

“如果我们可以优先考虑公共交通,那么使用公交车的人可能会更多,使用汽车的人会更少,”他说。

美航取消上海航班 由于航空燃油价格不断上涨-热点

美国航空集团在8月21日宣布,将计划于10月份起取消其公司中芝加哥与上海之间的直飞航线。据了解,这是美航今年第二次取消中美主要航线。在此前5月,美国航空集团宣布于10月停止芝加哥与北京之间的直航。

美航取消上海航班 由于航空燃油价格不断上涨
美航取消上海航班 由于航空燃油价格不断上涨

美国航空当日发表声明称,由于航空燃油价格不断上涨,公司计划削减低利润甚至是无利润航线,其中包括往返于芝加哥与上海的直飞服务。这趟航线将于10月正式取消。

据克莱恩芝加哥商业网站报导,过去一年,航空燃油价格上涨了30%以上。

该公司声明还指出,这一航线并非永久性取消。与停止直飞北京的服务一样,公司将寻求美国运输部门的批准,暂停芝加哥与上海之间的航线,以便一旦条件改善,该直飞服务能重返市场。该公司表示,期待在2019年北京大兴机场投入使用时,能找到新的合作方式。

除了上述航线,该公司正在取消11条海外航线,包括芝加哥与新德里、与莫斯科等的直航,这些航班收入上出现亏损;同时,该公司计画增加9条航线。如开通美国费城与德国柏林、与义大利博洛尼亚、与克罗埃西亚杜布罗夫尼克的航班服务等。

而夏威夷航空在8月21日宣布,将会暂停每周3班往返火奴鲁鲁至北京的直飞航班。