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三面环水的巴尔曼（Balmain）凭借天然的绝佳地理优势﹐及距市区仅4公里之地利﹐自然而然成为偏爱近市区、又钟情依海而居的澳洲人的最佳居住地区之一。这里一套带托伦斯产权的大型住宅正在出售，拥有放松惬意的家庭居住空间，让您舒适入住悉尼这片迷人的地区。

优质住宅带托伦斯产权 尽享巴尔曼得天独厚的半岛地理优势

这是一处带托伦斯产权的优质住宅，拥有面积为309平方米的宽大室内空间，塑造出了漂亮而私密的氛围。住宅位置十分优越，屋后有道路通往庞驰公园 （Punch Park）。本住宅为投资者打造出了时尚而舒适的低成本生活空间，步行一小段距离即可抵达达令街（Darling Street）。

Balmain之所以能如此受到人们的青睐﹐当然与其本身拥有得天独厚的半岛地理优势与滨海近市区的便利交通条件有着直接的关系。这片怡人的地区情怀别具﹐更以波希米亚 半岛风情见长。该地区古风质朴﹐种类繁多的特色店面令人耳目一新﹔品味高雅﹐格调优闲的住宅小区更是赏心悦目﹐让人流连忘返。漫步Balmain﹐最引人注目的是其古色古香﹐超卓脱俗的维多利亚式公共建筑物。当地情调无限的酒馆与遗迹犹存的工业旧址﹐亦给人往日繁荣依在的温馨。Balmain的优雅古宅整修一新后﹐大多更加雅俗共赏﹐且给人一种设计者才华横溢的感觉。

有人说Balmain城区的文化内涵已远胜其商业氛围，因而备受注重消费品味与讲究生活品质的“休闲族”青睐。在Balmain最有名的Darling Street走一趟﹐自会体会出Balmain“古典”与“品味”之深厚底蕴。居住在Balmain可尽享本地交通﹑购物﹑餐饮之便利。Darling Street上鳞次栉比的杂货店﹐便利店﹑专卖店应有尽有。

近年来，澳洲Mount Hawthorn地区房产需求飙升，使该区成为西澳州最畅销的地区。这是一个很好的区，靠近餐厅和咖啡馆，离市中心只有4-5公里。因为有很好的小学和良好的社区环境，许多年轻的家庭也被该区所吸引，非常希望能在这里安居乐业。这块正在出售的土地，位于Mount Hawthorn地区，其分区规划类型为“R-AC2居住-商业用地”（R-AC2 Residential – Commercial），具有极高的发展和升值潜力。

投资西澳最受欢迎的地区——Mount Hawthorn

这块土地位置很好，距珀斯市区（Perth City）只有5公里。根据政府管理机关的批准文件，土地将开发成混合用途项目，地面一楼作为底商，一楼以上楼层是居住空间。土地占据优越的位置，未来还可利用这一优势进行其他开发。

Mount Hawthorn近年来很受澳洲人和投资客的欢迎，经常位居珀斯房产购买热门区榜首，也是网络引擎搜索中最受欢迎的区。专家们认为这个位于北部的郊区是一个奇特的地理中心，从而使得众人皆知。并不仅仅因为这里拥有自己的咖啡走廊，还因为它靠近其它正在蓬勃发展的包括Mount　Lawley、Leederville和North　Perth等区在内的地段。它距离Osborne Park和Innaloo购物中心也很近。 

除此之外，从Mount Hawthorn还方便前往米切尔高速公路（Mitchell Freeway）、芒格湖（Lake　Monger）、海滩、学校，距离市中心也就几分钟。它像一片绿叶一样散发着魅力，在这个宁静的小区里分布坐落着各具特色的民居。 

混合用途开发用地，位置绝佳、发展潜力巨大

这块土地的面积约770平方米，容积率为2.5，潜在开发项目最高可达7层（或21米）。土地已经接通了下水道、自来水、电和煤气。目前，在该土地上有一栋2卧1卫户型砖瓦住宅，带有户外卧房区。

土地的优越位置令其颇具投资价值，随着当地房产越来越受欢迎，升值潜力十分巨大。这里距高速路入口不到1公里，步行前往格兰达洛（Glendalough）火车站只需不到5分钟。另外，也可以步行可到霍索恩山小学（Mount Hawthorn Primary School）和博尔德公园社区学校（Bold Park Community School）。 

从这块土地驾车可很快到达霍索恩山（Mount Hawthorn）郊区以及因纳鲁郊区内的西田购物中心（Westfield Innaloo Shopping Centre），当地生活十分方便，带来许多优势。根据西田集团所发布的消息，待西田购物中心重建后，将成为“珀斯海岸和北部郊区内的一个世界级生活服务中心”。这个蓬勃发展的地区将令土地升值，未来前景十分乐观。您购买了该物业，可谓是把握了最佳投资时机，必定会令财富获得极大增值。 

在土地周边，拥有许多丰富多彩的娱乐休闲场所，这也是该地块的优势之一，给人们带来精彩悠闲的西澳生活方式。该地块距比蒂公园水体中心（Beatty Park Aquatic Centre）只有1公里，距熙熙攘攘的里德维尔咖啡街（Leederville Cappuccino Strip）很近。开车可快速到达世界著名的斯卡伯勒海滩（Scarborough Beach），步行可到达漂亮的蒙格湖（Lake Monger）。 

在这里，您还可能从未来开发项目的第7层欣赏到蒙格湖的美景，尽享澳洲怡人舒适的生活。投资者可选择将所购房产回租给物业管理人（允许业主提前在所购入的物业中居住最多4个月）。该物业通过私下协商的方式出售，抢占这次投资先机，这将是投资西澳的完美选择，会您带来难能可贵的创富机会， 

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/16789767.htm

（本文内容资料由客户提供）

 

 

黄金海岸明媚的阳光、连绵的白色沙滩、湛蓝透明的海水、浪漫的棕榈林，澳洲黄金海岸的绝美海景让每一个前来度假的游客流连忘返。若是在澳洲拥有带有单独院落、自家花园的美景豪宅，那岂不是再幸福不过！现在就有这样一套住宅，位于“里沃勒恩花园”（Riverleigh Gardens）小区，在昆士兰黄金海岸北端的希望岛（Hope Island），这里是集高尔夫、冲浪、赌场、世界最大游艇会、6星级酒店于一身的顶级奢华高尚社区，适合度假休闲。虽然做着澳洲豪宅梦，但现行的澳洲外国人买房政策却限制严格，外国投资者一般只能购置公寓一类的新房，而这处久负盛名的物业获得了外资审查委员会（FIRB）的批准，外国投资者可直接购买，实在是实现您澳洲豪宅梦的最佳选择。

与顶级高尔夫球场为临，享受高品质度假生活

澳大利亚的东部沿海，有一处绵延42公里、由数十个美丽沙滩组成的度假胜地，它就是著名的昆士兰黄金海岸（Gold Coast, Australia）。它北起South Port，南至Currumbin，这里除了景色宜人之外，最具特点的就是分布着众多富有趣味的主题乐园，比较有名的有华纳兄弟电影世界、海洋世界及梦幻世界等。在天堂农庄（Paradise Country）可以体验澳洲最原始的生活方式，在户外喝着茶欣赏当地人剪羊毛的表演，与牧羊犬一起赶羊。

希望岛（Hope Island）的三分之一均由风景优美的大型高尔夫果岭区占据，掩映于棕榈树和修剪整齐的花园之中。高尔夫球手可以在由阿诺德·帕尔默（Arnold Palmer）和皮特·汤普森（Peter Thomson）设计的顶级高尔夫球场上提高自己的差点，也可在网球学院获得专业人士的悉心指导。希望岛码头（Marina at Hope Island）是黄金海岸最佳码头之一，即可让您享受船上的生活方式，又可让您尽享其他迷人魅力。岛上还坐落着豪华的四星级和五星级度假村，它们与顶级高尔夫球场齐名。

“里沃勒恩花园”（Riverleigh Gardens）坐落于里沃勒恩大道（Riverleigh Drive），两侧分布着许多雅致的住宅，这些住宅拥有宜人的环境，位于度假式高尔夫社区的一个优质区域内。这是一个24小时有保安把守的门禁小区，靠近3处锦标赛级高尔夫球场、滨海村购物中心（Marina Village Shopping Centre）、各种餐馆、一个医疗中心、健身房和网球场，小区内的业主可使用雷克斯（The Lakes）路一带的游泳池和烧烤区，并且可直接乘坐高尔夫球车前往度假式社区内的各个地区、各配套设施和服务设施。