住房租赁市场德国样本:57%选择租房,享受与买房一样保障

国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。意见指出,实行购租并举,培育和发展住房租赁市场,是深化住房制度改革的重要内容,同时也是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。像美国、德国等发达国家则都拥有比较成熟发达的住房租赁市场和完善的住房租赁政策。据全球领先的国际中文房地产平台居外网数据显示,美国租房与购房年龄分布显示,30岁以下居民中有51%为租客,33%拥有住宅。

澳全面简化学生签证 学区房需求料将猛增

澳大利亚将于下月起正式开始简化外国学生签证,业内人士指出,这势必将导致包括悉尼和墨尔本在内各大城市学区房的需求猛增。总部设在上海的中文海外房源平台居外网澳洲负责人Gavin Norris告诉今日悉尼,中国对澳大利亚的教育产业至关重要。他说,“对澳大利亚的教育行业来说,中国是最重要的国家。中国学生约占澳所有国际学生的三分之一,且未来学生人数中极具增长潜力。”“教育是澳大利亚最大的服务类出口和第四大出口行业。国际学生在澳大利亚支持13万个就业岗位。外国学生有助于本地学生的就学。随着政府教育经费日益紧张,国际学生每支付一美元,都有助于创造一个澳大利亚本地学生的学额。”去年,通过Juwai.com向经纪人发出的澳大利亚房产咨询,总价值约16亿澳元,几乎10亿美元的咨询来自想给孩子买房的留学生家庭。

2016中国南京海外优品生活博览会展位规格及价格

2016中国南京海外优品生活博览会
2016中国南京海外优品生活博览会举办地:南京国际博览中心

A.、标准展位:9 ㎡/展位 (3m*3m) 收费标准:RMB 19800/两天展期每个标准展位都准备就绪,包含完整的桌椅设备和装修。

标准展位包括:展位完整结构(墙体,地毯,220V 插座);

门头:包含公司名称,标志,展位号码和国旗的展位门帘;

其他:照明&聚光灯、1接待桌、4 张座椅、1 张圆桌、2 张工作证、 2 张参展门票;

B、室内光地(T1\T2\T3\T4)收费标准:RMB1800 /㎡ /两天展期备注:室内光地特装展位不配备任何物料,由展商自行设计或委托主办方中标主场服务商设计搭建、桌椅租赁,费用自理,另需向场地方交纳管理费、水电费;8 张工作证,4 张门票;

C、分论坛场地费:15,000/小时 6 个分论坛,面积约 100 平米/个,包含完整的桌椅设备,用于各参展商的信息发布、讲座、论坛活动(论坛推荐时段:上午11:00-12:00;下午:14:00-15:00);

D、参展手册及其他广告:将会有专门的参展手册在大会期间广泛赠送给主管部门及相关协会、观展客商,以及寄发给国内外业内人士及相关单位等。手册广告费用:

1、封面 (企业广告推广): 30000 元;

2、封底 (企业广告推广): 16000 元;

3、封二 (企业广告推广): 12000 元;

4、封三 (企业广告推广): 10000 元;

5、扉页 (企业广告推广): 12000 元;

6、内页整版彩页: 5000 元入场券(带有 LOGO);

7、手提袋:30000 元/1 万张、手拎纸袋(带有企业名称LOGO);

E、设计及印刷(可选):

1、会刊设计:要求:21*28.5cm、分辨率300以上,模式CMYK(100元/面);

2、背景板:3*3M,设计费500元/套(3面),印刷含安装50元/平米;

3、门头:0.3*3M,LOGO+公司名(品牌)(免费);

4、如需组委会设计,设计素材请至少提前15个工作日发送至2049168155@qq.com

无需组委会设计的资料,请至少10个工作日发送至2049168155@qq.com,以便安排印刷。

FVIP休息区品牌赞助及礼品赞助,单独咨询!

G、其他物品:

1、电视:42寸,含电视架,可插U盘,600元/套;

2、桌椅:圆桌直径90cm,接待桌100*50*750cm,200元/套;

3、助展:200元/天/人,在校女大学生;

4、相关费用请提前至少3个工作日支付;

 

 本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

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2016中国南京海外优品生活博览会参展流程

1.咨询电话18651646053或13381223885了解展会内容;

2.填写《参展申请表》通过邮件或微信等方式告知大会组委会;

3.参展单位需按付款通知的要求,于3个工作日内交付展位费(人民币),以落实展台或论坛及其他推广的确定;

4.在确认展位并付款成功后,主办单位将向参展单位发送《参展需知》;包括展品运输、展台设计搭建、旅行及住宿安排、物品租用等有关信息,参展商必须按要求填写好手册中有关表格,并于截止日前交回主办单位;

5.展位顺序分配原则“先申请、先汇款、先安排”。主办单位在收到展位费全款后,才能落实参展商所预定的展位;

6.参展商预定酒店住宿及机票/车票;可于2016年8月26日14:00-17:00入馆布置;

 

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2016中国南京海外优品生活博览会媒体推广计划

2016中国南京海外优品生活博览会媒体推广计划
2016中国南京海外优品生活博览会媒体推广计划

1、吸引投资者的广告(针对南京都市圈包括南京、镇江、扬州、芜湖、马鞍山、滁州)

2、南京新闻广播。海外产业计划在 8 月开始在南京新闻广播播放房展广告,投放时间为每天一到两次,早高峰或晚高峰。

3、南京交通广播网。海外产业计划在 8 月开始在南京交通广播播放房展广告,投放时间为每天一到两次,早高峰或晚高峰。

4、南京音乐台。海外产业计划在 8月开始在南京音乐广播播放房展广告,投放时间为每天一到两次,晚上8-11点间。

5、镇江交通广播。海外产业计划在 8月开始在镇江交通广播播放房展广告,投放时间为每天一到两次,早高峰或晚高峰。

6、扬州新闻广播。海外产业计划在 8 月开始在扬州新闻广播播放房展广告,投放时间为每天一到两次,早高峰或晚高峰。

7、安徽电台音乐台。海外产业计划在 8 月开始在安徽电台音乐台播放房展广告,投放时间为每天一到两次,晚上8-11点间。

8、安徽电台交通台。海外产业计划在 8月开始在安徽电台交通台播放房展广告,投放时间为每天一到两次,早高峰或晚高峰。

9、安徽电台新闻广播。海外产业计划在 8月开始在安徽电台新闻广播播放房展广告,投放时间为每天一到两次,早高峰或晚高峰。

10、分众传媒电梯广告。分众是办公楼宇广告的垄断者,海外产业计划自 2016 年8月起在南京、镇江、扬州、芜湖、马鞍山、滁州分众传媒电梯广告平台投放广

告,每天上午、中午高峰时间播放。

11、江苏广电总台。江苏卫视曾报道海外产业重大活动,此次房展,海外产业计划请江苏卫视进行一次事先的新闻报道和活动中的新闻报道。

12、新华网。新华网是海外产业合作伙伴,江苏地区的主要新闻网络平台,多次报道海外产业重大活动, 针对此次房展, 海外产业计划在新华网的报道为:5月、6 月、7月各两次新闻报道

13、21 世纪商业评论。21 世纪商业评论是海外产业合作伙伴,曾报道海外产业重大活动。针对此次房展,海外产业计划在 21 世纪商业评论在 7月、8 月分别进行一次新闻报道。

14.在数十家网站上进行软文推广,例如:凤凰居悦网、新浪网-房产 、新浪网-乐居]、中国日报网-家居、515 房产网 网易-房产、慧聪网-家居、搜狐网-焦点家天下 、中国网-地产中国、中国家居新闻网、亿房网 、腾讯网-房产、搜狐网-家居、新浪网-地产、新浪网-家居、网易-家居、太平洋家居网、房讯网、搜房网-主站、猎房网、中国房地产行业网、南方网-房产、和讯网-房产

其他宣传推广渠道

1、银行。海外产业正在与招商银行南京分行零售部门、浦发银行国际部、交通银行南京分行、江苏银行私人银行部等各大银行讨论合作方案,吸引房展客户。目前浦发银行、招商银行有明确意向合作进行宣传推广。

2、高端车行。海外产业正与久久汽车服务公司讨论合作方案,吸引房展客户。海外产业将与利星行等奔驰,凯迪拉克代理商讨论合作方案,吸引房展客户。

3、其他金融机构。

4.定向邀约南京的高端房产及别墅客群。

5.南京与苏商协会,南京工商联下属120家商会, 南京国际商会等若干商会合作,给商会企业主派送门票。

 

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2016中国南京海外优品生活博览会活动细则

2016中国南京海外优品生活博览会
2016中国南京海外优品生活博览会

一、活动主题:2016中国南京-海外优品生活博览会

二、展会时间:2016年8月27日-8月28日09:30-17:00(8月26日全天布展);

三、展会地点:南京国际博览中心2号馆(10000平米

四、论坛时间:与展会同期;

五、论坛地点:中国南京-金陵国际会议中心

六、活动概况:

2016年是“一带一路”建设全面实施之年。无论国内还是国际社会,对“一带一路”建设都给予了高度评价。随着“一带一路”政策的深度推进,中国的国际化步伐越来越快,中国公民海外投资、置业、移民、接受教育、使用国际高品质产品及服务的需求也越来越迫切。南京作为中国最富庶地区之一和长三角的核心支点,覆盖了近亿人群,海外产业作为海外资源整合的综合服务商,立足南京、放眼全球,努力嫁接海外精品走进居家生活,零距离的服务中国精英人群。

七、主办:海外产业

八、承办:南京凯天鸿投资咨询有限公司

九、联合主办:新华传媒集团 工商银行江苏省分行 民生银行江苏省分行 苏果集团 江苏省家装行业协会 411CLUB 上海美国商会 南京贸促会 南京市徐州商会 苏商会 苏商企业家联盟 南京青年企业家协会 ;

十、媒体推广:网络媒体:新华网 搜狐网 新浪网 腾讯网 凤凰网 和讯网 龙虎网 HOUSE365 搜房网等;平面媒体:新华日报 现代快报 金陵晚报 南京日报 消费导报 环球企业家 环球财经等;电视媒体:江苏卫视 南京新闻 出国策 海外房产报道 南京零距离 安徽卫视 ;户外媒体:分众传媒 兆讯传媒 宾臣传媒 航美传媒 精准传媒;电台:江苏交广江苏新闻 南京新闻 南京交广  安徽新闻安徽交广 南京音乐台等;自媒体:南京楼市 河西楼市 哥们楼市 孟祥远 玩转新街口南京 西祠胡同 移民家园。

第一排(限4家):海外特展区:银行、大型金融机构、外国使领馆等;

第二排(限30家):海外房产区:各国开发商或代理机构区;

第三排(限30家):海外教育区:留学移民机构、国际院校、语言培训机构、家族管理办公室等;

第四排(限30家):居家生活区:家居家装、家用装饰、字画、艺术品等;

第五排(限30家):海外食品区:进口食品,烟酒、茶等。

VIP休息区:为特邀的高资产观展客户礼品领取和休息区,免费发放价值300万礼品;

论坛1和论坛2:为海外房产、移民、留学、企业收并购等讲解及交流区;

十二、规格/价格:

A.、标准展位:9 ㎡/展位 (3m*3m) 收费标准:RMB 19800/两天展期每个标准展位都准备就绪,包含完整的桌椅设备和装修。

标准展位包括:展位完整结构(墙体,地毯,220V 插座);

门头:包含公司名称,标志,展位号码和国旗的展位门帘;

其他:照明&聚光灯、1接待桌、4 张座椅、1 张圆桌、2 张工作证、 2 张参展门票;

B、室内光地(T1\T2\T3\T4)收费标准:RMB1800 /㎡ /两天展期备注:室内光地特装展位不配备任何物料,由展商自行设计或委托主办方中标主场服务商设计搭建、桌椅租赁,费用自理,另需向场地方交纳管理费、水电费;8 张工作证,4 张门票;

C、分论坛场地费:15,000/小时 6 个分论坛,面积约 100 平米/个,包含完整的桌椅设备,用于各参展商的信息发布、讲座、论坛活动(论坛推荐时段:上午11:00-12:00;下午:14:00-15:00);

D、参展手册及其他广告:将会有专门的参展手册在大会期间广泛赠送给主管部门及相关协会、观展客商,以及寄发给国内外业内人士及相关单位等。手册广告费用:

1、封面 (企业广告推广): 30000 元;

2、封底 (企业广告推广): 16000 元;

3、封二 (企业广告推广): 12000 元;

4、封三 (企业广告推广): 10000 元;

5、扉页 (企业广告推广): 12000 元;

6、内页整版彩页: 5000 元入场券(带有 LOGO);

7、手提袋:30000 元/1 万张、手拎纸袋(带有企业名称LOGO);

E、设计及印刷(可选):

1、会刊设计:要求:21*28.5cm、分辨率300以上,模式CMYK(100元/面);

2、背景板:3*3M,设计费500元/套(3面),印刷含安装50元/平米;

3、门头:0.3*3M,LOGO+公司名(品牌)(免费);

4、如需组委会设计,设计素材请至少提前15个工作日发送至2049168155@qq.com

无需组委会设计的资料,请至少10个工作日发送至2049168155@qq.com,以便安排印刷。

FVIP休息区品牌赞助及礼品赞助,单独咨询!

G、其他物品:

1、电视:42寸,含电视架,可插U盘,600元/套;

2、桌椅:圆桌直径90cm,接待桌100*50*750cm,200元/套;

3、助展:200元/天/人,在校女大学生;

4、相关费用请提前至少3个工作日支付;

十三、参展程序:

  1. 咨询电话18651646053或13381223885了解展会内容;
  2. 填写《参展申请表》通过邮件或微信等方式告知大会组委会;
  3. 参展单位需按付款通知的要求,于3个工作日内交付展位费(人民币),以落实展台或论坛及其他推广的确定;
  4. 在确认展位并付款成功后,主办单位将向参展单位发送《参展需知》;包括展品运输、展台设计搭建、旅行及住宿安排、物品租用等有关信息,参展商必须按要求填写好手册中有关表格,并于截止日前交回主办单位;
  5. 展位顺序分配原则“先申请、先汇款、先安排”。主办单位在收到展位费全款后,才能落实参展商所预定的展位;
  6. 参展商预定酒店住宿及机票/车票;可于2016年8月26日14:00-17:00入馆布置;
    2016中国南京海外优品生活博览会活动细则
    中国公民海外投资、置业、移民、接受教育、使用国际高品质产品及服务的需求也越来越迫切

十四媒体计划:

1、吸引投资者的广告(针对南京都市圈包括南京、镇江、扬州、芜湖、马鞍山、滁州)

2、南京新闻广播。海外产业计划在 8 月开始在南京新闻广播播放房展广告,投放时间为每天一到两次,早高峰或晚高峰。

3、南京交通广播网。海外产业计划在 8 月开始在南京交通广播播放房展广告,投放时间为每天一到两次,早高峰或晚高峰。

4、南京音乐台。海外产业计划在 8月开始在南京音乐广播播放房展广告,投放时间为每天一到两次,晚上8-11点间。

5、镇江交通广播。海外产业计划在 8月开始在镇江交通广播播放房展广告,投放时间为每天一到两次,早高峰或晚高峰。

6、扬州新闻广播。海外产业计划在 8 月开始在扬州新闻广播播放房展广告,投放时间为每天一到两次,早高峰或晚高峰。

7、安徽电台音乐台。海外产业计划在 8 月开始在安徽电台音乐台播放房展广告,投放时间为每天一到两次,晚上8-11点间。

8、安徽电台交通台。海外产业计划在 8月开始在安徽电台交通台播放房展广告,投放时间为每天一到两次,早高峰或晚高峰。

9、安徽电台新闻广播。海外产业计划在 8月开始在安徽电台新闻广播播放房展广告,投放时间为每天一到两次,早高峰或晚高峰。

10、分众传媒电梯广告。分众是办公楼宇广告的垄断者,海外产业计划自 2016 年8月起在南京、镇江、扬州、芜湖、马鞍山、滁州分众传媒电梯广告平台投放广

告,每天上午、中午高峰时间播放。

11、江苏广电总台。江苏卫视曾报道海外产业重大活动,此次房展,海外产业计划请江苏卫视进行一次事先的新闻报道和活动中的新闻报道。

12、新华网。新华网是海外产业合作伙伴,江苏地区的主要新闻网络平台,多次报道海外产业重大活动, 针对此次房展, 海外产业计划在新华网的报道为:5月、6 月、7月各两次新闻报道

13、21 世纪商业评论。21 世纪商业评论是海外产业合作伙伴,曾报道海外产业重大活动。针对此次房展,海外产业计划在 21 世纪商业评论在 7月、8 月分别进行一次新闻报道。

14.在数十家网站上进行软文推广,例如:凤凰居悦网、新浪网-房产 、新浪网-

乐居]、中国日报网-家居、515 房产网 网易-房产、慧聪网-家居、搜狐网-焦点

家天下 、中国网-地产中国、中国家居新闻网、亿房网 、腾讯网-房产、搜

狐网-家居、新浪网-地产、新浪网-家居、网易-家居、太平洋家居网、房讯网、

搜房网-主站、猎房网、中国房地产行业网、南方网-房产、和讯网-房产

十五、其他宣传推广渠道

1、银行。海外产业正在与招商银行南京分行零售部门、浦发银行国际部、交通银行南京分行、江苏银行私人银行部等各大银行讨论合作方案,吸引房展客户。目前浦发银行、招商银行有明确意向合作进行宣传推广。

2、高端车行。海外产业正与久久汽车服务公司讨论合作方案,吸引房展客户。海外产业将与利星行等奔驰,凯迪拉克代理商讨论合作方案,吸引房展客户。

3、其他金融机构。

4.定向邀约南京的高端房产及别墅客群。

5.南京与苏商协会,南京工商联下属120家商会, 南京国际商会等若干商会合作,给商会企业主派送门票。

本文系居外网度独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

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南京最大规模的海外生活展8月开幕 ——2016中国南京海外优品生活博览会

2016年5月24日,“2016中国南京海外优品生活博览会”组委会召开新闻发布会,宣布“2016中国南京海外优品生活博览会”将于2016年8月27日、28日在南京国际博览中心举办,展会将汇聚海外房产,留学,海外医疗,进口家居,进口食品等多个行业的优质项目与产品,为南京市民带来一场高品质的综合海外生活展。

“2016中国南京海外优品生活博览会”将于2016年8月27日、28日在南京国际博览中心举办
“2016中国南京海外优品生活博览会”将于2016年8月27日、28日在南京国际博览中心举办

南京最大规模的海外生活

本次展会主办方为海外产业,南京市对外文化交流中心、居外网、工商银行、梵艺韵文化发展、海房盛汇、美国南京商会、民生银行出国金融中心、南京市品牌家居行业商会等机构担任联合主办。据主办方介绍,本次海外优品生活博览会的展览面积达到10000平方米,设有150个标准展位,展会将分为海外房产,海外教育、海外医疗、海外生活,海外食品等5大板块。计划邀请约100家相关海外项目方参展,为南京及江苏市民带来全方位的海外产品及服务。

主办方透露,展会期间主办方还将邀请相关国际机构,著名企业举办“2016中国南京海外产业联盟高峰论坛”及10余场主题分论坛活动,针对海外房产,留学等热点话题展开探讨与演示。

发布会上,主办方还宣布,为了促进南京及江苏地区海外产业的健康有序的发展,倡议成立“江苏海外产业联盟”。该联盟成立后将致力于规范服务标准,加强资源整合,为江苏地区的客户提供更加优质服务。

海外房产海外投资的新热点

海外生活消费领域,海外房产已经一举超过了出境旅游,留学等传统消费领域,成为最为热门的消费投资类型。居外网的数据表明, 2014年,中国买家购买了价值520亿美元的国际房地产,预计到2020年,这个数字料将上涨到2200亿美元。目前,美国,加拿大,澳大利亚仍是海外房产投资的传统热门地区。自2012年后,由于部分国家出台了购房移民的政策,西班牙,希腊,塞浦路斯,马来西亚等国家的房产市场也在不断升温。

南京最大规模的海外生活展8月开幕 ——2016中国南京海外优品生活博览会
海外生活消费领域,海外房产已经一举超过了出境旅游,留学等传统消费领域,成为最为热门的消费投资类型

美国南京商会副会长王一名先生对媒体透露,2015年南京市企业对外投资新增项目107个,新签对外投资合同达到14.8亿美元,办理了370张民营企业APEC商务旅游卡,预计2016年将超过400张。这些数据表明,南京的投资者越来越具有国际视野,南京经济的开放程度也在不断加强。虽然境外投资和消费正在快速增长,但国内还是缺乏获取和接触海外产品的快捷、可靠的渠道,本次展会就是一个很好的平台。

除了个人投资海外房产是近年的热点,很多国内的知名房企也在积极投入海外房产开发。碧桂园,万达集团,绿地集团等在美国、澳大利亚、英国、马拉西亚等地均有房产开发项目。碧桂园南京公司负责人马伟华介绍,碧桂园积极响应国家“一带一路”的大战略,在海外投资开发了多个房产项目,其中马来西亚的森林城市已经吸引了近5000名中国买家,在南京就有约200家。

海外生活中产阶层崛起带来消费升级

在10多年前,到国外度假、送子女到国外读书、购置海外房产,到国外看病还都是富裕阶层的生活标签。伴随着中国经济的进一步发展,这些产品和服务已经逐步走入了中产阶层的生活。根据中国民生银行提供的数据,2015年,中国的中产阶层家庭已经达到了3000万户,其中江苏省中产阶层家庭已经达到近300万户,2015年江苏中产阶层家庭境外消费额度已经达到 215亿美 元,同比增长50%。从投资角度来看,海外房产投资已经成为中国富裕家庭及中产家庭重要的资产配置手段。

海外产业总经理张跃辉认为,中国中产阶层家庭的崛起,将是国内经济发展,产业升级的重大机遇,也同样是相关海外产业的重大机遇。中产阶层家庭在实现了房子、车子等基础目标后,开始追求健康、教育、财务安全、社会尊重等更高的需求,而通过投资消费海外的相关产品与服务,可以很大程度上满足这些需求。

 

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中国投资者未来5年还要给美国房市砸1.4万亿

根据交易追踪机构Real Capital Analytics的数据,中资企业今年以来,已经完成和正在进行的美国商业房地产收购交易达47笔,交易总额为93亿美元(约合人民币612亿元),让中国投资者成为了美国房地产最活跃的国际买手。根据海外房地产中文平台居外网的估计,去年中国买家在美国买房的交易为美国经纪人带来的佣金就高达17亿美元(约合人民币111.86亿元)。

海外置业潮涌,市场规模有望超3万亿

一份来自居外网的数据显示,2015年,负责向中国市场提供海外房源的居外网用户对于日本挂牌房产的询盘量比2014年增长191%,询盘合计总价值高达5.32亿美元。超过73%的用户表示,投资是在日本购房的主因。其中以小型个人投资者为主,普遍购买100万元人民币左右的房产。

疯抢商品之后 中国人再暴买日本房产

当中国游客“暴买”日本货架上的商品之后,近两年的时间内,日本的房价上涨了接近30%,日本地产中介把这同样归功于大量涌入的中国买家。日本房价经历上世纪90年代暴跌,以及2020年东京举办奥运会的刺激政策,中国买家认为时机已到,纷纷出手。数据显示, 2015年,负责向中国市场提供海外房源的居外网用户对于日本挂牌房产的询盘量比2014年增长191%,询盘合计总价值高达5.32亿美元。居外网超过73%的用户表示,投资是在日本购房的主因。数据显示,东京是最受中国房地产买家欢迎的日本城市,其次是大阪和京都。