柬埔寨房價

和前幾年進行相比,柬埔寨這幾年的發展還是比較不錯的。去柬埔寨旅遊的人數在不斷的增加,進行各方面投資的外來人士也在不斷的增加,特別是首都金邊發生了翻天覆地的變化。房產投資只要選擇正確,通常投資的房產都能夠給投資者帶來較大的升值空間,柬埔寨的房產同樣也如此。很多人在了解柬埔寨房產的同時,都會去詳細了解柬埔寨房價狀況。

柬埔寨房价
柬埔寨房价

柬埔寨的發展雖然沒有中國那麼好,但是房產價格也是每年處於上升趨勢,具體的情況是什麼樣的,還是要根據相關的數據來參考。整個柬埔寨國家首都金邊的發展是最好的,這個城市的房產平均價格大約在1~3萬每平方米左右。周邊地區的房產價格相對來說比較便宜和我國小縣城市差不多。想要在柬埔寨投資房貸,那麼就要瞄準什麼地方的房子比較有價值。

柬埔寨房价
柬埔寨房价

對於一個發展中的國家來說,大部分人選擇住房都會選擇通過租公寓來進行,想要發展的好就必須朝城市發展好的地方前進,所以首都金邊成為大部分房產投資者必然的選擇,也正是因為這樣柬埔寨首都金邊的公寓在逐漸的增加。從長遠的發展看,柬埔寨的發展還是有一定投資價值的,房產的上升空間也比較大,投資回報率大約在4%左右。

柬埔寨房价
柬埔寨房价

你購買的房產如果位置選擇的比較好,以及各方面的優勢都比較突出,那麼該房產給你帶來的價值就不僅僅是4%的回報率,很可能達到6%或8%。一個國家房產能夠給你帶來多大的升值空間,主要看這個國家經濟的發展以及各方面綜合實力的發展。柬埔寨這個國家的發展相對來說比較落後,但並不排除沒有發展好的城市,金邊就是大部分投資者最好的選擇。

柬埔寨房價多少錢?

一個國家的房產市場的發展,離不開該國家經濟發展的帶動。每一個國家的房產價格之所以存在這麼大的差距,最主要的原因是國家和國家之間經濟發展的差距比較大。國家內部城市和城市之間的房產價格差異比較大,也是因為城市之間的經濟發展差異比較大。近幾年東南亞地區的幾個國家比較受關注,柬埔寨就是其中之一,那柬埔寨房價多少錢呢?

柬埔寨房价多少钱
柬埔寨房价多少钱

柬埔寨的GDP增長率始終保持在7%左右,按照這樣平穩的發展趨勢不難保證在以後他們有很大的上漲空間。柬埔寨可以說是東南亞地區發展最快的新型市場,同時有一些城市的房地產,有著巨大的升值空間。正是因為蘊藏著比較大的價值,所以越來越多的房產投資者漸漸把目光集中到了這個國家。柬埔寨的房價狀況要根據不同的城市來進行不同的判斷。

柬埔寨房价多少钱
柬埔寨房价多少钱

金邊是柬埔寨的首都,這個城市也是柬埔寨房產價格最高的城市,正常公寓的價格一平米在2000~2500美元左右。更加中心地段的房產價格,一平米的價格大約在3000美金左右。在柬埔寨購買房產,地皮只有本地人才能購買,外地人是不能購買的。柬埔寨的房產價格幅度空間是比較大的,因此購買之後能夠給投資者帶來可觀的收入回報。

柬埔寨房价多少钱
柬埔寨房价多少钱

柬埔寨的西港地區,它是旅遊度假的開發區域,遠觀海景房的價格一平米大約在1500~2000美元左右。一線的海景房價格就要比遠觀海景房的價格高500~1000美金左右。柬埔寨的房產價格每年上漲的幅度大約在5~10%左右,這樣大的起伏空間對以後的房產市場奠定了至關重要的基礎。

柬埔寨房價多少一平?

根據近5年的發展數據,我們可以得知在柬埔寨購買房產的人越來越多,為什麼越來越多的人都願意到柬埔寨進行房產購買呢?房產擁有一定的升值空間,擁有一定的投資回報率,那麼在該國家進行房產投資的人自然越來越多。柬埔寨的發展雖然不是特別的好,但是他的房產能夠給投資者帶來較為可觀的收益,柬埔寨房價多少一平方米呢?

柬埔寨房价多少一平
柬埔寨房价多少一平

根據柬埔寨房產數據顯示,柬埔寨首都金邊的房產價格一平米大約在8000至2萬元左右。當然還有一些樓盤的房產價格甚至達到了一平米3萬元左右。房產的價格之所以存在差異,主要是因為地段不同,人口密集度比較大,交通位置比較好,各方面發展比較平衡,基礎設施完善的地段,價格自然會高上很多。柬埔寨的房屋租金收入率在4~8%左右。

柬埔寨房价多少一平
柬埔寨房价多少一平

當下柬埔寨的房產價格和三年前的進行相比,它上漲的幅度在35%左右,有一些地區的房產價格甚至和我國一線城市不相上下。柬埔寨房地產市場的租金收入一直在不斷的上漲,最高有時候會達到10%,房價每年上漲的比例大約在20%左右,這樣的數據足以讓人覺得柬埔寨的房產值得投資,它的升職值空間遠遠要與其他同等國家高上很多。

柬埔寨房价多少一平
柬埔寨房价多少一平

2017年上半年的數據顯示,柬埔寨首都金邊投入使用的服務式公寓數量高達4500多間,和2016年第四季度的銷售量進行相比,增長了7%的比例。 2018年的數據又比2017年的數據多10%個點左右。隨著不斷的發展,2019年甚至到2020年,柬埔寨金邊的房地產市場將會一直處於火熱狀態。

柬埔寨房價高嗎?

柬埔寨房價高嗎?一個國家的房產價格狀況離不開該國家各方面的發展,柬埔寨的房價有些城市的比較高,有些城市的比較低,總體來說整個柬埔寨的房產價格都處於一個上升趨勢。柬埔寨房價價格最高的城市莫過於首都金邊,該城市的房產價格最高可達3萬一平方米左右。當然還有一些發展不是特別好的城市,它們的房產價格相對來說就比較廉價了。

柬埔寨房价高吗
柬埔寨房价高吗

大部分海外投資者在柬埔寨進行房產投資,所選擇的城市莫過於金邊,除此之外就是旅遊度假比較發達的城市,比如說西港。很多房產投資者在柬埔寨購買房產都是全款購買,因為大部分房產價格都是投資者所能夠承擔的金額。金邊的房產價格平均在1萬至2萬一平米左右,較高的就說明地段是非常要好的。再加上金邊的人口數量比較多​​,住房需求自然比較多。

柬埔寨房价高吗
柬埔寨房价高吗

在柬埔寨進行房產購買,如果你是硬卡,那麼在買賣的時候就必須要交4%的置業稅,同時還要花費1000~3000美金來更改產權物主名稱費。如果你是軟卡,那麼在進行買賣的時候就需要辦理相應的文件手續,手續費在200~800美金左右。待柬埔寨購買房產的條件不一樣,那麼在辦理相關流程和手續時準備的東西以及支付的費用也是不一樣的。

柬埔寨房价高吗
柬埔寨房价高吗

柬埔寨的房產價格對於大部分人來說都是可以接受的,合理的價格。如果你想要在柬埔寨進行房產購買或者是投資,在不熟悉柬埔寨房地產市場的情況下,你可以去找一個可靠的中介公司來幫助自己。選擇一個可信度較高比較權威的中介公司,不僅能夠幫助你挑到更好的房源,而且還能夠節省更多的精力和費用。

卡塔爾明確外國人在卡持有不動產的範圍

據卡塔爾《海灣時報》近日報道,卡塔爾政府於2019年3月19日正式公布了外國人(包括自然人和法人)可在卡擁有和使用(自用或投資)不動產的範圍。3月13日,卡政府通過相關內閣決議草案,該決議是對卡2018年第16號法律中關於允許外國人在卡擁有和使用不動產相關規定的落實。

決議草案內容主要包括:

  • 允許外國人以及房地產投資基金在卡擁有不動產產權;
  • 劃定10個允許外國人擁有不動產產權的區域;
  • 劃定16個最長期限為99年的外國人有使用權的不動產區域;
  • 在特定的住宅區內允許外國人擁有居住用別墅產權;
  • 在特定的商業區內允許外國人擁有商用房產產權;
  • 擁有不動產相關權利的外國人在權利存續期間,無論以自用或投資為目的,均可申請在卡居留許可,滿足相關條件的還可以申請永久居留許可。

根據最新的相關規定,在卡投資不動產的外國自然人如需申請永久居留權,投資不動產的金額不應少於20萬美元。

卡司法大臣努伊米在接受記者采訪時稱,在該項政府決議正式出台前,僅外國自然人可在卡獲得期限為99年的房產使用權,而現在外國人,包括自然人、企業或不動產投資基金均可在規定的範圍內在卡持有不動產。他表示,卡政府的該項舉措將推動卡經濟發展,使卡成為全球重要的投資目的地。

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10個完全產權開放區域:

  • 西灣(66區)
  • 卡塔爾明珠(66)
  • 艾爾霍爾度假村(74)
  • Rawdat Al Jahaniyah(投資區)
  • Al Qassar(行政區60)
  • Al Dafna(行政區61)
  • Onaiza(行政區63)
  • Al Wasail(69)
  • Al Khraij(69)
  • Jabal Thereleeb(69)

16個99年期使用權開放區域:

  • Msheireb(13區)
  • Fereej Abdelaziz(14)
  • Doha Al Jadeed(15)
  • New Al Ghanim(16)
  • Al Refaa和Old Al Hitmi(17)
  • Aslata(18)
  • Fereej Bin Mahmoud(22)
  • Fereej Bin Mahmoud(23)
  • Rawdat Al Khail(24)
  • Mansoura和Fereej Bin Dirham(25)
  • Najma(26)
  • Umm Ghuwailina(27)
  • Al Khulaifat(28)
  • Al Sadd(38)
  • Al Mirqab Al Jadeed和Fereej Al Nasr(39)
  • 多哈國際機場區(48)

 

來源:中國商務部
責編:Zoe Chan

海外購房網主要有哪些?

伴隨著在海外購置房產的人越來越多,國內發展海外購房的網站也在逐漸增加,生活水平的提高,選擇在海外購置一套房產,改變一下自己的生活環境其實很正常。基於大部分人想要在海外購房卻不了解海外房產市場的情況,很多投資者為了避免遇坑都會選擇海外房產網來幫助自己。眾多海外房產網,哪一個是比較好的麼?

海外購房網
海外購房網圖片來源:Unsplash)

居外網是眾多海外房產網中很專業的房地產網站,購房者只要在輸入欄輸入自己想要購買的房產類型,頁面就會把該類型各方面的介紹和細節展現給購買者。除此之外,該網站提供的房產類型非常多,每一種類型下的房屋細化也比較詳細,能夠全方位的滿足購房者的需求。居外網集結了全球很多資深的房產專家,讓你無障礙交流,更輕松的購買海外房產。

海外購房網
海外購房網圖片來源:Unsplash)

居外所覆蓋的國家比較多,美國、澳大利亞、菲律賓、加拿大、歐洲地區等等,基本遍布了全球。除去房產信息遍布的範圍比較大以外,該網站還提供了很多細心的選擇,比如說房產內部的家居布局,商業方面的地產,裝修設計,出門旅游選擇的民宿,全球新盤開發等等。該網站在不僅提供的海外房產信息全面,針對一些內容還有相應的活動,這對於大部分購買者來說是難得機會。

海外購房網
海外購房網圖片來源:Unsplash)

選擇海外房產網比較怕的就是信息不真實,得不到自己想要的了解。居外提供的數據都是有大數據來源依據的,一般都是可以進行參考的。居外針對每一個國家的房產銷售量會進行數據統計,然後做出排名,選出最為火熱的房產投資國家,目前來說火熱並且投資價值可觀的三個國家分別是泰國,澳大利亞,美國!就是因為該網站真是可靠,所以成為大多數人信賴的對象!

 

責編:Shawn

海外房產中介的交易流程是什麼?

在任何一個地方購房置業,首先要關注的必定是房產信息。房產價格的變動受到的影響因素是非常多的,為了讓自己能夠更好的購房,多去了解一些房產上面的問題對自身來說有很大的幫助。國內買房大部分購買者都比較熟悉國內房產市場的環境,一旦到國外進行房產購買,很多人都會求助海外房產中介。哪些海外房產中介是比較可靠的?交易流程又是什麼?

海外房產中介
海外房產中介(圖片來源:pixabay)

就當下的房產市場而言,海外房產中介公司是比較多的,在各大公司進行比較的情況下,居外是非常可靠的,該公司所提供的信息是非常真實可靠的,並且還有非常專業化的網絡平台。該公司的網絡平台所涉及的領域產業都比較多,並且很詳細,因此在海外房產市場中有著不可撼動的地位。了解到比較可靠的海外房產中介之後,接下來就是了解詳細的交易流程。

海外房產中介
海外房產中介(圖片來源:pixabay)

海外房產中介具體做的是什麼?

海外房產中介主要是幫助賣房人登記房產的相關信息,並且進行發布,提供真實可靠的房源,並為其推薦合適的買家。在幫助賣房者的過程當中,同時也在幫助買家,正確的引導買家去看房買房並且促成交易。因為海外房產中介有一個中間作用,所以一般都會收取2%的服務費用。當然費用上面的收取並不一定是這個比例,會根據不同的情況來進行。

海外房產中介
海外房產中介(圖片來源:pixabay)

海外房產中介的交易流程是什麼?

1.當購買者找到你時,房產中介會讓買家確認自己購買房產的需求以及購買房產的目的。選擇像居外這樣可靠的中介公司,它能夠較好的幫助辦理中介房子的相關交易流程。

2.出售者在出售自己的房子時,把自己的房屋權證以及其他相關的證明交到中介公司,它會幫助你出售登記手續。

3.前面的兩個流程完成之後,中介公司會通過信息公告欄以及其他的渠道對該房產進行宣傳。

4.當找到合適的買家時,會帶該買家去看房源,確定房源,填寫房源的相關信息,並且在此過程中協商談價。

5.確定上面4個步驟之後,接下來就是買方,賣方以及中介公司這三方進行會面,並且針對房源進行詳細的談判以及費用上面的收據。

6.中介公司在辦理的過程當中,會從最開始到結束,一直在中間,並且處理各方面遇到的相關問題,直到合同簽成,交款,清房都完成。

7.完成所有之後,中介公司會進行資料存檔。

海外房產中介
海外房產中介(圖片來源:pixabay)

現在的海外房產中介公司比較多,在選擇的時候一定要選擇信譽度好並且知名度比較好的公司,這樣才能夠為自己在海外購房提供保障。

 


責編:shawn

美國購房稅率一覽表

隨著去美國購房置業的華人越來越多,很多人在購房選擇的時候,只會去關注房產的升值空間地段學區以及他的商業價值,因此在投資的時候,他們對於美國的房產稅並不是特別的了解。雖然美國的房產購買之後是永久產權的,但是維護房產所要支出的成本也不是一筆小費用。雖然美國房產稅收每個州稅率都不一樣,但通過數據可以感受到稅率每年都在增加。

美國購房一覽表
美國購房一覽表(圖片來源:Unsplash)

整個美國房地產的稅額大約在多少呢?這個數據其實可以通過美國每個家庭每年所支出的房地產稅來進行相應的分析。美國一個家庭平均所支付的房產稅,大約在2127美元左右,有一些區域的費用是這個平均數據的10倍左右。通過數據顯示,美國房地產稅比例最高的幾個州分別是新澤西州,伊利諾伊州,新罕布什爾州和威斯康辛州。

美國購房一覽表
美國購房一覽表(圖片來源:WalletHub)

美國有稅率最高的城市,同時也有稅率最低的城市。根據以往的數據可以得知夏威夷是美國稅率最低的城市,雖然如此,但是它的房價中位數卻是全國最高。夏威夷的房價中位數大約在50.45萬美元左右。有一些城市的房產價格沒有夏威夷的房價中位數高,但是它們的房產稅率卻要高於夏威夷。正是因為在美國購房情況多變,所以很多人都會被打的措手不及。

按照一般的情況來分析,一個家庭對於房屋稅費的支出不應該超過30%,一旦超過這個比例,那麼很有可能給這個家庭帶來沉重的負擔。美國的房產稅一直都處於一個上升的趨勢,如果持續這樣會對美國的發展造成一定的影響,同時也會對業主持續的支付能力造成很大的影響。購買房產不僅要關注房產的價格,也要關注房產稅率,這樣才能保證自己所購買的房產是否值得。

 

責編:shawn

如何加入日本國籍(歸化申請)?

如何加入日本國籍(歸化申請),加入日本國籍的好處(歸化的好處),加入日本國家的要求,歸化有什麼條件,什麼人都可以歸化嗎?針對以上這些問題,下面的文章裡我會詳細給大家講解關於外國人申請歸化的條件。

首先,在申請之前,我們需要了解一下,什麼是歸化,以及為什麼要歸化也就是歸化的理由或者說好處。歸化,也就是申請加入日本國籍,成為日本的合法公民。那麼為什麼要選擇歸化呢,這就不得不說一下歸化帶給外國人的便利之處了,規劃之後,成為日本人,不再受在留時間的限制;在工作內容的選擇上也會方便許多;不會因為自己身為外國人而在生活上(如租房等受到限制);以及最讓外國人動心的可能是,日本護照的含金量,190個國家免簽,擁有一本日本護照,你可以隨時來一場說走就走的旅行,即便是中國也是對日本有15天免簽的。因此有不少打算長期居住在日本的外國人決定日本國籍。我們事務所也經常受到各種關於歸化申請的咨詢,在這些資訊當初,問的最多的問題其實還是,我現在可以歸化嗎?外國人歸化申請有什麼要求嗎?

當然,外國人申請歸化是有要求的。並且不同身份的人個別申請要求也不同。根據身份不同分為一般歸化和簡易歸化。簡易歸化是指申請人是日本人配偶,日本人的孩子,日本人的養子,在日本出生的外國人等,這樣屬於簡易歸化,他們的申請歸化的居住條件等會有所緩和。一般外國人指的是,除了上述等人之外的,在日本以外國家出生的擁有外國國籍的人(不是日本人配偶)。

我們先為大家講解關於日本一般歸化的條件。

一、住所條件

住所條件也可以說是時間條件指的是,申請人必須連續5年以上在日本擁有住址,有合法的在留資格。給大家解釋一下“連續”這兩個字,比如說,在日本留學兩年,畢業回國一年,又回來工作了三年,這樣的情況是不可以申請的,因為中間回國一年不符合“連續在日本生活”要求。另外一次性回國超過3個月或者連續回國多次,一年內總計離開日本超過100天的情況下,也是不可以的,不論是一次性回國三個月以上還是一年內回國總計超過100天,都會被算作是離開日本,之前在日本的時間全部作廢,居住時間需要從新算起。還有就是經常有人會因為生產,或者出差等長時間回國,要注意的是不管是因為生產,還是公司出差等,這些都不能被算作理由,即使離開日本的時間你仍舊在持續繳納日本的房租,也是不可以的。一旦離開三個月以上,之前居住時間只能被作廢。

二、能力條件

能力條件也可以說是年齡要求,要求申請人,必須年滿20周歲。並且在申請人本國也已經達到本國法律規定的成年年齡。也有例外,如果小孩與父母一起申請歸化,那麼不滿20歲也可以申請,父母作為代理人申請。

三、素行條件

素行條件就是我們所說的道德品質要求,具體表現在,第一有沒有正常納稅,包括住民稅以及年金。一般來說社員的情況下,公司會幫忙代繳住民稅和年金。如果公司沒有代繳的話,需要自己到區役所繳納。過去有漏繳的稅金在申請規劃前及時補繳就可以了。年金方面,一般公司會加入厚生年金如果申請人所在公司沒有加入厚生年金,需要申請人自己到區役所交國民年金,一個月大約在15000日元左右,申請前能夠至少交滿一年就不會影響歸化的申請。每個月繳納年金雖然會造成一些負擔,但是對於以後退休可以領取日本的養老金,對於想要歸化的外國人來說,其實也算一種保險福利了。其中,申請人經營有會社的情況下,除了個人稅金,會社的法人相關稅金也必須正常繳納,會社的規模如果達到需要加入厚生年金的規模,會社也必須加入厚生年金。另外需要注意的是,這裡稅金的繳納不僅是申請者本人,和申請人一起生活的配偶等也需要提交正常納稅的證明,如果只有自己納稅了,而配偶沒有繳納稅金,也是不能申請的。

關於撫養人方面,有的人會將自己的配偶和國內父母加入撫養者名單,這樣做雖然可以減少納稅金額,但是如果配偶者在打工並且打工年收超過了103萬,或者國內父母已經去世的情況下,是不能加入被撫養者名單的,需要在申請歸化前去修正撫養者名單。素行條件第二主要表現在,申請人有沒有犯罪前科,比如說最常見的交通違規,一般來說歸化申請要求申請者交通違規最多不得超過4次,當然沒有駕照的人就不用擔新這一點了,至於其他犯罪行為,從過去的申請情況來看,也很少有申請者有犯罪的經歷的。冠以素行條件,只要大家遵紀守法,按時納稅,就沒有什麼大問題的。

四、生計條件

生計條件是指能夠有穩定的收入,要求申請者必須連續工作三年以上,一般歸化申請的情況下,要求申請人有穩定的工作,必須是社員。其中正社員,契約社員,派遣社員都可以,但是不可以是打工兼職。並且申請當時必須也有工作。三年內如果轉職是沒有影響的,轉職幾次都可以。薪資方面,沒有一個固定的標准,一般來說根據如果申請者一個人生活的話,每個月能夠收入20萬日元以上,在扣除稅金和基本的房租等生活費後還有盈余,就可以。如果還有家人和自己一起生活,也要考慮到家人的收入和支出,總之要保證收入大於支出。舉一個簡單的例子,一個人月收入21萬,扣稅3萬,房租6萬,通信費3萬,飲食費2.5萬,每個月還有6.5可以作為存款,這樣就沒有問題了。

有人可能會問如果在日本買個房子,或者有大量存款會不會比較號申請。這裡可以明確的和大家說,有沒有房子和銀行存款多少對於歸化申請是沒有影響的,租房子也是可以的,也不要為了增加存款而向朋友借一大筆錢存到銀行賬戶中,申請時銀行存折上的流水是要提交的,突然一大筆錢的存入會被調查,還要想法務省解釋這筆錢的來源,所以為了不給自己找麻煩,還是實事求是比較好。

五、重國籍防止條件

也就是不得擁有雙重國籍,日本和中國都不承認雙重國籍,如果選擇加入日本國籍,在歸化申請成功的同時,申請人會自動喪失本國國籍。

六、憲法遵守條件

簡單的說就是不得有企圖或者主張暴力破壞日本的行為,不得加入恐怖組織等。

以上六條就是一般外國人申請歸化的條件要求。歸化申請提交後,法務省需要對提交的每一份材料進行查證審核, 所以歸化的申請一般等待要一年左右的時間。關於以上一般外國人申請歸化的流程或者其他簽證,如果大家還有不明白的地方,也歡迎大家留言咨詢。

其實接觸過這麼多申請歸化的人以後,發現大部分人年輕人申請歸化還是站在工作的角度,比如經常需要出差,中國的護照還要辦理簽證太麻煩。或者從小生活在日本,已經習慣了日本的生活,文化,在日本出生或者父母是日本人的人申請在一定程度上條件可以得到降低,這樣的申請叫做簡易申請,在下一次文章裡會為大家詳細講解。

 

來源:日本簽證行政書士
責編:Zoe Chan

泰國買房子多少錢一平米?

泰國近幾年所得到的關注度是非常高的,不僅僅因為該國家的旅游業發展比較好,更因為它的房地產熱潮變得越來越高。泰國的首都曼谷是該國家人流量最大的城市,同時也是房地產需求量和流動量最大的城市,不管是購房自住,還是投資都是最好的選擇。根據客觀數據,想要在曼谷購買一套住房,價格最低30萬元起,如果你的預算在三十萬以上完全可以考慮在曼谷置業。此外,曼谷每一個區域的房屋價格存在一定差異!

泰國買房子多少錢
泰國買房子多少錢(圖片來源:Unsplash)

曼谷各大區域的房地產均價(主要以公寓為主):

  • 沙吞區的平均價格:220000-250000泰銖/一平米
  • 中心隆批區的平均價格:241700-265000泰銖/一平米
  • 素坤逸區的平均價格:229667-240000泰銖/一平米
  • 巴吞旺區的平均價格:188000-220000泰銖/一平米
  • 湄南濱河區的平均價格:283000-320000泰銖/一平米

曼谷以上這些區域的房產價格將會出現持續上升的趨勢,這些地方的房屋增幅空間要比其他地方大上很多,其中湄南濱河區域的房屋增幅空間是最大的,上升的比例大約在20.5%左右。

泰國買房子多少錢
泰國買房子多少錢(圖片來源:Unsplash)

整個曼谷而言素坤逸區是曼谷市中心最大的公寓住宅區,同時也是最大的商業區域,這個地方的在各方面都占據著最大的優勢,再加上交通便利以及CBD區的發展,讓泰國這幾年的發展變得越來越好,房地產投資上面的競爭更是不相上下,在曼谷購置一套優勢比較好的房屋,一套公寓的價格至少在40萬左右。

泰國買房子多少錢
泰國買房子多少錢(圖片來源:pixabay)

泰國發展比較好的城市分別是曼谷,芭提雅,清邁等,後面兩個城市的發展雖然趕不上曼谷,但是房屋的熱潮也和它們都有很大的關系。的房地產市場發展的都不錯,其中房價增幅最高的是帕答納山,比例在11.6%左右。根據數據,芭提雅中心區的房地產平均價格為9.5萬泰銖/一平米,和同年上升了26%。

泰國買房子多少錢
泰國買房子多少錢(圖片來源:Unsplash)

在泰國購買房產一定要知道所有的公寓都是精裝修的,並且它們沒有公攤面積,公寓投資的最低門生物學在30萬,這個費用裡面包含了所有相關的基礎設施,例如:游泳池,健身區域,桑拿等等。在泰國投資財產所適用的途徑很多,既可以自行居住,也可以出租賺取收益,同時又可以用來養老生活。

 


責編:Shawn