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澳洲186移民簽證以他壹步到位拿綠卡的獨特優勢吸引了眾多有意移民澳洲的客護。但是普通雇主擔保的申請條件除了要求申請人。

年齡50周歲以下
3年以上從事專業工作的經驗
雅思成績要有4個6

近期雅雅思評分方式也迎來了改革，這雖然不是壞消息，但也是不好消息啊。這讓有意申請澳洲雇主擔保的客護感到更加惆悵。不能讓雅思成為我們申請路上的攔路虎啊！今天，居外就來幫您撤底趕走雅思！

雅思要改革了。據了解，教育巨頭IDP宣布國際英語水平測試將改變評分方式，現在開始實施網上評分和海外評分兩種途徑。目前，閱讀和聽力部分的評分已經轉移到了IDP位於印度的300多家分支機構來進行閱卷評分。

雅思，無論對於留學生來說，還是有意移民澳大利亞的朋友來說都是壹道坎。而且是必須過的坎。就拿澳洲雇主擔保作為例子，186簽證都要求申請人的雅思成績每項達到6分。這對於很多客護來說並不容易。在申請澳洲雇主擔保的路上，有壹部分客護在其他要求都滿足的情況下，就因為雅思成績卡殼了。有什麼辦法可以免除雅思成績嗎？不必苦惱，妳可以申請高薪雇主擔保！

澳洲高薪雇主擔保移民分別對職業技能評估和英文兩個方面有豁免。針對英文這壹方面，根據澳洲移民局給出豁免說明，以下情況可以豁免雅思：

第壹種可以豁免雅思兩種情況：

·在the Occupational English Test (OET)每項得到B;

·持有這些英文國家的護照：United Kingdom, the United States of America, Canada, the Republic of Ireland or New Zealand

第二種可以豁免英文的三種情況：

·被某個宗教機構聘為牧師等類似的職位；

·被提名為壹個薪水相當於澳洲最高收入水平的職位；

·通過臨時簽證（457）轉而申請的，並在澳洲的相關教育機構學習滿5年，而且這些課程都必須用英語授課；

*The current top individual tax income tax bracket is AUD180001 as at 1 July 2012。

目前，澳洲最高收入水平在2012年7月1號為年薪18萬澳蔽以上。457簽證如想獲得高新豁免，薪水應在年薪96400澳蔽以上。兩年後如果還是無法取得雅思4個5分，則需要年薪達到18萬澳元以上。

從以上高薪豁免的內容大概可以看出，目前各位想要申請雇主擔保186/187移民澳大利亞直接獲得綠卡，而又因為雅思成績無法達到4個6要求朋友們，最直接的方式就是申請高薪雇主擔保。

各位資歷好，經濟能力不錯的申請人，有了高薪雇主擔保，雅思成績再也不是妳的攔路虎。趕快聯系居外移民顧問，為您量身定制屬於您的移民計劃，申請高新雇主擔保，壹步到位拿綠卡！

澳洲186雇主擔保移民簽證詳解

 
186簽證（縮寫為ENS）屬於澳洲雇主擔保技術移民項目，通常也被稱作雇主擔保移民或雇主提名移民。澳洲政府允許澳洲境內的企業或機構從海外聘請專業人才，並擔保被聘用的人到澳洲工作、生活的簽證項目，並可壹次性獲得永久居留權利。

186簽證申請所在城市均為澳洲壹線城市，包括悉尼（Sydney）、墨爾本（Melbourne）、布裏斯班（Brisbane）、黃金海岸（Gold Coast）、紐卡斯爾（Newcastle） 、臥龍崗（Wollongong）。
 
壹．申請人基本條件

1.獲得經認可的澳大利亞境內雇主的提名
2.提名的職業必須在目前的職業列表上
3.與提名職業相關的有效的職業評估報告（高薪可獲免）
4.必須擁有三年的相關工作經驗
5.年齡50周歲以內
6.雅思（IELTS）每項均達6分 （高薪可豁免）
7.滿足技術評估和學歷的相關要求
8.通過健康體檢
9.無刑事犯罪記錄
 
二．辦理費用

1.雇主提名申請費：澳元$540
2.簽證申請費
（1）主申請人，澳元$3600（根據移民局實際收費）
（2）18歲以上副申請人，澳元$1800（根據移民局實際收費）
（3）18歲以下副申請人，澳元$900（根據移民局實際收費）
3.語言費
（1）主申請人需要四個6分的雅思成績，如果沒有達到可以申請高薪豁免。如果主申請人提交簽證時沒有總分4.5分的雅思成績單，需要在簽證批準前，支付澳元$9800語言費
（2）18周歲以上的副申請人，沒有總分4.5分的雅思成績單，需要在簽證批準前，支付澳元$4890語言費
4.其它費用
移民代理律師費、職業評估費、材料公證費、翻譯費、體檢費等第三方費用另計。
 
三．辦理步驟及周期

1.申請人資料準備期（2周至4周）
2.雇主匹配與各項資料準備（2周至12周）
3.雇主擔保資格申請、雇主提名申請，政府審核周期（8周至12周）
4.簽證申請，政府審核周期（3至6個月）
5.體檢（2周至4周）
6.簽證獲批

188A簽證和澳洲移民澳洲移民132簽證都是澳大利亞移民局針對企業家推出的移民簽證，那麼這兩個簽證有什麼不同，分別適合哪些人申請？而一直傳說的188A簽證通過率比澳洲移民132高是不是真的？帶著這些疑問我們來看看律師是怎麼說的。

對於同時符合澳洲移民132和188A的申請人來說，如何選擇首先看客戶的適合性，澳洲移民132的最大優勢就是可以一步到位拿永居，免去後期兩年的創業過程但是同時都需要付出一定的”代價“。

1、澳洲移民132投資額比188A高很多，一般投資款額都是100萬澳幣（南澳只需要帶60萬澳幣出口即可）；新州需150萬，維州需200萬，還有附加條件等）；

2、188A的投資靈活性在於投資額少但是周期較長；

188A需通過兩年創業時間才可以拿到永居權

如果有申請人急需澳洲移民身份，比如孩子要入讀澳洲大學申請人需要拿PR身份享受當地福利，並且各方面都符合澳洲移民132投資移民條件的律師建議申請人做澳洲移民132，但是一部分申請人可能由於目前資金周轉不開，則需要通過一些小生意來逐步順應澳洲環境的，對拿到澳洲永居的時間並不那麼急迫的可以選擇188A，畢竟投資成本低很多，後續創業更容易一些。

澳洲移民132類別

說到澳洲移民132類別，很多申請人會擔心澳洲相關部門會直接取消澳洲移民132,或者增加過渡簽，關於這個問題律師給出了一顆定心丸，澳洲移民132增加過渡籤的政策即使落實對於移民申請人影響也不大，因為澳洲移民局更在乎的是申請人後期投資行為的一種考核，而並不是為了剝奪申請人的永居權利，過渡期內移民官隨時有權利更深入考察申請人，如果一旦出現條件不符合的狀況，即不履行當初所做的一個投資承諾，隨時可以取消申請人的永居身份。

如果申請人十分擔心過渡簽這種情況發生在自己身上而出現問題的話抓緊時間盡快申請才是王道！

如果您對澳洲移民感興趣、如果您想了解更多澳洲最新政策諮詢、如果你想得到資深移民律師專業指導、請聯繫居外！

 

澳洲商業移民簽證類型種類繁多，但是132澳洲移民簽證是商業投資移民中唯壹的壹步到位獲永居的簽證，也是唯壹先拿綠卡再投資的項目。在現任澳洲政府大力提高移民條件要求的情況下，沒有英文語要求，沒有移民監要求，可以壹步到位拿永居，不受轉簽證要求影響的132澳洲移民簽證成為最有各國富豪和企業家們青睞的簽證類型，下面居外的澳洲註冊移民律師為大家詳細講解下澳洲132 商業天才類永久簽證。

132澳洲移民簽證申請人其配偶或申請者及配偶共同滿足以下條件

·        （1）在申請前四財年中的兩年內，在壹個或多個符合條件的企業裏擁有至少40萬澳元凈資產的股權，或在公開上市公司中持股10%或以上；
·        （2）合法所得的凈商業和個人資產至少150萬澳元並且能在獲批簽證兩年內轉移至澳大利亞；
·        （3）申請前的四個財政年度中，至少兩個年度壹家或多家主營企業的年營業額達300萬澳元以上；
·        （4）至少應持有股權：
–51%，若企業年營業額不足40萬澳元；
–30%，若企業年營業額超過40萬澳元；
–10%，若企業為公開上市公司；
·        （5）整體成功的經商經歷；
·        （6）有真實的意向在澳大利亞管理生意。
·        申請人年齡不超過55周歲；

澳洲132商業人才簽證優勢

1.  可在澳大利亞創立新的或經營現有的生意；
2.  可壹步到位獲得澳大利亞永久居留權；
3.  可攜帶家庭成員（配偶及符合條件的子女）壹起移民澳洲；
4.  可永久居留在澳大利亞；
5.  可在澳大利亞工作和學習；
6.  可加入澳大利亞免費醫療體系Medicare，以及澳大利亞的相關醫療保健計劃；
7.  如符合條件，可申請成為澳大利亞公民；
8.  可擔保符合資格的親屬成為澳大利亞永久居民；
9.  可在獲批簽證後自由出入境澳大利亞。

不同州屬對於132簽證的要求如下：

新州（NSW）
·        -如在悉尼：300萬澳元資產轉移到新州，其中150萬澳元投入到生意當中；雇傭5名全職雇員。
·        -如在新州偏遠地區：200萬澳元資產轉移到新州其中100萬澳元投入到生意當中；雇傭3名全職雇員。
 
維州（VIC）
·        -250萬澳元資產轉移到維州，其中200萬澳元投入到生意當中。
 
南澳（South Australia）（三個條件任選其壹）
·        （1）投資額150萬澳元，如房地產開發需投資300萬澳元；
·        （2）雇傭4名全職澳大利亞雇員；
·        （3）總出口額60萬澳元。
 
西澳（Western Australia）西澳（Western Australia）
·        -市中心區域：投資額150萬澳元；提供2個全職工作。
·      -西澳偏遠地區：生意投資額100萬澳元；提供壹個全職工作。
 
塔州（Tasmania）
·        投資至少150萬澳元到塔州現有的商業中，提高20%的營業額或者20%的員工數量。
 
首都領地（Canberra）
·        投資額200萬澳元，提供3個工作崗位。
 
昆州（Queensland）
·        生意投資額100萬澳元，轉移50萬澳元安家費。

 
隨著維州、南澳州打響132簽證變政的槍聲，可以預見的是未來澳洲投資移民政策的巨大變革。在各國移民政策不斷收緊，在全球移民政策緊縮的大環境下，未來澳洲投資移民政策如何調整尚不可知，如您計劃移民澳洲需要抓緊時間辦理，畢竟計劃可趕不上變化！

資訊來源：居外百科

資訊顧問：Lona Wang

對於想移民澳洲的朋友們來說， 澳洲移民周期壹直是國人最關心的話題之壹。 對於已經遞交移民申請的朋友來說， 最關心的話題莫過於何時能過批準。 那麽澳洲移民周期有多久？

1、簽約： 尋找相關的移民中介咨詢並簽訂合約， 這個過程壹般都會很快， 且可以自行把握進度。
2、材料： 申請人的準備的材料的好與壞， 直接決定簽證的通過率，壹般大概需要壹個月的時間， 有的甚至兩個月。
3、商業計劃書： 申請人需要準備澳洲移民商業計劃書， 壹般需要1個月左右的時間。
4、審理： 對於國際的審理周期， 壹般需要3個星期時間。
5、申請： 對於提交移民申請這個過程時間會比較長， 和澳洲當地移民的工作量有很大的關系， 時間可能是三到五個月， 也可能是半年時間。
6、面試： 需要面試的申請人壹般需要等待很長的時間， 少則十到十二個月、 多則壹年。
7、體檢及費用： 申請人會接到要求需要進行體檢， 如果需要英語培訓的也需要支付英語培訓的費用， 大概需要1個月左右， 相比其他過程， 這個時間少很多。

澳洲移民周期詳解

即使遞交移民案件的時間是同壹天， 不同的案件處理的時間也有所不同，也不壹定會同時獲得批準， 那麽影響澳洲移民申請周期進度的因素有哪些？

1、所遞交的才來是否完整且齊全。
2、補件的速度是否及時迅速。
3、移民局對於支持性文件的核對時間要多久。
4、涉及到擔保、品格、健康和國家安全等方面， 移民局需要花費多少時間可以從外部獲得信息。
5、申請成為入籍的申請人， 收到入籍資格證書的時間和舉行入籍儀式的時間都會影響申請進度。
6、配額是否充足。

由此可見申請人補料的及時性、材料的完整性、簽證所剩名額都會影響澳洲移民申請周期， 影響案件的審核速度。

澳洲移民周期也會因為個人條件或政策變動而發生變化，但是投資移民是個例外， 申請人錢投的越多， 簽證的速度也會越快。 如果申請人的資產達到可觀的程度， 那麽條件什麽的都不用看， 壹般壹年內簽證就會下來， 這也是目前富豪們最保險的穩妥的移民路線。

澳大利亞可以說是南半球經濟最發達的國家——全球第12大經濟體、全球第四大農產品出口國，同時也是被評為全球最宜居住的國家之壹。那如果去澳洲移民福利有哪些呢？

01、自然資源—Natural resources

礦產資源

澳大利亞的礦產石油和天然氣都很豐富。其中鋁土礦儲量居世界首位——占世界總儲量35%。澳大利亞是世界上最大的鋁土產地同時氧化鋁、鉆石、鉛、鉭生產國，黃金、鐵礦石、煤、鋰、錳礦石、鎳、銀、鈾、鋅等的產量也居世界前列，澳大利亞也因此被稱為“坐在礦車上的國家”。

生物資源

澳大利亞被稱為“世界活化石博物館”。據統計澳大利亞有植物1.2萬種，其中有9000種是澳大利亞獨有的；鳥類650種其中450種是澳大利亞特有的。同時澳大利亞由於環境穩定，所以特有地球演化過程中保留下來的古老生物種類，它們雖顯得原始，卻成為人類研究地球演化歷史的活化石。

02、生活福利—life and welfare

1、免費醫療

凡是澳洲的永久居民，都受到政府醫療保健計劃的保障，政府支付全部或大部分的醫療費用。

2、分娩津貼或者帶薪產假

對於全職媽媽來說，每分娩壹個孩子，可分13次（每兩周支付壹次）獲得到5,000多澳幣的分娩津貼。如果產婦在過去壹年中工作了12個月，並且每周工 作時間超過10個小時，這樣能夠享受18周，每周570澳幣的帶薪產假。但是如果享受了帶薪產假就無法再得到前面提到的分娩津貼了。除此之外孩子出生後，每兩周可以領取固定的奶粉金；壹直到18歲前，可以享受兒童津貼。

3、失業救濟金

在澳洲，因為非罷工而暫時失去工作的人，只要證明本身仍有工作意願及工作能力，且年齡必須滿18歲以上，男性64歲以下，女性59歲以下，都可以申請 失業救濟金。失業救濟金每兩周發放壹次，每次約330澳元/人（根據數額根據家庭實際情況而定）。新移民要等兩年後才有資格申領。

4、養老金和政府養老金

養老金為當地政府規定企業繳納的基金。但有些人壹直沒有工作怎麽辦？澳大利亞有政府養老金。凡男性年滿65歲、女性年滿60歲以上且在澳洲累計居住滿10年以上的老人，每月都可收到政府支付的政府養老金。政府養老金大約每月600澳元左右，並且每年按物價指數調整。

03、教育優勢—Educational advantages

1、免費義務教育

澳洲實行12年的免費義務教育，孩子從小學到高中學費全免。

2、高等教育學生津貼

獲得澳洲永久居民滿兩年後，接受高等教育的學生，可以申請每兩周330澳元的學生津貼。

移民優勢

澳大利亞有著強大的醫療體系以及壹流的教育境，同時澳洲移民的方法多、投資環境好、投資領域廣闊、移民政策穩定，在移民後可享受澳大利亞的全部福利享受當地的免費醫療免費教育。可以通行全球150多個國家，也因此深受華人們的喜愛。

澳洲186移民簽證以他壹步到位拿綠卡的獨特優勢吸引了眾多有意移民澳洲的客戶。但是普通雇主擔保的申請條件除了要求申請人。

年齡50周歲以下
3年以上從事專業工作的經驗
雅思成績要有4個6

近期雅雅思評分方式也迎來了改革，這雖然不是壞消息，但也是不好消息啊。這讓有意申請澳洲雇主擔保的客戶感到更加惆悵。不能讓雅思成為我們申請路上的攔路虎啊！今天，居外就來幫您徹底趕走雅思！

雅思要改革了。據了解，教育巨頭IDP宣布國際英語水平測試將改變評分方式，現在開始實施網上評分和海外評分兩種途徑。目前，閱讀和聽力部分的評分已經轉移到了IDP位於印度的300多家分支機構來進行閱卷評分。

雅思，無論對於留學生來說，還是有意移民澳大利亞的朋友來說都是壹道坎。而且是必須過的坎。就拿澳洲雇主擔保作為例子，186簽證都要求申請人的雅思成績每項達到6分。這對於很多客戶來說並不容易。在申請澳洲雇主擔保的路上，有壹部分客戶在其他要求都滿足的情況下，就因為雅思成績卡殼了。有什麽辦法可以免除雅思成績嗎？不必苦惱，妳可以申請高薪雇主擔保！

澳洲高薪雇主擔保移民分別對職業技能評估和英文兩個方面有豁免。針對英文這壹方面，根據澳洲移民局給出豁免說明，以下情況可以豁免雅思：

第壹種可以豁免雅思兩種情況：

·在the Occupational English Test (OET)每項得到B;

·持有這些英文國家的護照：United Kingdom, the United States of America, Canada, the Republic of Ireland or New Zealand

第二種可以豁免英文的三種情況：

·被某個宗教機構聘為牧師等類似的職位；

·被提名為壹個薪水相當於澳洲最高收入水平的職位；

·通過臨時簽證（457）轉而申請的，並在澳洲的相關教育機構學習滿5年，而且這些課程都必須用英語授課；

*The current top individual tax income tax bracket is AUD180001 as at 1 July 2012。

目前，澳洲最高收入水平在2012年7月1號為年薪18萬澳幣以上。457簽證如想獲得高新豁免，薪水應在年薪96400澳幣以上。兩年後如果還是無法取得雅思4個5分，則需要年薪達到18萬澳元以上。

從以上高薪豁免的內容大概可以看出，目前各位想要申請雇主擔保186/187移民澳大利亞直接獲得綠卡，而又因為雅思成績無法達到4個6要求朋友們，最直接的方式就是申請高薪雇主擔保。

各位資歷好，經濟能力不錯的申請人，有了高薪雇主擔保，雅思成績再也不是妳的攔路虎。趕快聯系居外移民顧問，為您量身定制屬於您的移民計劃，申請高新雇主擔保，壹步到位拿綠卡！

澳洲186雇主擔保移民簽證詳解
 
186簽證（縮寫為ENS）屬於澳洲雇主擔保技術移民項目，通常也被稱作雇主擔保移民或雇主提名移民。澳洲政府允許澳洲境內的企業或機構從海外聘請專業人才，並擔保被聘用的人到澳洲工作、生活的簽證項目，並可壹次性獲得永久居留權利。

186簽證申請所在城市均為澳洲壹線城市，包括悉尼（Sydney）、墨爾本（Melbourne）、布裏斯班（Brisbane）、黃金海岸（Gold Coast）、紐卡斯爾（Newcastle） 、臥龍崗（Wollongong）。

 
壹．申請人基本條件

1.獲得經認可的澳大利亞境內雇主的提名
2.提名的職業必須在目前的職業列表上
3.與提名職業相關的有效的職業評估報告（高薪可獲免）
4.必須擁有三年的相關工作經驗
5.年齡50周歲以內
6.雅思（IELTS）每項均達6分 （高薪可豁免）
7.滿足技術評估和學歷的相關要求
8.通過健康體檢
9.無刑事犯罪記錄
 
二．辦理費用

1.雇主提名申請費：澳元$540
2.簽證申請費
（1）主申請人，澳元$3600（根據移民局實際收費）
（2）18歲以上副申請人，澳元$1800（根據移民局實際收費）
（3）18歲以下副申請人，澳元$900（根據移民局實際收費）
3.語言費
（1）主申請人需要四個6分的雅思成績，如果沒有達到可以申請高薪豁免。如果主申請人提交簽證時沒有總分4.5分的雅思成績單，需要在簽證批準前，支付澳元$9800語言費
（2）18周歲以上的副申請人，沒有總分4.5分的雅思成績單，需要在簽證批準前，支付澳元$4890語言費
4.其它費用
移民代理律師費、職業評估費、材料公證費、翻譯費、體檢費等第三方費用另計。
 
三．辦理步驟及周期

1.申請人資料準備期（2周至4周）
2.雇主匹配與各項資料準備（2周至12周）
3.雇主擔保資格申請、雇主提名申請，政府審核周期（8周至12周）
4.簽證申請，政府審核周期（3至6個月）
5.體檢（2周至4周）
6.簽證獲批

據澳洲新聞網報道，許多澳洲年輕人不斷湧入澳洲房產市場。Amy和Daniel Meyer就是這些青年人其中的壹對代表。Amy和Daniel Meyer這對悉尼夫婦計劃盡快在內城區購買壹套兩居室悉尼公寓房。

Meyer說：“我壹直希望能夠購買我們自己的住房，這是我長期以來的目標。”Amy和Daniel Meyer是均為首次置業者，他們十分迫切的想要盡快擁有自己的住房。

“在經濟方面比我預想的要困難得多，我們現在只能在家人的幫助下購買壹套悉尼公寓房。”

“我們知道價格可能會有所波動，但我們真的希望有個地方能夠安居幾年，不用擔心續約租期，也不用考慮是否能夠粉刷墻壁。”
對於很多像Amy和Daniel Meyer這樣的年輕夫婦，為了實現澳洲人的購房夢想，他們認為冒險是值得的。

Amy說：“很大壹部分肯定是由於情感原因想要擁有自己的住房，但我們也盡量明智地衡量借款能力以及償還貸款能力來控制風險。”

“無論怎樣我們還是需要支付租金，所以我們不如把自己的貸款還清，而不是為別人還款。”

“壹旦我們有了足夠的首付款，我們的貸款還款與租金相差無幾，那麽購房似乎是有意義的。”

國民銀行調查數據顯示，去年第四季度對澳洲住宅房地產調查顯示，首次購房者在第四季度繼續增加，幾乎占新房市場的五分之二，占現房市場的約三分之壹。

Starr Partners房地產公司總裁Douglas Driscoll表示，“很多地區仍在不斷更新發展項目，例如Zetland、Parramatta和Chatswood這些地區在不斷建造成千上萬的公寓房。而位於下北岸、小海灘區與內城區的壹些緊湊、較受歡迎的區的偏舊、更成熟和更小規模的公寓樓，將更有可能保持其價值或價格僅略微下降。”

他表示首次購房者面臨雙刃劍，如果等待價格進壹步下滑，利率又有可能上升。

他還敦促現有悉尼公寓房房主保持冷靜，不要對價格的變化感到驚慌。

他說：“我認為房價不會狂跌。新州和悉尼經濟強勁，人口迅速增加，需求相對較高，所以我認為接下來的幾個月或幾年內不會出現價格暴跌。”

“我的建議是保持冷靜，繼續持有房產，因為有壹件事是肯定的，即在十到十五年的時間裏，悉尼與澳洲的每壹處房產仍然都會保值。”