加拿大房产增值税浅谈

在加拿大房屋增值是需要交税的,也就是加拿大房产增值税。其中资本增值部分(Capital Gain)将会放到卖屋当年收入来增收所得税,这一部份就称为资本增值税(Capital Gain Tax) 。如纯粹为首要住宅(Principal Residence),所有资本增值部分拥有100%减免优惠 (PRE, Pricinple Residence Exemption)。如房屋用途为投资出租使用,其中50% 增值部分需放到出售当年收入征收所得税(Income Tax)。

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譬如一位买家在2012年投资了一套公寓出租给租客,租客住了三年,在租客搬走后买家把房子卖了,在这段三年持有期间这名买家就需要被课征50%的增值部份。

如CRA国税局认定房屋持有时间太短暂,或著过往纪录房地产买卖太过频繁,非常有机会被认为商业性收入(Business Income) ,而课征100%增值部分来放到出售当年收入计算所得税。

我们来看看下列这个情况:

有一名买家在1996年于温哥华购买了一套房屋,自己居住并申报其屋为首要住宅。在2006年中由于工作原因而搬到了多伦多,于是开始出租这套房屋。到了2012年,租客搬走,这位买家就把这套房屋出售了,假设在无申报任何资本折旧 (CCA, Capital Cost Allowance, 由于篇幅有限,本文不讨论CCA部份。),出售后该如何申报资本增值税?

很多人就像这位买家一样,在改变住宅用途时并不会跟国税局申报。这时候计算方式如下:

1.1996 – 2006 共11年时间由于是首要住宅,拥有优惠减免(PRE),是不用课征任何资本增值。

2.在2006改变住宅用途时,会视同出售(Dispostion)并以当时公平市场价格(FMV, Fair Market Value)来计算房屋价值。

3.当2012年出售房子时,需要课征2006 – 2012 出租时期的资本增值,(公式: 以2012出售价格 – 2006公平市场价格)。

4.最后由于是投资出租性质,资本增值最后会以50%来计算,放进这名买家出售当年收入。

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但如果当时申报国税局改变用途,会出现如何不同的计算方式?

1.2006年的更改用途将不会视同出售,所以不需要以公平市场价格计算房屋价值。

2.在2012年出售时,计算方式会以2012年出售价格以及1996年买进价格计算来计算资本增值部分。

3.1996 – 2006 11年自用住宅期间 加 1年 (PRE计算方式 ) = 12年。

4.由于更改出租用途原因是因为工作关系,最长可多享有4年的首要住宅减免优惠 (PRE)= 4年。

5.从1996 到 2012年 屋主共持有住宅17年,而享有自用住宅优惠总共期间为12 + 4 = 16年。

6.最后计算方式为 1996 -2012 资本增值部分 x (16年自用优惠减免 / 17年持有时间)

7.相对来讲,课征的增值金额只有资本增值金额的 1/17 计算,而此1/17 金额最后再以50%计算放进买家当年收入。

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这样算下来是不是很不一样?

如果就算更改用途原因不是因为工作,首要住宅减免优惠(PRE)也有11+1 共12年 。如果大部分的增值金额是在2006 – 2012年间,算下来也是相对划算的。

而工作因素搬迁的首要住宅优惠减免(PRE),是提供给屋主或其配偶因为工作理由需要搬离自家住宅,最长申报期间为四年,但有少数条件限制。

也有人问如果只是把地下室出租该如何计算?

以正确角度来看,当你最终出售时候,应以出租空间和房屋总体空间比例,和你出租时间和房屋持有时间长短来计算。但如果出租的空间比例极小,而又没有因为出租做过任何结构更改,也从来没有申报过资产折旧(Capital Cost Allowance),是有机会不用申报增值的。

留学加拿大如何办理信用卡

对于准备留学加拿大的同学们来说,办理一张加拿大信用卡是很有必要的事情,赴加拿大留学需要有各方面的花费,如果办张信用卡能给你的日常生活带来很多方便,而且尽早为你自己积累信用记录,对将来可能的会接触的信贷也是十分重要的。

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Credit Card(信用卡)

使用信用卡实际上就是向信用卡公司借钱消费,如果按月还钱的话,就是没有利息的借款。信用卡公司的营利方式是通过向接受信用卡结算的商家收取费用来赚钱。此外还有一部分是收取消费者过期未还的款项的利息来盈利。信用卡是在加拿大人在生活中必不可少的工具。信用卡的种类繁多,要根据各人的具体情况选择办理。主要有三种信用卡:Visa、Master和Amex Express。加拿大各大银行的信用卡通常情况下都是Visa卡。只有BMO银行签发的信用卡的是Master卡。商家一般Visa和Master卡都接受,但也有一些如NoFrills的商家,就只收Master卡。所以最好每种类型都有一张。

信用卡的申请

信用卡可以通过填表申请(表格可以在网上找到),或是直接到银行当场申办。如果通过网上填表申请,信用卡公司在申请提交后一般两个礼拜内会打电话或预约见面。之后再过两个星期,新卡就会寄到。信用卡的发放与否取决于申请者的信用记录(Credit)。

新移民申请信用卡相对来说是很容易的,但对于刚到加拿大留学的国际学生,由于没有加拿大境内的信用记录,一般较难申请到信用卡。

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可以得到信用卡的方法有两种,一种是付$1000押金就可以得到额度(Limit)为$1000的信用卡。这种信用卡实际上是不积累信用点数的Debit卡,没有太大信用意义。另外是申请一些容易申请的小额度信用卡,先慢慢积累信用值,以后再申请别的信用卡。CIBC和TD的信用卡相较而言是比较容易申请的,但是对于国际学生,在填写申请表时千万不要随便填写SIN NUMBER (OPTIONAL), 否则将很难申请到信用卡。另外多伦多大学里有专门提供MBNA的信用卡申请,一般填表后都可以得到。反而是可以网上填表申请的MBNA信用卡要求移民身份。有了一张信用卡,使用一年以后,申请别的信用卡就比较容易了。一般建议对于刚到加拿大的新生或者学者先申请一张CIBC Classic或MBNA的卡。等积累足够的信用度以后就可以根据需要申请返钱的Citibank Enrich,返点的CIBC Shoppers Optimum VISA Card,有租车保险的RBC Royal Bank Visa Gold和打折的American Express Costco Platinum Cash Rebate Card。

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以上就是信用卡的小知识啦,希望对与即将踏上加拿大留学之路的你们有所帮助!

加拿大渥太华美食餐厅推荐

加拿大渥太华那些隐藏版美食——餐厅篇

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渥太华作为首府,虽然地方没有多伦多大、吃的没有多伦多多,但对于资深吃货们来说却是一块宝地,无论是想在渥太华定居还是想去渥太华旅游的朋友们,快跟着这个指南一起吃起来!

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Peace Garden

推荐指数 ★★★★★

一家兼具了情调,服务和美味的印度餐厅,去过的朋友们都对他家的服务和食物赞不绝口,是喜欢实惠又大份实用主义者的最爱,就是地方有些小、不大好找,不过为了好吃的也没什么对吧?

地址:47 Clarence St, Ottawa.

LunchBox

推荐指数 ★★★★★

顾名思义,是吃健康快餐的不二选择,有沙拉三明治以及热汤,各种新鲜食材混搭在一起妙不可言,他们家的果汁和Cookie Dough也是很多资深吃货的最爱。

地址:2817 St Joseph Blvd, Orléans.

Mad Radish

推荐指数 ★★★★☆

主打沙拉,不过并不是想象中的传统沙拉,而是有更多创意和丰富选择的款式,这个餐厅简直就是素食主义者的天堂,食物和装修也都让吃货们赞不绝口,饮料也非常值得一试。

地址:859 Bank St, Ottawa.

Antonyme

推荐指数 ★★★★☆

主打西班牙tapas小吃,餐厅坐落在一个古雅的老建筑里,很有文艺气氛。这家餐厅的菜肴种类丰富,而且为了满足吃货们挑剔的味蕾,菜单会定期更新更换,所以渥太华的小伙伴们快去试试吧。

地址:150 Principale St, Gatineau.

Madame Fattoush Lady

推荐指数 ★★★★☆

主打沙拉和Shawarma的阿拉伯小吃店,别小瞧了沙拉和各种Shawarma,他们家不仅材料新鲜,而且酱料非常有特色,经典蒜酱以及新推出的辣蒜酱都非常值得一试。

地址:73-99 Slater St, Ottawa.

Babbos Cucina Italiana

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推荐指数 ★★★★☆
这家是很多渥太华当地人最爱的意大利餐馆,食物口味和服务态度都是一流的,而且性价比很吸引人,节假日最好提前预定桌子。

地址:1160 Beaverwood Rd, Manotick.

La Belle Verte

推荐指数 ★★★★☆

又一个吃素食的好去处,离渥太华dt不远,周围环境非常安谧。如果想在店里吃也是需要提前预定的,他家的由杏仁,莓子和巧克力制成的三层小蛋糕也是深受好评

地址:166 Eddy St, Gatineau

The Fry

推荐指数 ★★★★

韩式炸鸡,多伦多也有的同名连锁店,不同口味的炸鸡、炒年糕、辣味海鲜汤,加上一直营业到凌晨两点,简直是宵夜好去处

地址:280 elgin street Unit 3, Ottawa.

Meatings Barbecue

推荐指数 ★★★★

喜欢吃肉的朋友们一定不要错过,店里的手撕猪肉 (pulled pork) 算是一绝,加上厚厚一层cheese,反正要冬天了,那就敞开了吃吧

地址:2807 St Joseph Boulevard, Orléans.

Zak’s Cantina

推荐指数 ★★★★

主打墨西哥小食,坐落在Byward Market附近,很有创意的巴士餐馆设计,在巴士上吃饭别有一番风情

地址:10 Byward Market Square, Ottawa.

加拿大高中留学的优势有哪些?

加拿大是公认的北美教育优质大国,近年来选择加拿大高中留学的学生日益增多。那么加拿大高中留学到底有哪些优势呢?

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1.北美名牌院校的敲门砖

加拿大和美国互认学历,在加拿大读高中同样可以申请美国大学,同时还可以竞争加拿大大学本科入学的奖学金业。此外高中就去加拿大留学比起高中毕业后再去的学生,大多能更早地融入了当地的文化。习惯了北美人灵活迅速的思维方式、打好了英语基础,对以后的大学生活有着巨大的裨益。

2.丰富的AP课程

加拿大高中AP课程(Advanced Placement)是大学先修课,意思就是在高中修读大学一年级课程。AP考试是由大学理事会组织主办的全国统一考试,在美国和加拿大有很多学校提供AP课程。包括哈佛、耶鲁等著名大学在内,已有22个国家的超过3000所大学承认AP课程。入读这些大学后,学生可以将通过考试的AP课程折抵大学学分,免修相关大学课程,从而达到缩短学时和节省学费的目的。

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3.优秀的教育体系

相较于中国教育培养学生对知识点的死记硬背和重复性的锻炼,加拿大高中教学更看重学习过程中的培养。加拿大高中采用学分制模式,课程开设分为必修课和选修课。必修课包括英语、数学、物理、体育等,其中一些课程属于省考科目;各学校开设了150多门选修课。选修课为学生提供了多样化学习内容,逐步让学生构建起思维体系。在加拿大读高中完全不用在意学校设施和教学质量的问题。因为每一所学校都拥有先进的教学设施和设备,学校教师都必须经过资格认证才能上岗。

4.友善的多元文化

加拿大是个移民国家,政府鼓励多元文化的传统及政策。加拿大几乎具备所有种族的饮食、娱乐及特殊文化,所有人接受本民族的文化教育的权利都是平等的。与同为北美国家的美国相比,在加拿大几乎感觉不到因为文化不同而造成的社会地位差异。加拿大甚至曾有一位总督就是华裔,这也从侧面证明了加拿大友善的多元文化环境。

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5.教育及生活费用较低

相比与其他主流留学国家(美、澳,英、法)加拿大无论从学费亦或是生活成本上都是相对低廉的,过去三年中加拿大是工业国中通货膨胀率最低的国家之一。

6.安全舒适的教育环境

家长不在孩子身边总会担心留学在外的孩子的安全问题,而加拿大一直以来都是全球最安全的国家之一,加拿大的犯罪率从90年代以来一直呈现递减的趋势。并且加拿大的许多城市也被权威杂志多次评选为世界最宜居的城市之一,为孩子提供了优秀的生活条件。

加拿大高中排名在选择学校时真的很重要吗?

国内很多学生和家长在选择加拿大高中的时候只看学校的排名。但加拿大高中体系和中国有很大的不同,这些区别也决定了在选择加拿大高中时不能用中国式思维。盲目地只看排名的思维,并没有给学生升学带来多少好处。

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中国初中毕业后学生就开始分流,根据成绩分别进入职高、技校、中专和高中等不同类型的学校。通常进入了不同的学校基本就决定了学生日后的发展方向。

加拿大高中没有类似中国中学的各种分类。公立高中一般都面向所有适龄学生开放,不论他们以后往什么方向发展,都能在一所公立高中里面找到适合自己的课程。加拿大的高中教育是不给学生分类,而是为学生提供体验的机会,让学生选择适合自己的路。

其实中国初中毕业,计划上职高,中专的学生也是可以来加拿大读高中的。

在中国进入一所学校后学生基本接受统一教学。同样的教材和同样的科目,学生基本上没有太多自由选课的机会。

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而在加拿大哪怕是同一所高中的同一年级的学生,每个人选择的学习内容都是不同的。可以针对兴趣选择不同的科目,也可以针对自己的水平对于同一科目选择不同难度的课程。举例数学,可以选择为了将来升入大学的学术型数学课(难度比较大)也可以选择为了高中毕业就工作的应用型数学课(难道比较小)。当然教育局对于选课也有一些规定,比如所有学生都必须至少学习英语和法语课的一门。

在中国根据高中的高考成绩将学校分成级别,而中考决定生源进入不同级别的高中。渐渐地形成了好学生在好学校这样的风气。

在加拿大除了一些特殊课程的学校需要单独报名参加考试录取以外。其他学生都是以地区分配上的高中。加拿大没有中考等选拔和分类生源的考试,所以加拿大不会出现好学生上好学校这个现象。看每年的学校排名,也可以看到学校各年的成绩也会有上下浮动比较大的情况。就是因为从体制上,加拿大公立高中是没有好坏之分的。所有学校拿到的师资资源都是一样的。

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加拿大没有中国的高考一说,申请大学的成绩就看11/12年级的6门功课的成绩。而这些成绩都是各个学校自主考核的。这也进一步说明了在加拿大,学校排名和学生升学没有直接的关系。

在加拿大选择学校,学校排名只能是参考的内容之一,其它包括学校生源比例、课程设、特色课、社团活动、地理位置、寄宿家庭等等很多因素都应该考量。许多人因为盲目选择排名好的学校,导致有些学校资源紧张,很多学生无法选到自己心仪的课程、无法加入自己想去的社团、无法得到老师的重视、无法找到满意的寄宿家庭等等,为留学生的学习和生活增加了困难。建议各位学生和家长不要完全用中国式思维来选择加拿大的学校,祝愿每一位学生找到适合自己的学校。

加拿大帝国商业银行放开留学生买房贷款限额

温哥华港湾(BCbay.com)Luna 综合报道:中国留学生在加拿大购置物业,不但可以省下租金,还可以有良好的居住和学习环境。很多中国父母认为子女买房有利于他们完成学业后申请在加拿大长期定居和工作,并尽早建立良好的信用。

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加拿大各大银行为了吸引留学生买房,纷纷推出各种优惠房贷。现在加拿大帝国商业银行(CIBC)推出了一个对留学生来说重大利好的政策:国际留学生在加拿大买房不但房贷额度不设上限,而且购买房产也不必登记在父母名下。

CIBC房贷专家辛迪(Cindy)说:“帝银进一步放宽了留学生买房政策,在普遍政策基础上增加两点:一是规定房贷额度不设上限,二是购买房产不必登记在父母名下。 ”

她解释:“由于现在多伦多房价高昂,有些金融机构对购房贷款额度设置上限,如规定房价不能超过300万等。 帝银则取消了这限制,留学生申请房贷时,只要能够出具父母国内外资产或收入证明材料,申请额度就没有限制。 如果留学生借贷额度巨大,我们对他的资产和偿债能力的审核也会更加严格。 ”

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这一政策带来了2大好处: 一是简化了购房环节。留学生购买房产时不必需要父母亲临现场登记签字,整个购房流程中,留学生父母只需要来加一次签署一个‘购房授权书’给留学生本人即可。

另一好处是避免将来房产处置上的麻烦。留学生留学期间或毕业之后想处置房产,不需要父母前来,比如房产过户、房产出售等,留学生自己就可以完成。

但据CIBC某资深贷款经理说,CIBC对留学生的贷款取消上限的说法是错的。他还称购买房产虽然可以不登记在父母名下,但贷款必须父母担保。到目前为止还没有收到CIBC的任何通知,按照规定,留学生贷款买房是有贷款额度限制的,不可能随便贷。

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CIBC是加拿大领先的国际金融机构,拥有1100万位个人理财及商业客户。CIBC主营零售与商业银行业务、财富管理服务和资本市场三大业务,拥有十分完善的电子理财网络,分支机构和办公地点遍佈加拿大,同时在美国及全球多地均设有办事处,为客户提供全面而又丰富的产品与服务。

加拿大学校的食物“禁带清单”令人惊讶

每年一到返校季,加拿大一些家长都会苦恼于加拿大学校列出的“禁带食品清单”。

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有些家长抱怨说,都不知道给孩子带什么了。

渥太华一位妈妈Kim Baker就被女儿小学寄来的“禁带食品清单”惊呆了。

花生不让带不难理解,因为加拿大很多人都对花生过敏,但今年禁止带到学校的食物还包括:坚果、核桃、山核桃、腰果、开心果、芝麻、豆荚、亚麻、小麦、大麦、黑麦、面筋、贝类、带鳍鱼、豌豆等。

学校说Baker的女儿所在的4年级有同学对特定食物过敏,为了最大程度避免伤害,只能列出这个“禁带清单”。

面对家长的诸多质疑,学校后来不得不将亚麻、小麦、大麦、黑麦和面筋从禁带清单中删除。但是面对余下的这些,家长们还是感觉压力山大。

Baker说女儿班上有孩子对特定食物过敏,她也能理解那些家长的难处。尽管其中一些食物有替代品,但有些人买不起。

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Wowbutter是花生酱的替代品,看起来、闻起来都和花生酱很像,但不含花生或坚果。

然而一些学校把Wowbutter都给禁了。Lisa Gardiner说她两个孩子的学校已有7年不让带Wowbutter,原因是因为学校员工无法区分Wowbutter和普通花生酱。

渥太华大学的过敏学专家和助理教授Antony Ham Pong说:“他非常理解家长们面对孩子午餐的难题,也理解学校希望最大程度保护学生的初衷。但是学校也该有些常识,不该过度反应。因为Wowbutter是绝对安全的。如果食物上贴着标签就没问题;如果食物上没有标签,学校很担心,那么就准备一些其他的食物,当作备用计划。”

Dr. Antony Ham Pong也谈到,越来越多孩子因为严重过敏症状被送到急诊,但很少出现死亡案例,这归功于家庭和学校的保护意识。

加拿大在为儿童提供营养餐饮方面的表现,在发达国家中只能算中下水平。今年夏季联合国儿童教育基金会公布的一份报告显示,加拿大儿童摄取营养食品在41个国家中仅第37位。

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Sasha McNicoll是加拿大食品安全(Food Secure Canada)组织倡建的学校健康食物联盟的调协员。她认为加拿大需要提高排名,否则学童的健康和教育都受到侵害。

加拿大的学校膳食计划目前由不同省和地区政府、市政府以及慈善机构资助。加拿大食品安全组织希望联邦政府能够出资,建立一个全国性的学校健康膳食计划,让学生们每天在学校能吃上健康餐点。

如果这个计划能顺利实施,那么广大家长应该也可以不用谈餐色变了。

加拿大卡尔加里大学详细介绍

加拿大留学之加拿大卡尔加里大学推荐

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所在省份:阿尔伯塔省(Albert)

所在城市:卡尔加里市(Calgary)

建校时间:1966年

本校排名:2016/2017年《麦克林》杂志医学博士类大学第10名

本校世界排名:2017/2018年QS世界大学排名第217名

学校介绍

卡尔加里大学加拿大中西部的名校,校址位于阿尔伯塔省的卡尔加里市。卡尔加里市是靠石油工业发展起来的新兴城市,是加拿大第二大的企业总部密集地,其社会治安良好、经济景气、税收和物价均为加拿大最低价。卡尔加里大学占地213英亩、拥有14个学院、85个研究中心、开设100多门专业课程。大学向来以其高素质的师资而闻名。学校作为一所研究性大学一直致力于高水平的本科教育,围绕学生来提供最大化的高品质教育。

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本科主要专业设置

■理学院:精算学、应用环境地质学、天体物理学、生物化学、生物科学、植物学、细胞、分子和微生物学、化学、化学物理学、计算机科学、地球科学、生态学、环境科学、地质学、地球物理学、自然科学、神经系统学、统计学、物理、纯粹数学、动物学等。

■运动学院:运动疗法、生物力学、运动与健康生理学、人体运动学等。

■商学院:会计、业务流程管理、能源管理、 企业管理与创新、金融、 人力资源和组织功能、国际商务、管理信息系统、市场营销、组织管理、个人金融规划、石油土地管理、风险管理和保险、风险管理:保险和金融、供应链管理(前身为运输和物流)、旅游管理、旅游管理和营销等。

■工程学院:化学工程、土木工程、计算机工程、电气工程、地质力学工程、机械工程学、石油和天然气工程、软件工程等。

■文学院:人类学、文化传播、传媒学、经济学、电影研究、国际关系、音乐、英语、法语、 意大利语研究、地理、历史、语言学与语言、哲学、政治学、心理学、社会学等。

■音乐学院:音乐等。

■美术学院:音乐、戏剧、舞蹈、视觉艺术等。

■教育学院:加拿大研究、法语等。

■护理学院:护理等。

■健康科学学院:生物信息学、生物医学、健康与社会等。

■社区康复学院:社区康复与残疾康复研究等。

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申请要求

1、高中毕业需提供高考成绩;2、托福iBT83分或雅思7 分;3、每年2月、9月开学。

相关费用

1、申请费145加元;2、学费18338加元/年;3、生活费7300~12100加元/年。

加拿大魁北克大学详细介绍

加拿大魁北克大学加拿大规模最大的大学之一,魁北克大学由魁北克政府于1968年建立,是加拿大最大的教育网络。她的使命是普及大学教育,促进魁北克的科学发展,开发魁北克省的各个地区。魁北克大学的总部位于魁北克市,下设九个教育分机构,其教学活动遍及魁北克省的五十四座城市。魁北克大学拥有约6000名教授和教师,在校学生达8万6000名。作为魁北克最年轻的大学,魁北克大学显著的特点归结为:创新、胆识、优秀的教学品质以及面向世界的开放精神。

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学校特色

魁北克大学蒙特利尔分校,用法语教学,建校时间:1969年,院系专业:文科,教育学,文学,传播学,语言,时装,理科,管理科学,人文科学,教师人数:2085,本科生人数约:15,946(全日制),研究生人数约:2,029(全日制),在最新的权威杂志《麦克林》排名:综合性大学,第11名。

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地理环境

魁北克大学蒙特利尔分校(UniversitéduQuébecàMontréal)是魁北克大学最大的分校,位于蒙特利尔市中心,主要分为2个校区,文科位于地铁Berri-UQAM站,理科位于地铁Place-Des-Arts站。校区分布于市中心的3站地铁之间。

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设施与服务

魁北克大学蒙特利尔分校科技校园里有超过150棵随季节变化的、不同种类的树木组成一片树林,嫩黄色的银杏树在秋天绽放光彩,茂盛的木兰花在春末带来勃勃生机,树林里还有加拿大皂荚树,北美皂荚树和榆树。还有小路穿插在树林中,创造宁静的学习环境。新建的生物科学亭里,一个街道前廊通向内院,内院里有象征着教学人员的花朵图案的装饰。彩色的种植池是花瓣,茂盛的皂荚树枝则是雄蕊。周围凉亭建有玻璃走廊,学生们可以在走廊里欣赏庭院美景。TELUQ楼和学生宿舍之间有一小片空地,空地上有树叶形的草地,与之前的院子形成对比。茂盛的植被和斜坡地形保护了学校隐私。除此之外,校园还采用了许多异国特色的装饰细节使校园更加多样化。

技术移民加拿大流程简介

技术移民加拿大流程简介:

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1判断自己是否符合加拿大技术移民的要求。

加拿大技术移民的要求有:

1.年龄:主申请人年满18周岁及以上。
2.学历:主申请人三年制以上专科及更高学位。
3.语言:主申请人雅思G类最低4个6分。
4.工作经验:主申请人在过去十年内,有至少持续一年且有报酬的全职工作经验。全职的定义是每周工作30个小时以上。
5.资产:至少15000加币的家庭净资产证明(约合八万元人民币的存款证明)。
6.主申请人及随行人体检合格(无重大残疾或疾病)。
7.主申请人及随行人无犯罪记录(无犯罪记录)。

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2.看看自己到底能打多少分。

了解了以上条件之后,就要确定自己的条件到底在EE(Express Entry 评分系统)里能打多少分。只需要登录加拿大移民局官网的算分专用网页,填写12个问题,只需花两分钟时间就能得到你的精准分数。

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3.准备所需的全部材料。

1、学位公证:国内的学位需要清华和WES双重认证、国外学位只需要WES认证。请注意只需要公证最高学历,如果只有学位就只公证学位就好,夫妻双方都进行公证会获得更高的分数;

2、雅思成绩单:雅思G类听说读写四门都超过6分的成绩单(雅思考试分为两种,一种是用于学术目的的Academy简称A类,另外一种是用于移民等非学术目的的General简称G类。另外雅思成绩单的有效期是两年;

3、基本证件的翻译公证:随行全家所有人(主审、配偶、子女)的身份证、户口本、出生证明、结婚证、离婚证。后期还会用到无犯罪证明的公证,因为无犯罪证明的有效期很短,所以前期可先不用考虑;

4、十年内每一份工作的证明信:证明信由当时的直接上级或者人力资源部门签字,并附上名片。推荐信内容很简单,只需要阐明公司的性质,你那份工作的大概职责、起止日期、每周工作的时间以及薪资就好。小编提醒,证明信只要要签字就好,不需要单位盖章;

5、八万元的存款证明:要在获得省提名三个月前这笔存款就在你的账户中存在,并且提名时还需要冻结一段时间。

资讯来源:居外原创 – 百科

资讯顾问:Lona Wang