美国一所学校爆炸 所幸发生在暑假假期时间-热点

美国明尼苏达州明尼阿波利斯市消防部门的官员说,星期三(当地时间8月2日下午2点)在明尼阿波利斯州一所学校发生爆炸,同时在爆炸后发生了坍塌。有两名学校的工作人员在这件事故中逝世,另外还有另外多名伤者被送往就近医院治疗。

美国一所学校爆炸 所幸发生在暑假假期时间
美国一所学校爆炸 所幸发生在暑假假期时间

明尼阿波利斯消防局确认,该学院的爆炸是由于气体泄漏造成的,承包商正在爆炸时在燃气管道上进行施工。

明天晚些时候,明尼阿波利斯消防局局长约翰·弗雷埃特尔(John Fruetel)告诉记者说:“夜间的行动不是很安全,目前我们只能暂停手头的工作。“调查阶段将在第二天继续。他说这两名受害者的家属正在被通知。

然而,明尼哈哈学院确定了两个受害者。在Facebook的一篇帖子中,有一名叫Ruth Berg,一名为学校工作了17年的接待员。

“他笑着欢迎大家,并且总是乐意为了帮助我们的学生,家庭和工作人员而努力,”该帖子表示。学校将第二名受害者确定为John Carlson,根据Facebook的帖子,他于1953年从明尼哈哈毕业,将孩子送到这里,退休后第一个职业生涯回到了学校工作。 帖子中更表达对了该两位逝者的怀念。

明尼阿波利斯市消防部门在一份声明中说,爆炸发生时正值学校暑假期间,校园内仅有少量参加暑期活动以及体育运动的学生。官员说幸运的是,这个事件没有发生在开学或者上课期间。

该学院的爆炸是由于气体泄漏造成的
该学院的爆炸是由于气体泄漏造成的

伤者送往的医院在当地8月3日下午表示,目前还有四名患者正在治疗:一名危重病人,和三人不同程度的受伤。其他五人已经出院。

一位父亲表示他的女儿当时起床走出走廊,“几秒之后”就发了那场巨大的爆炸,他表示当时就像电影中的场景一样,你周边的墙壁开始抖动,脚底下的地面也出现摇晃。

特朗普签对俄法案 称是为了美国的团结-热点

此前一位美国高级外交官员透露,美国总统特朗普很不情愿地接受了国会对俄罗斯的新制裁案。美国副总统彭斯在8月1日也表示,特朗普将“很快”签署该法案,同时将会尽快执行该法案。在华盛顿当地时间8月2日,美国总统特朗普签署了对俄罗斯的制裁法案。根据该制裁法案,美国将以俄罗斯涉嫌干涉2016年美国总统大选及乌克兰危机等理由,对俄罗斯相关个人和实体进行经济制裁。

特朗普签对俄法案 称是为了美国的团结
特朗普签对俄法案 称是为了美国的团结

美国参议院在7月底的时候通过了一项有关制裁俄罗斯、伊朗和朝鲜的法案。而在此前,众议院已以压倒性多数票(419-3)通过该法案。现在,法案已递交总统特朗普签署,但他有权否决。克里姆林宫表示,对法案持极为负面的评价,欧盟则称其为“华盛顿单方面的行动”。

有消息指出,新制裁一旦通过,恐成为2014年以来规模最大且最全面的制裁。这一举措立刻使俄罗斯方面大为不满,俄罗斯外交部随即宣布了一揽子反制措施,将美国驻俄使领馆的所有工作人员裁减到455人。

美俄相互制裁升级,也让蒂勒森担忧,俄美关系可能正处于“历史最低点”。据了解,这项制裁案也让美国总统特朗普本人骑虎难下,先前有消息称,特朗普本人已经打算签署该项法案。

国会议员担心特朗普最近和俄罗斯改善关系的行为可能会让他解除对俄罗斯的制裁。此前特朗普与普京在德国汉堡举行的G20峰会上两度会晤,被美国媒体揪住“二次密会”不放。只要有“通俄”指控,“弹劾”的阴影就挥之不去。如此,特朗普为制裁案而与国会“翻脸”的风险就变得很大。

最终美国总统特朗普还是签署了法案。他说这是为了国家的团结。不过特朗普也强调立法者削弱了行政部门处理外交事务和与他国谈判的权利。

资讯来自互联网综合整理

华盛顿州当选美国营商环境最佳州 | 美国

CNBC周二公布其年度美国各州营商环境排行榜,华盛顿州以总分1621分(满分2500分)的成绩当选2017年美国营商环境最佳的州。

华盛顿州是2016年美国经济增长最快的州,3.7%的增幅几乎是全美平均增幅的两倍半。这里汇聚了多家明星企业,包括亚马逊、波音、好市多和Expedia,以及Adaptive Biotechnologies、OfferUp与Blue Origin等冉冉升起的新星,成为美国新旧经济的交汇之地。

华盛顿州当选美国营商环境最佳州 | 美国
华盛顿州以总分1621分(满分2500分)的成绩当选2017年美国营商环境最佳的州

这里还是美国科学、技术、工程和数学(英文缩写STEM)类员工最集中的地方,根据美国劳工统计局的数据,华盛顿州近十分之一的员工在STEM类岗位工作。

去年,华盛顿州吸引了近16亿美元的风投资本,在美国各州中位居第六。不仅如此,该州去年是美国提交专利申请第二多的州,仅次于加州。

该州没有个人所得税或企业所得税,而工资是美国最高的州之一,尽管房租也是如此。

CNBC的调查使用10个领域的66项指标对各州进行评分,满分为2500分。这10个领域包括:劳动力、基础设施、经商成本、经济、生活质量、技术与创新、教育、商业友好度、资本准入、生活成本。华盛顿州在其中5个领域名列前10。

根据CNBC的榜单,美国营商环境最好的10个州是:华盛顿州、乔治亚州、明尼苏达州、得克萨斯州、北卡罗来纳州、科罗拉多州、维珍尼亚州、犹他州、田纳西州、马萨诸塞州。

(据西城时报)

比较中美两国综合国力的真实差距 | 海外

软实力:科技、文化、价值观、制度、民生、人口质量等

硬实力:政治影响力,经济总量、军力、工业规模、国土面积、资源等

科技上,美国引领着世界第二次和第三次工业革命,科技论文引用率世界第一,高新技术产权世界第一,拥有世界上最多的诺贝尔科学奖获得者。

美国的多元文化被世界亲密,最有世界最强的文化包容性,包括电影、快餐、时尚流行、现代文艺、体育等。

美国的价值观具有极强的感召力,并且引领世界潮流,尤其是在国际事物上总能站在道义至高点,让越来越多的国家有价值观认同感,愿意跟随美国,拥有世界上最多的政治和军事盟友。

美国的社会财富成橄榄型,80%左右的人口属于中产阶级,人均年收入超过30000美元,平价购买力世界第一,而中国城市居民人均年收入还不超过3000美元,农村居民的人均年收入不到900美元,人均年收入还不到1500美元。

美国成年人的平均受教育水平是13年,高等教育质量世界第一,中国成年人的平均受教育程度还不到初中毕业水平。

美国的护照在全球的免签率位居世界前列,中国大陆护照的免签率世界倒数。

美国是联合国安理会常任理事国,美国的工业规模世界第2(第一是中国,不过技术上的落后,只能以低端技术的加工和代工为主),产业结构十分协调,经济总量世界第一,黄金储备世界第一,军力毫无疑问世界第一,国土面积幅员辽阔,石油储备世界第一,高精钢制造能力世界第一。美国生态环境也相对较好,而中国的工业污染程度世界第一(严重影响可持续性发展)
 
通过以上比较,美国是全方位的遥遥领先中国,综合国力远强于中国,尤其是软实力的超强,美国软实力的强大注定了美国永远不会沉沦,在加上美国地大物博,只会越来越强大。
 
百度百科:美利坚合众国(United States of America)是一个由五十个州和一个联邦直辖特区组成的宪政联邦共和制国家。其东濒大西洋,西临太平洋,北靠加拿大,南接墨西哥。美国国土面积超过962万平方公里,位居全球第三或第四(数据有争议);其人口总量也超过三亿人,少于中国和印度。1776年7月4日,大陆会议在费城正式通过《独立宣言》,宣告美国诞生。自1870年代以来,美国国民经济就高居全球第一。今天的美国则是联合国安理会五个常任理事国之一,其在全球的政治、经济、军事、娱乐等众多领域的庞大影响力更是其他国家所无法匹敌的。
 
(据铁血社区网)

2017世界综合国力排名前10名 中国排第几?| 海外

时代在进步,世界在变化,世界霸主的地位也在随时变化着。由14 世纪-15世纪的葡萄牙、 16-17 世纪的西班牙、18-19 世纪的英格兰到现在的美国,每个国家能拥有强大的国力都不是偶然。今天就和大家分享下目前世界综合国力排名的前10名吧!

NO.1 美国

美国庞大的经济、文化、科技和军事影响力贯穿了整个20世纪,是世界上发达国家之一,是世界第一经济强国、世界第一军事强国等。经济、政治、军事、文化、航天、科技、教育均位于世界第一且远超其他国家。在第一次世界大战和第二次世界大战中,美国和其他同盟国一同获得胜利,并经历数十年的冷战后,终于拖垮苏联,成为现今世界上唯一的超级大国。

当今美国在全世界的经济发展、政治实力、科技创新、军事技术力量等众多领域的庞大影响力都是无他国能比拟的。美国的外交政策走向一直是世界关注和讨论的焦点。美国的外交关系规模是全世界最为庞大的。几乎所有的国家在华盛顿特区都设有大使馆和派驻大使(仅有包括朝鲜在内的6个国家没有派入)。同时是世界第一体育强国。国土面积排行第四。

NO.2 中国

巨大的经济总量(676708亿元,2015年),世界第一工业大国、世界第一人口大国,世界第二经济强国、世界第二人力资源强国、世界第二体育强国、世界第三军事强国、世界第七科技、教育强国。庞大的军事力量和巨大的世界影响力,拥有核武器,中国的军事武器是用于捍卫国家人民利益和领土完整的。军事工业的科技水平,管理,技术都在高水平。

丰富的自然资源,较大的领土纵深,远大的国际影响力,巨大的发展潜力和强大的军事实力,较好的国家形象,良好的国民素质,军事科研水平和军事装备先进,国民军事训练好,节能环保技术发达,世界第二人力资源强国,人口问题也是我国的主要问题,人均GDP6877美元(2014),离发达国家还很遥远。经济力量:中国具有世界第二的经济总量,具有健全而独立的工业体系。是世界最大的商品制造国。

NO.3 俄罗斯

国土面积排行第一,国际影响力世界前三,丰富的自然资源,强大的军事实力。世界第九经济强国,军事工业发达,用了十个时区。轻工业严重低下已经拖累到重工业,且长期依赖中国。传统的工业强国地位已经改变。1999至今数年间,凭借着较高的石油价格和疲软的卢布,俄罗斯联邦的经济再度复苏,平均每年增长6%。这次的复苏,再加上新政府对基础经济进行的改革,俄罗斯国民生产总值由1999年的1570亿美元恢复增长到约7500亿美元,黄金外汇储备由1998年底的不足100亿美元增长到1822亿美元。人均gdp超过16000美元,是21世纪的发达国家。直至2006年底更是突破了2800亿美元储蓄大关,成为世界上拥有最多外汇储蓄的国家之一。

目前俄罗斯已成为全球最大的天然气出口国及OPEC以外最大的原油输出国。俄罗斯是传统军事强国。沙俄时期就是强调军事强国的策略。苏联解体后,俄罗斯继承了苏联的大部分军事力量,为有世界影响的军事强国之一。金砖五国成员国之一。

NO.4 日本

日本拥有巨大的经济总量,先进的军事技术,较高素质的人口,并且科技发达。是世界第二科技、文化、教育强国,世界第三经济.人力资源强国。拥有较为发达的高新技术产业,文化产业。工业生产发达,科技水平高,国民素质相对较好。节能技术发达。对外市场依赖较强。军事工业的科技水平,管理,技术都在较高水平。是世界上发达国家之一,自1960年代末期起长时间内一直是公认的资本主义世界第二号经济强国。

NO.5 英国

英国具有较强的经济实力,先进的科技,强韧的军事实力,远大的国际影响力。经济力量在大国中处于较好水平,它是一个发达国家,是世界上前六大经济体,是世界上第一个工业化国家,其语言是世界通用语之一,使用人数排行第二(仅次于汉语)。英国在语言,文化,政治上对其前殖民地保留了巨大的影响力,英国女王伊丽莎白二世仍然是英联邦组织的首脑,和其他15个英联邦国家的国家元首。英国的外交影响力是巨大的,例如:英国公民可以获得世界上大多数国家的免签待遇。拥有核武器。海军庞大,具有在全球大部分的地域投掷兵力的力量。英国的军事工业健全而发达,军队先进武器普及率相当高。

NO.6 法国

法国拥有发达的经济水平,强力的军事力量和科技。为老牌资本主义国家。农业基础稳健,工业先进,旅游,文化等产业发达。劳动力单位时间创造财富最多。科技水平高。教育较好。

军事工业全面,军事科研水平高。有独立的作战指挥能力和作战系统。具有在远距离地域投掷兵力的力量。拥有核武器。是世界上发达国家之一。

NO.7德国

德国拥有发达的经济水平,先进的军事科技,高素质的国民,较好的国家形象。德国是欧洲经济强国。农业基础好,交通发达。教育极好。国防政策的最高目标是确保德国的和平、自由和独立,并规定联邦国防军是一支纯粹防御性军队,实施必要的安全预防措施,不掌握和谋求大规模杀伤性武器。多国在德仍有少量驻军。但其军事科研水平和军事装备先进。国民军事训练好。同时是个体育强国。

NO.8 印度

印度拥有庞大的军事力量,较大的领土空间,巨大的发展潜力。 印度世界第二人口大国,每年经济以 7%以上的均速增长,是世界第 二或三位的软件大国,综合国力增强速度,在新兴大国中仅次于中国和俄罗斯; 到 2012 年底印度成长为世界六个亚超级大国之一。 印度一直保持着巨额的军事采购, 计划在未来 5 年内采购 300 亿美元以上的军事 硬件和软件。金砖五国成员国,是世界上较强的发展中国家之一。

NO.9 巴西

巴西拥有庞大的领土面积丰富的自然资源,经济增长速度较快,较多的人口。丰富的资源和充足的劳动力,为巴西带来了经济的迅速增长。巴西人 拥有世界重要的铁矿石和石油等重要资源和能源出口国, 拥有世界最大铁矿石生 产商巴西淡水河谷公司,该公司保有铁矿石约 40 亿吨;咖啡产量世界第一;拥 有世界最大的高原(巴西高原)、最大的平原(亚马孙平原)、流域面积最大的 河流(亚马孙河)、最大的热带雨林(亚马孙热带雨林);这些令人 羡慕的自 然资源将为巴西的发展提供源源不断的动力。 军事力量并不是很强大,但发展迅速,这几年巴西政府加大了军购。同时是足球强国。金砖五国成员国,也是世界上较强的发展中国家之一。

NO10.加拿大

国土面积排行第二,丰富的自然资源,发达的经济。经济力量:经济发达,与美国互为最大贸易伙伴;是较发达国家中唯一一个石油 净出口国。丰富的自然资源和大量高质量的移民,为其经济发展提供了源源不断 作为北约的重要力量和美国的传统盟友,其军事武器先进,科研水平发达。唯有军事工业不健全。也是世界上发达国家之一。

综合国力的发展是个全面的过程,成为强国的必要条件还是在于硬力的强劲,根本在于国力资源的强劲,需要科技、人力资本这些高级生产要素的不断提升,仅仅靠人口众多就成为国力强国是不可能的,但是人力资源是根本因素。综合国力的发展不是一蹴而就的,综合国力的提高一方面需要国力系统中各要素的均衡发展,另一些方面需要抢占科技进步的制高点,发展在全球创新系统中的领先产业,谁拥有这些条件,谁将成为未来的国力强国。

未来的中国将会何去何从,压力都在我们的身上。我们想的不是说要去称霸,而是为和平富强而努力。让我们一起为中华民族的崛起而努力奋斗吧!

(据UC头条

林肯公园发文缅怀 生前获奖无数深受粉丝喜爱-热点

当地时间7月20日晚上10时许,年仅41岁美国摇滚天团“林肯公园”主唱查斯特·贝宁顿在美国加州洛杉矶的住宅内自杀,他的尸体在21日上午9点之前被其管家发现。摇滚乐团林肯公园,被外界认为是新金属(Nu-Metal)摇滚乐最为成功的乐团之一。

1987年,查斯特·贝宁11岁时,父母离婚,童年经历让长大后的查斯特·贝宁顿选择用歌声来宣泄心中的情感。

林肯公园主唱查斯特·贝宁顿(Chester Bennington)在洛杉矶家中自缢身亡,震惊全球乐坛。24日晚,林肯公园发布公开悼文缅怀已故主唱查斯特。

超级高铁全面测试 高速推进舱数分钟到达终点-热点

或多或少你看你听过美国一家高科技公司所提出的超级高铁的概念,这家公司叫做Hyperloop One,他们在当地时间7月13日在宣布,在5月12日该公司首次在真空环境中对其超级高铁技术进行了全面测试。在这次测试之后,Hyperloop One的超级高铁利用其自创的磁悬浮技术,达到了70英里(113公里每小时)的时速,他们声称在下一阶段他们将目标时速提升到约322km/h。

超级高铁全面测试 高速推进舱数分钟到达终点
超级高铁全面测试 高速推进舱数分钟到达终点

Hyperloop One在网上发布了这次测试的视频。公司联合创始人彼西弗把这次测试称作“Kitty Hawk moment”,好比爱迪生发明了灯泡。根据技术显示,其高铁的空气动力舱长28英尺,由结构铝和碳纤维构成。Hyperloop One表示,采用电磁推进技术和mag-lev技术,可将货物和人员以近乎超音速的速度运载。

这里重要的是实现双循环工作所需的所有要素:推进,制动以及悬浮和真空系统,同时还要消除摩擦和空气阻力,使得这个推进舱以最小的阻力获得最快的速度。超级高铁的概念是由埃隆·马斯克(Elon Musk)在2013年提出的,从理论上说,它能以高达750英里(1207公里)的时速运送乘客或货物。

公司联合创始人彼西弗把这次测试称作“Kitty Hawk moment”
公司联合创始人彼西弗把这次测试称作“Kitty Hawk moment”

从测试开始以来,他们都在努力提高可靠性和降低推进舱和管道的成本,解决这两个关键要素也将是重点,虽然看起来很简单,但操作起来会所有工程变得缓慢。在2010年的白皮书中,Elon Musk概述的Hyperloop系统还有很长的路要走,但是Hyperloop One对于新的过境方式抱有很大的期望。

该公司目前正在迪拜和芬兰进行可行性研究。 而今年早些时候,Hyperloop One发起了一个全球性挑战,在美国推出了Hyperloop系统的路线建议。

美女飞机猥亵女子 强人所迫被警方拒捕-热点

据美媒报道,美国俄勒冈州一名27岁女子海蒂(Heidi McKinney)在当地时间7月10日被法院判定在家中软禁8个月,同时附加3年缓刑。原因是在去年的5月份她在飞机上猥亵一名19岁的女子,并且用下流的语言骚扰对方,海蒂的未婚夫后来告诉当局,她当时喝了一些酒,并说:“这是她不会喝酒,却硬要喝酒的结果。”  

事情发生时间是在去年5月8日,当时McKinney乘坐一架飞机,这架飞机的航班是从内华达州的拉斯维加斯起飞,飞往她家–俄勒冈州的波特兰,她自己住在波特兰郊区。事发时飞机刚起飞,McKinney先是在受害者的座位上坐了下来,然后她摸索受害者的乳房和下体隐私部位,同时还舔了一下对方耳朵,试图强迫她喝她自己私自带上的飞机的酒,还把瓶子扔到了对方的腿上。

根据法院记录,受害者试图和McKinney礼貌地谈话。但在此期间,受害者表示McKinney问了她一些私人问题之后,开始吹嘘自己富有,还称对方是“穷鬼”。

飞机在降落波特兰机场后,McKinney就直接被警方拘捕了。她最初被指有虐待性接触,但鉴于她对此有认罪的行为,法院适当的减轻了些许判定。

随后以2500美元(约17002元人民币)保释出了警局。McKinney最终在今年的3月份认罪表示自己违反当时受害者的意愿,侵犯了她。受害人的代理律师在诉讼申明中表示“她侵犯受害者的身体,其中包含大腿内侧,并用一系列下流的语言侮辱和骚扰受害者。让受害者身心都到骚扰。”检察官表示,这名19岁的受害女子因为这此被McKinney无缘无故的侵犯,让自己身心都受到了“很深的创伤”,并将在余生因为这件事件留下了很大的阴影。

McKinney最初被判定送到Multnomah县的一处监狱,被判定有三度性虐待罪,虽然这是一项轻罪。根据网上监禁记录,受害者在一封法院申明中写道,她选择原谅McKinney,因为她需要继续自己的生活,希望麦金尼能得到她所需要的帮助。

然而以前的法庭记录显示,她在2008年和2015年有过酒后驾车的行为。她于2007年12月27号被捕,并被指控在醉酒驾驶和鲁莽驾驶。她后来被定罪了DUI。她在2015年也因DUI而被定罪。

美国房价最低的城市总结 | 美国

现在国外买房的人数日益增加,大概是因为国外的房子收益率高,而且经济发达,教育水平高,当然还有其他别的原因,比如说优质的生活环境和便利的交通。所以有很多人决定在美国买房子,那么美国哪个城市房子便宜?下面在这里就替大家总结一下美国房价最低的十个城市

房价最低的十大城市

报告显示,分析的市场中有近30%城市的四室两卫房子的定价平均为20万美元或以下,很多人都希望拥有这种房型的房子。

但是十大房价最低城市的平均定价远远低于这个数字,其中四个城市的均价低于10万美元。

下面是报告中十大房价最低城市名单及其平均定价情况:

1.底特律(Detroit), 6.8007万美元

2.密歇根州格雷陵(Grayling, Mich。), 8.4625美元

3.艾奥瓦州苏城(Sioux City, Iowa), 8.5967万美元

4.俄亥俄州克利夫兰(Cleveland, Ohio), 8.724万美元

5.印第安纳州曼希(Muncie, Ind。), 10.0314万美元

6.内布拉斯加州诺福克(Norfolk, Neb。), 10.7814万美元

7.密苏里州堪萨斯城(Kansas City, Mo。), 11.2449万美元

8.俄亥俄州坎顿(Canton, Ohio), 11.4325万美元

9.密歇根州休伦港(Port Huron, Mich。), 11.6267万美元

10.堪萨斯州托皮卡(Topeka, Kan。), 11.6343万美元

综上所述,不同的地区不论是房价低房价高都有他们的原因,对于房价低的地区来说,我们要慧眼识珠,找到那个增值率最高的的城市,主要依据是根据自己的需求选择,加油各位。找到最适合自己的地区。

 (互联网综合整理)

2017年最合适买房的美国20个城市 亚特兰大榜上有名 | 美国

美国哪个州房子便宜?如果你在今年打算置业安家,美国哪些城市的房地产市场在可负担性和投资增长方面是好的选择呢?(亚特兰大地图

据福布斯报导,谈到房地产风险和收入之间的权衡,美国南部城市和一些东北部大城市看起来似乎是不错的选择。无论你是安家置业还是选择出租物业,这些城市房地产投资在可负担能力和收入增长上具有优势。
 
为了找出今年住房投资拥有最大收益的美国城市,福布斯与北卡地方市场监测公司(Local Market Monitor)合作,追踪了300多个美国住房市场。对于每个地产市场,该公司CEO Ingo Wizner对住房指标和更广泛增长趋势进行分析,最终列出20个值得在2017年或以后进行投资的房地产市场。
 
Winzer说:“如果你打算通过购买房屋或购买租赁房产进行投资,这些都是非常好的市场。”“这些是你可以投资的市场,可能会得到一个好的投资机会,不会承担特别的风险。”
 
一、佛州
 
阳光州佛罗里达有四个城市上榜,比其他州都多,且这四个城市都在前10名,其中杰克逊维尔排名第2,奥兰多位于第3,西棕榈滩排名第5,坦帕排名第 7。
 
Winzer表示,佛罗里达的持续实力是榜单上的最大惊喜。 该州在危机期间,房市受到很大冲击。2015年,该州7个地产市场被低估了20%以上,但是目前新建房屋的限制和就业增长提高了现有住房的价值。
 
 
在这份名单上,德州达拉斯位居第一。达拉斯平均房价为233,000美元,这一数字比去年同期增长3.9%,与该城市历史平均水平相比,下降了3%。地方市场监测公司预测,到2020年,该市房价将上升31%,部分原因是过去一年的就业增长3.9%,人口增长6.2%。

除达拉斯外,德州还有两个城市上榜,仅次于佛州。其中沃斯堡(Forth Wor)排名第 9,圣安东尼奥排名第20。

德州没有像其他州那样遭受经济衰退和住房危机冲击,意味着房地产市场恢复更快;德州就业增长也超过其他州和地区。

2015年,除佛州外,德州拥有的就业机会和经济适用住房导致更多人从其他州搬到德州。奥斯汀排入了2016年榜单,2017只是进入前30名,因该市房价与一年前相比有点高估。

三、波士顿

无论在2017年榜单,还是过去其他年份,加利福尼亚的旧金山和洛杉矶,以及东海岸大城市如纽约和华盛顿特区等均不会上榜,主要原因是这些城市房价昂贵,不是投资首选。

波士顿例外,在今年榜单排名第16。波士顿平均房价为371,000美元,被低估2%,而地方市场监测公司预计,到2020年,该市房价将上涨20%。

美国劳工部预测,在2014年和2024年之间,波士顿的主要产业医疗保健将成为该州最大的就业增长引擎。波士顿房市略有低估,以及适度的人口增长均会导致房价上涨。

此外,波士顿2.7%的人口增长率迄今为止仍处于增长率最低的名单中。

四、值得注意的新入榜城市

在今年的榜单中,有一半是2016年未能上榜的城市,包括排名19的凤凰城,排名18的亚特兰大和和排名20的俄州哥伦布。

Winzer表示,如果他在这些市场上进行住房投资,会选择哥伦布。他说,没有那么多人在哥伦布投资房地产,这就是为什么在那里买房,花原本房价25%的钱就可以买到。他说:“你可以在一个其他人没有注意的地方做一个很好的投资。事实上,这可能是你做出的最好投资。”

五、以下是20个最值得地产投资的城市

1、达拉斯,德州

  • 人口:4,604,097
  • 未来三年人口增长率:6.2%
  • 平均房价:233,000(美元,下同)

2、杰克逊维尔(Jacksonville),佛州

  • 人口:1,419,127
  • 未来三年人口增长率:5.1%
  • 平均房价:225,000

3、奥兰多,佛州

  • 人口:2,321,418
  • 未来三年人口增长率:7.2%
  • 平均房价:219,000

4、西雅图,华盛顿州

  • 人口:2,839,550
  • 未来三年人口增长率:5.4%
  • 平均房价:416,000

5、西棕榈滩,佛州

  • 人口:1,392,710
  • 未来三年人口增长率:4.7%
  • 平均房价:313,000

6、盐湖城,犹他州

  • 人口:1,153,340
  • 未来三年人口增长率:4.1%

7、坦帕-圣彼得堡,佛州

  • 人口:2,915,582
  • 未来三年人口增长率:4.5%

8、纳什维尔,田纳西州

  • 人口:1,792,647
  • 未来三年人口增长率:6.0%
  • 平均房价:249,000

9、沃斯堡,德州

  • 人口:2,350,233
  • 未来三年人口增长率:5.2%
  • 平均房价:206,000

10、大急流城,密西根州

  • 人口:1,027,703
  • 未来三年人口增长率:3.2%

11、沙加缅度,加州

  • 人口:2,244,397
  • 未来三年人口增长率:3.6%
  • 平均房价:291,000

12、夏洛特,北卡

  • 人口:2,380,314
  • 未来三年人口增长率:5.7%
  • 平均房价:235,000

13、罗利,北卡

  • 人口:1,242,974
  • 未来三年人口增长率:7.1%
  • 平均房价:254,000

14、圣地亚哥,加州

  • 人口:3,263,431
  • 未来三年人口增长率:3.6%
  • 平均房价:436,000

15、拉斯维加斯,内华达州

  • 人口:2,069,681
  • 未来三年人口增长率:5.8%
  • 平均房价:200,000

16、波士顿,马萨诸塞州

  • 人口:1,966,530
  • 未来三年人口增长率:2.7%
  • 平均房价:371,000

17、哥伦布,俄亥俄州

  • 人口:1,994,536
  • 未来三年人口增长率:3.9%
  • 平均房价:207,000

18、亚特兰大,乔治亚州

  • 人口:5,614,323
  • 未来三年人口增长率:4.7%
  • 平均房价:213,000

19、凤凰城,亚利桑那州

  • 人口:4,489,109
  • 未来三年人口增长率:5.7%
  • 平均房价:243,000

20、圣安东尼,德州

  • 人口:2,328,652
  • 未来三年人口增长率:6.5%
  • 平均房价:210,000

(据宝吉)