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葡萄牙护照的免签国家列表

根据2014发布的“亨氏全球签证受限指数”，葡萄牙护照凭借免签172个国家地区而与比利时法国、意大利、日本、韩国、卢森堡、荷兰、西班牙位列全球第三位。

Africa-非洲

Botswana//博茨瓦纳、Cape Verde/佛得角、Comoros/科摩罗、Djibouti/吉布提、Egypt/埃及、Ethiopia/埃塞俄比亚、Gambia/冈比亚、Kenya/肯尼亚、Lesotho/莱索托、Madagascar/马达加斯加、Malawi/马拉、Morocco/摩洛哥、Mauritius /毛里求斯、Mayotte/马约特岛、Mozambique/莫桑比克、Namibia/纳米比亚、Réunion/留尼汪岛、Saint Helena/圣赫勒拿、Seychelles/塞舌尔、Somalia/索马里、South Africa/南非、Swaziland/斯威士兰、Tanzania/坦桑尼亚、Togo/多哥、Tunisia/突尼斯、Uganda/乌干达、 Zambia/赞比亚、Zimbabwe/津巴布韦

Americas-美洲

Anguilla/安圭拉岛、Antigua and Barbuda/安提瓜和巴布达、Argentina/阿根廷、Aruba/阿鲁巴岛、Bahamas/巴哈马、Barbados/巴巴多斯、Belize/伯利兹、Bermuda/百慕大、Bolivia/玻利维亚、Brazil/巴西、Canada/加拿大、British Virgin Islands//英属维尔京群岛、Cayman Islands/开曼群岛、Chile/智利、Colombia /哥伦比亚、Costa Rica/哥斯达黎加、Dominica /多米尼加、Dominican Republic//多米尼加共和国、Ecuador/厄瓜多尔、El Salvador/萨尔瓦多、Falkland Islands/福克兰群岛、French Guiana/法属圭亚那、Greenland/格陵兰、Grenada/格林纳达、Guadeloupe/瓜德罗普岛、Guatemala/危地马拉、 Guyana/圭亚那、Nicaragua/尼加拉瓜、Panama/巴拿马、Honduras/洪都拉斯、Haiti/海地、Jamaica/牙买加、Martinique/马提尼克、Mexico/墨西哥、Montserrat/蒙特塞拉特、Netherlands Antilles/荷属安的列斯群岛、Peru/秘鲁、Saint Martin/圣马丁、Puerto Rico/波多黎各、Saint、Barthélemy/圣巴特尔米、Saint Kitts and Nevis/圣基茨和尼维斯、Saint Lucia/圣卢西亚、Saint Pierre and Miquelon/圣皮埃尔和密克隆群岛、Saint Vincent and the Grenadines/圣文森特和格林纳丁斯、Trinidad and Tobago/特立尼达和多巴哥、Turks and Caicos Islands/特克斯和凯科斯群岛、United States of America/美利坚合众国、Uruguay/乌拉圭、U.S. Virgin Islands/美国维尔京群岛、Venezuela/委内瑞拉

Asia-亚洲

Brunei Darussalam/文莱达鲁萨兰国、Cambodia/柬埔寨、Indonesia/印尼、Laos/老挝、Malaysia/马来西亚、Philippines/菲律宾、Singapore/新加坡、Thailand/泰国、Vietnam/越南、Armenia/亚美尼亚、 Bahrain/巴林、Bangladesh/孟加拉国、Bhutan/不丹、Republic of China (Taiwan)/中国台湾、Georgia/格鲁吉亚、Hong Kong/中国香港、Iran/伊朗、Iraq (only Iraqi Kurdistan)/伊拉克(只有伊拉克库尔德斯坦地区)、Israel/以色列、Japan/日本、Jordan/约旦、Kuwait/科威特、 Kyrgyzstan/吉尔吉斯斯坦、Lebanon/黎巴嫩、Macau/中国澳门、Maldives/马尔代夫、Mongolia/蒙古、Nepal /尼泊尔、Oman/阿曼、Pakistan/巴基斯坦、Sri Lanka/斯里兰卡、South Korea/韩国、Syria/叙利亚、Timor-Leste/东帝汶、United Arab Emirates/阿拉伯联合酋长国、Yemen/也门

Europe-欧洲

European Union–欧盟

Austria/奥地利、Belgium/比利时、Bulgaria/保加利亚、Cyprus/塞浦路斯、Czech Republic/捷克共和国、Denmark/丹麦、Estonia/爱沙尼亚、Finland/芬兰、France/法国、Germany/德国、 Italy/意大利、Gibraltar/直布罗陀、Greece/希腊、Hungary/匈牙利、Ireland/爱尔兰、Latvia/拉脱维亚、 Lithuania/立陶、Malta/马耳他、Luxembourg/卢森堡、Netherlands/荷兰、Poland/波兰、Romania/罗马尼亚、Slovakia/斯洛伐克、Spain/西班牙、Slovenia/斯洛文尼亚、Sweden/瑞典、United Kingdom/英国

Non-EU-非欧盟

Albania/阿尔巴尼亚、Andorra/安道尔、Belarus/白俄罗斯、Bosnia and Herzegovina/波斯尼亚和黑塞哥维那、Croatia/克罗地亚、Faroe Islands/法罗群岛、Guernsey/根西岛、Iceland/冰岛、Isle of Man/马恩岛、Jersey/泽西岛、Kosovo/科索沃、Liechtenstein/列支敦士登、Monaco/摩纳哥、Montenegro /黑山、Norway/挪威、San Marino/圣马力诺、Serbia/塞尔维亚、Switzerland/瑞士、Turkey/土耳其、Ukraine/乌克兰、Vatican City/梵蒂冈城

Oceania-大洋洲

Australia/澳大利亚、American Samoa/美属萨摩亚、Cook Islands/库克群岛、Fiji/斐济、Kiribati/基里巴斯、Marshall Islands/马绍尔群岛、Guam/关岛、Federated States of Micronesia/密克罗尼西亚联邦州、New Caledonia/新喀里多尼亚、New Zealand/新西兰、Niue/纽埃、Northern Mariana Islands/北马里亚纳群岛、Palau/帕劳、Papua New Guinea/巴布亚新几内亚、French Polynesia/法属波利尼西亚、Samoa/萨摩亚、Tonga/汤加、Solomon Islands/所罗门群岛、Tuvalu/图瓦卢、Vanuatu/瓦努阿图、Wallis and Futuna/沃利斯和富图纳群岛。

葡萄牙买房移民的绿卡和入籍问题详解

1、 申请成功后，是否能马上拿到绿卡？如果不是，如何获取绿卡？

葡萄牙买房移民申请成功后，不会马上拿到绿卡，而是会先获得有效期为1年的居留卡，满1年后可申请续期，续期的居留卡有效期为两年。在葡萄牙保持投资满5年后，就可以申请永久居留。

获得居留要满足居住要求，第一年必须在葡萄牙呆满7天，第二年和第三年必须呆满14天，第四年和第五年必须呆满14天。

2、 申请成功后的绿卡有效期多久，如何办理入籍？

葡萄牙的永居证有效期为5年，期间每两年登陆一次即可，无资产或移民监要求。

获得葡萄牙永居权一年后，就可以申请入籍。入籍要求为：持有居留卡满6年；每年住满7天；无犯罪记录；生活保障金（6000欧元/人）；葡萄牙语语言成绩（A2水平，大概100 学时；如果可以用葡萄牙语面谈，可不提供。子女如果在葡萄牙就读，在读证明等同于语言成绩。）

申请葡萄牙国籍的必要材料包括：出生公证，无犯罪公证，以及语言能力证明。还须提交一份申请书，如果是由他人代理申请各项事务，还必须提交相关的委托书。

移民葡萄牙的整个国籍申请的过程简洁明了，国家登记处承诺在接受申请后30个工作日内进行个案审查分析，如需申请人补交任何补充说明材料，也将在20个工作日内发出通知；材料审查完毕后，在60个工作日内进行各项登记手续，同时通知申请人，授予其葡萄牙国籍。如果申请被拒绝，登记中心有义务在30个工作日内向申请人说明拒绝申请的理由。

葡萄牙买房移民申请成功后，能享受什么福利？

不同于西班牙、匈牙利等其他欧洲国家，葡萄牙购房移民政策允许三代人同时迁入，也就是说申请人配偶、申请人父母、申请人配偶父母、申请人的子女都一起移民。老人可以去享受欧洲医疗福利、孩子可以接受欧洲优质教育。

1 工作权利

很多移民国并不给移民人士提供工作机会，或者有诸多限制，而葡萄牙移民却没有。移民申请者通过投资移民取得葡萄牙护照后允许在该国从事工作，还可以通过申请工作签证在其他申根国从事长期工作。

2 公共医疗

葡萄牙医学非常发达，移民后可享受当地所有的医疗福利待遇，据悉，葡萄牙大夫的素质高，如果生病完全可以优先选择在葡萄牙就医。打算去其他申根国或欧盟成员就医，可以购买覆盖欧盟或申根成员国的商业保险，就医内容不同，购买的保险的金额也不同。

3 免费教育

葡萄牙拥有高质量的教育，18岁以下的孩子接受免费义务教育。新移民子女不仅可以免费享受葡萄牙的公立教育，还可以选择入读英、美、德等国在葡萄牙创办的学校，葡萄牙国际私立教育体系为为3种，英式体系，美式体系，法式体系，这些学校教学质量高，收费合理，不少学校还给毕业学生颁发校本部的毕业证书。如果要选择第三国教育，以葡萄牙永居身份申请欧洲院校也十分简单。

4 投资便利

很多投资者移民葡萄牙，是为了经商，移民葡萄牙的便利主要体现在出行方面。在中国申请旅游或商考签证的期限通常都只有一个月，且为单次入境。获得葡萄牙永居身份后，便可自由来往于申根国。如果需要在某一申根国常驻，可申请长居留身份，拥有葡萄牙永居身份后使馆不会过于怀疑申请人的居留目的。

5 通行申根

移民葡萄牙后可畅游欧洲各大申根国。欧洲国家对中国人申请旅游签证审核非常严格，不仅审查其财力情况，还会严格分析其旅行意图和居留可能性。而如果拥有了葡萄牙永居身份，则会简单很多，只要申请人不违法犯罪即可畅游申根国，不需要另外办理其他国家的签证。

葡萄牙买房移民对房产投资的详细要求

葡萄牙黄金签证项目中，最受投资者青睐的就是买房移民了，该政策要求申请者购买50万欧元以上的当地房产。

购买50万欧元以上的房产条件宽松，房产可买多套，而且不限定只能购买住宅，购买商铺、工业用地、农业用地等均可。具体来讲：投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产；如果购买多套房产，其总价值达到50万欧元以上，是合格的；如果三个申请人——或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。

根据葡萄牙相关规定，超过50万欧元以上的房款可以贷款，贷款利率7%左右，贷款比例不得超过购房款总额的50%。但是贷款申请细则当中还有明确规定，就是需要持有居留卡的人士才可以申请贷款。因此，实际操作中目前难以在购房时直接贷款。如客户确有需求，可在拿到房产证后进行房产抵押贷款，但是此类贷款一般不能超过5年的还款周期，贷款利率和比例都与前述类似。

葡萄牙买房移民税费详解

1. 过户费市政税（IMT）

a) 购房金额在50万欧元以上的房产，过户费为购房总金额的6%；

b) 购房金额在50万欧元以下的房产，过户费为购房总金额的6.5%；

c) 如客户购置土地，过户费为购置土地费用总额的5%；

d) 一次性支付。

例如：一栋50万欧元的房产，应缴纳过户费30000欧元。

2. 不动产市政税（IMI）

a) 每年征收，按房产总额的0.3%—0.8%征收；

b) 市政建筑：0.3%—0.5%，乡镇建筑：0.8%。

例如：一栋50万欧元的房产，应缴纳不动产市政税：1500—4000欧元不等。

3. 印花税（Stamp Duty）

a) 印花税为购房总金额的0.8%；

b) 一次性支付；

例如：一栋50万欧元的房产，应缴纳印花税4000欧元。

4. 购房合同注册及认证费用：

1000欧元。

5. 税号申请费：

所有购房及金居签证申请人，必须在葡萄牙开设个人税号并聘请税务担保人，费用为500-1000欧元。

葡萄牙买房移民详细办理流程

1) 准备首次入境申根签证，申请文件及移民申请文件

2) 递交使馆审核文件，获发一次性申根签证（约15天）

3) 前往葡萄牙考察（费用自理），购买房产

4) 签订购房协议、履约、交付全款后完成房产注册

5) 准备移民资料并提交给当地移民局审核

6) 获批黄金居留签证通知函（3个月左右）

7) 到葡萄牙移民局办理居留证手续

8) 一年后递交居留续签

9) 5年后递交永居申请

10) 6年后申请入籍

葡萄牙买房移民有哪些政策/途径？

2012年8月9日，葡萄牙议会通过新移民法（Act n.29/2012 of August号法案）。根据新法案，葡萄牙外交部和内政部于2012年9月3日颁布11820-A/2012号政令，2012年10月8日生效。由此开启了轰动全球并引发国际投资人高度关注的葡萄牙置业移民，即：“黄金居留许可计划（Golden Residence Permit Programme）”。2013年1月28日，葡萄牙外交部及内政部共同签署1661-A/2013号法令,进一步降低了金居计划的申请门槛。

以下是获取“黄金居留许可”的三种法定投资方式：

A) 向葡萄牙转入金额不少于一百万欧元的资金；或

B) 在葡萄牙创造至少十个就业岗位；或

C) 在葡萄牙购买价值不少于五十万欧元的房产（最受投资人青睐）。

葡萄牙买房移民申请条件：

主申请人年满18周岁；
无犯罪记录；
购买50万欧元以上当地房产；
投资维持5年以上，可申请永居；
居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
黄金居留卡自签发日期起有效期为一年，满一年后可申请续期且后续续期有效期皆为两年。
投资人投资满5年可申请葡萄牙永久居留，获得永居身份后可自由支配名下投资。

美国 | EB-5或涨至180万新法案公听中

美国国土安全部（DHS）近日在联邦公报上表示，正在考虑对EB-5投资移民区域中心计划进行监管修改。新提案拟将最低投资额从100万美元增至180万美元，高失业率和农村地区（TEA目标就业区）的投资额则由50万美元涨至135万美元，并计划今后每五年随通货膨胀率调整。

DHS表示，根据经营该计划几十年经验，已确定需要进行计划变革，以更好地反映区域中心和EB-5移民投资者的业务现状，提高利益相关者裁决过程的可预测性和透明度，提高代理部门的运作效率，并提高计划的完整性。

尽管目前该项提案还需等待DHS在接收公众意见后发布最终法规和实施日期，但律师建议目前正在办理投资移民的申请人，在EB-5项目4月28日到期前递交申请，确保能赶上50万美元投资额的规定和原先的TEA界定。

公听意见4月11日截止

针对该项议案，想提供意见的民众必须在今年4月11日当天或之前提交书面意见。民众可任选以下方式提交，为了确保妥善处理，请在通信中注明DHS文件编号USCIS-2016-0008。

联邦电子政务网址：http://www.regulations.gov。
直接向美国公民和移民服务局（USCIS）寄件或亲自递送纸张文件或CD，通知美国公民和移民服务局政策和战略办公室法规协调处处长Samantha Deshommes。地址：美国国土安全部，20 Massachusetts Ave. NW., Washington, DC 20529。

EB-5历史背景

1992年的投资移民法是因应美国政府鼓励外来投资而创设的，主要内容为允许外国投资人通过投资获得美国的永久居留权。一般EB-5的最低投资金额不低于100万美元，但美国移民局为了刺激偏远地区以及高失业地区的发展，推出了目标就业区TEA（Target Employment Area）的概念，即人口低于2万的偏远地区或者失业率为美国平均失业率的1.5倍以上的高失业率地区，投资金额可下调到最低50万美元。

2015年，美国参议院司法委员会就拟立法提高EB-5投资移民门槛，其中最受关注的几条分别是最低投资金额的上涨（涨幅在20%-60%）、TEA（目标就业区域）的重新定义，制定从业要求，对投资项目有更严格的监控，以及对开发商进行背景调查。此法案最终未通过，投资移民最低投资金额仍保持不变，但也造成了短时间内原持观望态度的投资人大量提交申请的现象。

投资移民的签证名额为每年1万个，近两年起申请数量开始超过配额数量导致出现排期，供不应求的现象也可能是促使投资移民涨价的重要因素。

互联网资讯综合整理

从投资收益来评价葡萄牙购房移民

对于移民政策相当保守的欧洲国家来说，葡萄牙购房移民计划可以说是绝无仅有的大好机遇，葡萄牙除去移民的种种利好，仅仅就房产投资而言，在葡萄牙购房就有着巨大的潜在收益。

葡萄牙买房移民政策与其他国家不同，申请人可购买多套房产，只要总价达到50万欧元即可，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。不少投资者看好其良好的旅游和服务业。此时正是投资葡萄牙房产的最佳时机。加上政府明确规定购房可入籍，在房产需求强劲的情况下，房产升值空间将会很大。

以里斯本为例，目前里斯本的房价在整个欧洲国家排名在最后几位，如果在里斯本市区购买2居高级公寓130平米左右，室内有家具、车库、阳台、楼台、储藏室，外面有泳池，价格只要约51万欧元；如果购买海边4居200-300平米独栋别墅带泳池的，价位在50-60万欧元左右。根据最新的调查数据来看，里斯本是葡萄牙最富庶的城市，也是全欧洲最富的地区之一，其居民生活水平超过米兰、罗马等国际性都市，在欧洲城市中名列前茅。里斯本的GDP占葡萄牙整个国家GDP的45%，并且是欧洲人口增长速度最快的地区之一，预计2050年里斯本的总人口将增至450万人。

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每年来世界各地来里斯本旅游的人数达110万人，居住需求很大，其房产出租收益率保持在5—7%之间。因此，在里斯本购房，其增值收益几乎毫无悬念，无论将来是转售，还是购买后出租，都会有可观的收益。

同样，如果在南部的阿尔加维购买房产，以远郊5居室的独栋海景别墅为例，面积在 250平方米左右，带泳池，只需要51万欧元左右，这个价格对于投资者来说性价比是极高的。阿尔加维拥有世界上最美丽舒适的海滩，这里以温暖的阳光和类型丰富的球场而受到高尔夫球手的追捧，花费50-100欧元就可以休闲一天，因此吸引了很多明星、名人和富裕人群来此度假。

阿尔加维独特的自然环境很适合旅游和居住，一直以来都是房产投资人士的上上之选。在公司赴葡萄牙的考察旅程中，阿尔加维清新的空气、湛蓝的天空、天然无污染的食品，给考察团成员留下了深刻而美好的印象。阿尔加维的南部、西部和东部都是理想的置业之地，其高端房产升值的潜力很大，投资自住都非常合适，旺季时出租率在80%以上。

投资者所购房产在持有满5年后即可自由转售，这意味着五年内房产的增值收入届时将可以立即兑现，丝毫不影响永居身份。也就是说，到那时投资者不仅收回了移民成本，还能获得房产租金收益和增值，不仅仅是花费零成本获得欧洲身份，同时还成功实现了投资的巨大回报。

移民专家分析，在整个欧洲房产市场陷入低谷时，葡萄牙房产仍然保持了强劲的发展势头，价格逆势上涨，一旦投资增多，必会迎来更大的发展机遇。预计随着移民新法案的实施以及当地房产供应量增加，房产投资会带来不可低估的升值回报。

有关调查显示，在众多潜在的海外购房者中，有23%的人士仅仅出于投资的目的而购房。其实，总体来说，“黄金购房移民计划”将移民、留学、投资三大因素很好地融合在一起，对全球投资移民人士来说都是难以抗拒的诱惑，这才是它具有非凡魅力和吸引力的关键原因。

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（据惠达移民）

葡萄牙、西班牙全球安全系数名列前茅

在巴黎发生的枪击爆炸案牵动着世界各地人民的心，这也让不少人开始担心欧洲其他国家的安全如何？

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根据“全球和平指数”（The Global Peace Index）报告，欧洲在近八年来都在区域排名中独占鳌头。多个欧洲国家在榜单上名列前茅，包括冰岛、丹麦、奥地利、瑞士、葡萄牙和西班牙。近几年中，这些国家持续表现优异。其中，两极分化的趋势也越来越明显，欧洲、北美、加勒比等地的和平指数在不断提高，其他地区则或多或少都有下降。

从经济影响来看，为了维持和平稳定的局面全球去年共花费了14.3万亿美元，占到了全球GDP的13.4%。作为欧洲国家，葡萄牙与西班牙依然凭借其优质的移民投资项目及安全的生活环境备受移民人士青睐。葡萄牙黄金居留签证含金量吸引，申请暴增。

葡萄牙黄金居留签证官方数据（数据截止至2015年10月31日）

葡萄牙移民局(SEF)官网早前公布了自2012年10月8日至2015年10月31日“黄金居留签证”的最新数据：移民局累计批准了2621 个投资者黄金居留签证申请，投资总额超过15.88亿欧元，其中房产投资约为14.3亿欧元，通过买房移民的申请人为2480个，约占95%。中国投资人依然是葡萄牙房产投资的主力军,总投资人中2087人为中国投资者，占总人数80%。

通过与8、9月份的数据进行对比，10月份的增长超过两倍，签发处理的速度也有显著提高。今年10月份的119份葡萄牙“黄金居留”一共吸收了 4160多万欧元的投资额，其中112份“黄金居留”是通过投资购置不动产，有7份是通过向葡萄牙银行账户转账100万欧元。景鸿集团专家分析，葡萄牙房产具有永久产权、可出租、取得永居身份后可自由出售等投资优势。而且7月新政推波助澜，满足了大部分申请人家庭“子女教育背景自由”“审批要快”的两大需求，“黄金居留签证”将会更受欢迎。

西班牙购房率暴增，
中国人也爱这座潜力城市

西班牙经济不断向好，其中外资起到了巨大的重用。据官方统计，中国人在西班牙投资买房率已经在一年之间增长了将近39.2%，而成交的平均价格也从之前的72.8万欧元增长到了92万欧元，增幅达26%。

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（据中国教育在线）