據《每日電訊報》，隨著先前房市熱點地區房屋需求減弱，英國中部有動力成為房價增長領先地區。
房地產門戶網站Rightmove表示，3月份，中東部和中西部房產要價增長了2.1%。英國3月平均增長1.3%，但每年房價僅平均增長2.3%。在中東部，平均年增長率是5.7%。
在市場不景氣的背景下，這個信號使房價增長略有上升。Rightmove主管Miles Shipside表示:“十年以來，3月房價平均增長壹直是0.9%，因此本月的1.3%是許多地區適銷房產短缺的跡象。”
在2016年4月印花稅上調3%前，當購房出租交易的激增人為推動市場時，房價均增長也與2016年壹樣。Rightmove指數記錄要價不是售價，可能會導致更不穩定的讀數。
英國皇家特許測量師學會（Royal Institution of Chartered Surveyors）公布了數月來創歷史新低的股票出售。在大倫敦區，3月要價上升1.4%，超過年度增長0.9%，平均日售數量也從在71降至64。
最近中部地區房市的掘起是由於倫敦和東南部地區購買力緊縮，經濟不穩定和印花稅問題。
Shipside補充道:“房價增長領先地區已經改變。房市不再是富裕的南部市郊，包括具有國際吸引力的倫敦所掌控，也不是由低房價的北部地區所掌控。隨著其他地區房市的成熟和價格增長泡沫的耗盡，中部地區脫穎而出。英國中部地區十分便利，平均房價約為20萬英鎊，屬中檔和相對可承受的價格，同時還展現了當地經濟的廣度和強度。隨著英國其他地區遭受不同因素如高壓負擔力、情緒變化和增強的經濟不確定性，中部地區是當前房價增長的主要動力。”
（據英中網）