中國遊客數量劇增 迪拜將建中東最大中國城

美媒稱,7月19日,阿聯酋公路沿途貼出漢語標識牌,歡迎中國領導人的來訪,這表明兩國貿易關系不斷發展。去年,兩國貿易額為533億美元,增長了15.1%。兩國都希望從這種伙伴關系獲得經濟利益,因此阿聯酋房地產開發商紛紛在建設或擴建自己的對華貿易“豐碑”。

據美國《福布斯》網站7月31日報道,阿聯酋的伊瑪爾房地產公司(Emaar Properties)宣布計劃建設中東地區規模最大的中國城。該項目擇址在計劃建設的迪拜新運河港區零售區的中心地帶。距離迪拜國際機場和世界最高建築哈利法塔只有10分鐘的路程。

伊瑪爾房地產公司(Emaar Properties)宣布計劃建設中東地區規模最大的中國城

根據新聞稿,伊瑪爾房地產公司的中國城項目將“彙集中國國內著名品牌及中國游客喜歡的全球時尚品牌。”具體有哪些品牌入駐將於近月公布。

報道稱,近年來,阿聯酋接待的中國游客人數急劇增多。迪拜旅游部門說,從2014年到現在,在迪拜過夜的中國游客數量飆升了119%。2016年,阿聯酋給予中國游客落地簽證待遇,第二年中國游客人數增長了41%。現在,中國是阿聯酋第四大旅游市場。

報道稱,伊瑪爾房地產公司只是計劃建設最大的中國城,國有開發商納希勒公司已經擁有“迪拜中國商貿中心”。並且還在迅速擴建這個中心。

迪拜新運河港區的中國城零售區概念圖

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報道稱,龍城與擬建的迪拜新運河港區位於城市的兩端,遙遙相望,面積160萬平方英尺,外形像龍,2004年開業後一直是迪拜的中國商貿中心,被稱為“迪拜中國城”。

報道指出,最近幾年,納希勒公司對龍城綜合項目進行了擴建。2015年,他們在旁邊修建了龍城2號,使市場面積增加了兩倍。目前整個市場包含約4500家商店和餐館、一家電影院和一家酒店。許多店面由中國人經營,銷售家具、服裝和電器等商品。納希勒公司說,這個綜合建築群已經成為“中國商品在海外最大的零售貿易中心”。

報道稱,現在,納希勒公司正在豐富該項目的地產種類。他們的重點是圍繞龍城打造一個“城市”,使這個地方“融購物、居住和休閑為一體”。開發商預測,到2018年年底,這個綜合項目的面積將擴大到1,100萬平方英尺(約合102萬平方米)。

迪拜中國城的零售和休閑區設計

納希勒公司披露,他們正在就兩座新高樓進行招標,預計2021年動工。這兩棟高樓將提供1,000多套公寓,可供新城內外就業的外籍人員居住。從2006年到現在,阿聯酋境內的中國人人數增加了3倍,現在約有20萬人。

隨著社區的開發建設,這些“中國城”的影響力將遠遠超越商貿層面。作為當地人、外籍人員以及來自世界各地的旅游者的聚居地,這些開發項目與中國領導人來訪期間雙方倡導的友誼是一致的。謝赫穆罕默德·本·拉希德說:“除了強化經濟、政治關系外,我們還希望建立文化、人道主義以及民間關系。”從迪拜來看,這些種子都已播下。

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Al Furjan是迪拜最受歡迎的住宅區之一,活力滿滿,充滿了和諧社區的氛圍。

這裡有四臥室別墅和三臥室聯排別墅,房屋設計滿足了住戶的實際需求,現代化且舒適,提供具有多種功能並且設計靈巧精妙的住宅。

從Al Furjan出發,可輕松抵達Sheikh Zayed路、Sheikh Mohammed Bin Zayed路和Al Yalayis路,還臨近Ibn Battuta購物中心和Discovery花園,距離EXPO 2020展覽場地只需15分鐘路程。

Al Furjan Pavilion和Al Furjan West Pavilion這兩個社區中心提供泳池、運動場、咖啡館、餐館、零售設施,還設有清真寺。

Al Furjan俱樂部設有一間帶室內和戶外座椅的餐廳、泳池、運動場和設備齊全的健身房,帶四間健身室。

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來源:新浪新聞
責編:Zoe Chan

不堪高負荷房租 華府中國城凋零只剩300華裔

據《華盛頓郵報》近日報導,首都中國城的華裔人口從鼎盛時期的3000人銳減到現在約300人,其中一半的人還正面臨被驅逐的可能。年前,博物館廣場公寓(Museum Square)接到拆除通知,這間公寓內超過半數是華裔居民,有些不諳英語的居民靠著他們的非裔美國鄰居讀出上面的最後通牒,「本棟大樓的政府資助低收入家庭的住房計劃合約(Section 8)將於10月到期,合約已經分別寄給住戶,請勿將此公告移除。」

60歲的Joseph Liggins在博物館廣場公寓外高舉抗議的標語

過去,華埠所在的區域沒有過多的高樓大廈,但是街道上到處都是熙熙攘攘的人潮,幾乎所有居民都是華裔。只要走出家門就可以在早餐時間吃到熱粥、在商店買到香油等。

目前華府中國城的所在區域更以高級餐館、威訊體育場(Verizon Center)和昂貴公寓聞名。博物館廣場公寓的地產擁有者Bush Companies 打算未來將這棟政府補助的綜合住家建築改建為複合式租屋大樓。

根據法律規定,居民有權在建築被夷為平地前將公寓買下,建商要求每戶支付80萬元,而大部分居民的年收入不超過3萬元,結果可想而知。

華府華埠早年是德國移民的聚集地,1930年代,華裔來到聚集於此。1968年,當馬丁路德金被刺殺引起大規模暴亂,華裔移民一度搬離這裡。20年後,華裔又回來這裡,並豎起了用中文所寫的「中國城」牌樓,以紀念其為北京的姐妹市。

在威訊體育場建好後,華埠的各種樓宇開發案如雪球般,高檔建築越蓋越多,由家庭經營的小商家被連鎖店所取代,公寓和夜店也佔據一方,久居於此的 居民負阻不起房租無奈搬走,現在華埠的標誌性建築越來越少,連歷史悠久的華埠花園餐館旁都是連鎖的美式面包店(Panera Bread)。

華府議會今年3月曾通過應急立法以保護博物館廣場公寓居民的權益。還有一些當地的社區領袖表示了關心。

華埠華裔居民和這片區域裡的新來人口之間關係疏遠,在美利堅大學(American University)公共管理系(Department of Public Administration)助理教授德雷克·海拉(Derek Hyra)看來,就像一種自我隔離,他表示,華埠需要被拯救的文化元素已不復存,這裡濃厚的亞洲氛圍已經消失。在一個混合區域,族裔分隔是不可能的。

超過50名的居民與社區領袖於6月23日走上街頭,希望政府能重視他們的訴求,保留低收入家庭的住房。珍妮·唐(Jenny Tang)住在博物館廣場公寓,她表示,「即使已經不是中國城了,我還是想留下來「,她看著公寓裡一片有些斑駁的牆紙感嘆,「我不想住在豪華的地方,這裡 有太多的感情,居民彼此照顧。離開了中國城也等於離開了大家。」

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