悉尼和墨尔本是全球最适宜居住的城市之一，再加上这两个城市在澳大利亚发展有最好的，所以备受青睐。近几年的发展当中，澳大利亚的房产一直处于稳定趋势，在浮动变化不大的情况下，为什么都去投资澳洲房产呢？在澳洲投资房产大部分出于两个目的，要么自己进行居住，要么利用房产的价值来给自身产生相对应的收益。具体情况如何看以下分析。
每年移民澳大利亚的人数大约在15万左右，很多人可能是因为移民需求，工作需求或者是留学需求而购买澳洲的房产。排除这些因素以外，在澳洲投资房产也是为了增值收益和租金收益。澳洲的房产租金回报率虽然没有马来西亚吉隆坡那么高，但是它的比率一直平均稳定在全球前10。国内人士对澳洲房产的偏爱，主要源于澳大利亚房地产市场的稳定。
在澳大利亚购买的公寓大多都是精装修，里面的设置都非常齐全，在配套齐全的情况下，投资者会花较少的费用来进行内部布置。小区周围的环境时刻都保持在整洁的状态，同时安全检查也会做得非常仔细。澳洲房产产权和我国不一样，它们是永久产权，如果房子需要过继给下一代，是不需要缴纳遗产税的。因为房产税没有想象中的高，所以能够有效降低长期持有的成本。
澳大利亚的社会福利非常不错，只要移民过去的人士和当地公民享有相同的健康福利保障体系。孩子上学18岁之前基本上都是公立免费的，并且因而还有牛奶津贴相关的补助。澳大利亚的法律体系非常的健全，质量上也有较可靠的保证，因为他的房地产市场的透明度很高，所以海外楼盘的价格基本上都是统一标准。