Tag: 买房风险

據美國中文網援引美國中文電視報道，紐約華裔林先生2013年於皇後區艾姆赫斯特購置了壹處房產。但直到最近才發現該房產拖欠紐約市水費加利息合計70多萬元美元，而這筆款項樓宇全部都分攤給了住戶，而林先生購屋前完全不知這筆債務。

27日，林先生來到了福建同鄉會尋求法律援助。他介紹說，自己在2013年2月在皇後區艾姆赫斯特以33.9萬元的價格購置了壹處房產，目前還在還貸款。但直到近期他才發現該棟房產拖欠紐約市環保局52.8萬元水費，而拖欠水費的利息23.9萬元，總計76.7萬元，而該棟管理公司也已經破產，將整棟樓宇抵押給了環保局。這些費用也都轉嫁給了住戶，住戶需在繳納管理費的同時，再追加25%的費用來償還水費。

以林先生為例，他每月需多繳納150元，為期十年。他十分困擾，自己在購買房產前，無論是產權公司亦或是其貸款銀行都沒有告知他房產欠費問題。而房產欠水費是從2008年開始計算，他2013年才購入該處房產。專業律師表示，隱瞞樓宇欠款是產權公司的疏忽，林先生應該調出產權報告，尋求律師幫助。

林先生表示，本想把房產轉手賣出，現在這麽高的水費欠款也沒有人想要購買。律師還建議，在購買新居之前，壹定要仔細查看房屋的賬目，以免造成損失。