Tag: 亚利桑那州土地

说到美国的葡萄酒产区，大家可能会马上想到美酒佳酿云集的加利福尼亚州。加州拥有美国最大、最重要的葡萄酒产区。

但是你知道吗？除了加州，美国的亚利桑那州可以算是最早期的葡萄种植区了，其种植葡萄的历史可以追溯到400多年前。 

亚利桑那州拥有近100家酒庄，其中三大著名葡萄酒产区有：南部的索诺伊塔（Sonoita）、东南部的威尔科克斯（Willcox）区，以及中部塞多纳附近的维德谷（Verde Valley）。

其中邻近图森市的索诺伊塔和威尔科克斯是当地最早的美国葡萄法定葡萄种植区（American Viticultural Areas，AVA）。

美国葡萄酒产业借鉴了美国酒类、烟草和武器管理局（the Alcohol and Tobacco Tax and Trade Bureau ，TTB）的原产地概念，在1978年根据气候和地理条件，制定了AVA制度，并于1983年生效。

亚利桑那州主要出产的葡萄品种包括西拉（Syrah）、维欧尼（Viognier）、麝香（Muscat）和玛尔维萨（Malvasia）。同时也有为人熟知的国际葡萄品种赤霞珠（Cabernet Sauvignon）和美国本土品种仙粉黛（Zinfandel）。

葡萄酒庄投资

顶级葡萄酒是一种广受富人追捧的投资，投资级成品酒收藏家看好的是未来以高价售出。

如果你所追求的是比收藏成品酒的更高级的投资方式，则可以直接购买外国酒庄。这种酒庄的投资成本非常高，但是换来的回报率也是相当可观。

国际级别的高级酒庄会提供一站式的经营模式，让你在种植、酿造、装瓶和贮藏方面都无后顾之忧。

亚利桑那州葡萄园出售中

身为葡萄酒爱好者的你，想拥有葡萄酒业务投资者的第二身份吗？现在就是你入手亚利桑那州一站式葡萄园的好机会！

亚利桑那州的葡萄园被福布斯杂志列为世界四大葡萄园投资地区之一。其中威尔科克斯（Willcox）是最大的葡萄产区，它所出产的葡萄占总葡萄酒产量的74%。

这里有良好的气候和土壤条件，让优质葡萄的栽培得以实现。

了非凡的水果，所生产的葡萄品质也让该州获得了最高的葡萄酒评分。这个地区已经成为了亚利桑那州第三大品酒旅游区，所举办的葡萄酒节也深受国内外认可。

除了葡萄园外，一同出售的还包括另一块占地12英亩的独立土地。上面建有定制的酿酒设施以及三间亚利桑那州北部的品酒室。

葡萄结果期需要历史两到三年，有意投资这片葡萄园的你不必担心，因为里面都是成熟的葡萄藤品种。这片葡萄藤每英亩的产量平均为三吨，预计每年能带来可观利润。

除了葡萄酒酿制，你也可以考虑将它发展成旅游景点，吸引葡萄酒爱好者。更重要的是，这片土地有机会成为EB-5区域中心项目方，让你在收获葡萄园的同时获得申请成为美国公民的资格

三间品酒室坐落在号称亚利桑那州最具灵气的地方——塞多纳市。塞多纳市多次被评为全美国最美丽的小镇之一，因此品酒室的优越地点也是此葡萄园的卖点之一。想成为这片葡萄园的主人吗？欢迎点此浏览房源讯息，或者联系居外热线400-041-7515。

塞多纳(Sedona)是位于美国亚利桑那州科罗拉多高原沙漠中的小镇。这里很神秘，被认为具有超自然灵性，被印第安人封为圣地。这片真正的绿洲，也是度假者的天堂，深受海内外游客的喜爱。位于赛多纳的“艾罗鸠大牧场”（ELROJOGRANDERANCH）目前正在出售，其占地面积超过173英亩，坐落于红石山（REDROCKS）的山影之中，真正独一无二，极为珍贵。

占据卓越位置，最美小镇中的珍贵土地

“艾罗鸠大牧场”所占据的土地是塞多纳（Sedona）市境内面积最大的、未开发的私家土地之一，其大多数面积与国家森林公园接壤。得天独厚的位置、与众不同的自然风貌，都让这片土地具有独特的投资价值，开发潜力十分巨大。

塞多纳(Sedona)位于亚利桑那州的沙漠中心，这里有度假村、水疗中心、峡谷和红色岩层供游客们休闲和探索，每年都吸引越来越多人来到这里。当地的贝尔岩石(BellRock)和橡树溪峡谷(OakCreekCanyon)是远足的好地方；圣十字教堂(ChapeloftheHolyCross)宏伟而壮观，这座建筑本身就是一种宗教体验。太阳落下地平线的时候，塞多纳也呈现出最美的一面：夜空。在沙漠观星，总不免引人展开一番颇具哲学意味的冥思。

位于大峡谷南部的塞多纳名列全美最美丽小镇前十名，而且经常蝉联第一。塞多纳不但有极具特色的红岩，风景秀丽，而且艺术气息非常浓厚。美国国家地理杂志有这样一句话形容塞多纳：上帝创造了大峡谷，但是却住在塞多纳。传说因为塞多纳的特殊结构，有神秘的能量圈聚焦点，只要你来到这里，一踏上这红岩之地，就足以活化你生命的能量，因此这里也成为户外运动爱好者和灵修爱好者的聚居地。

对于想要投资美国土地的人士来说，目前有个绝好的机会来到您的眼前！这是一宗面积为2000英亩（约809公顷）的土地，位于亚利桑那州的Littlefield，可整体或分开出售。这块配备了所有公用设施的优质土地，靠近繁华的内华达州拉斯维加斯，随时可作为住宅和商业地产开发，为您提供了千载难逢的机会。

可细分的优质地块，交通发达位置优越

这宗土地上有绵延数英里长的山脊，享有维尔京河、海狸水坝（Beaver Dam）和周围群山的全景，可细分出数百个享有这些美景的优质地块。土地为地势较高的温柔坡地，无洪灾风险。15号州际公路（Interstate 15）跨境而过，将土地一分为二，使道路两侧的土地均带有2英里长的临街面。

从这块土地驾车出发，沿15号州际公路前往内华达州拉斯维加斯市只需1小时15分钟时间。这条公路的8号进出口就位于土地的北部边界上。投资者可在位于15号州际公路的临街位置开发出相应的房地产项目，门前交通量达数百万车次。土地的南侧更有91号美国国道（U.S. Highway 91），其在土地上的路段长2.5英里，该路段与15号州际公路平行。土地的北侧还有多条铺设了整齐路面的道路和砂石道路。

由于这宗土地上有交通量达数百万车次的15号州际公路，因此土地上的新开发项目将十分畅销。海狸水坝一带还有多所新小学、中学和高中，这些学校距这块土地不到1英里。土地的基础设施管线连接费和建筑许可证费用均较低，电费比梅斯基特（Mesquite）市低45%，已经接通了公共自来水管道，提供丰富的天然水源。水源配额为5300 英亩英尺（Acre-foot）/年。这宗土地三面环绕着美国国家土地，距梅萨地区医院（Mesa View Regional Hospital）只有6英里。