如何尋找倫敦樓市的下壹個黃金投資帶，橫貫城鐵沿線是當之無愧和前景無限的。
即將於2018年全線通車的橫貫城鐵(Crossrail)不但是倫敦可持續發展的命脈之壹，同時也給倫敦樓市註入了新鮮的血液。
橫貫城鐵沿線 倫敦下壹個黃金投資帶
據萊坊(Knight Frank)最新發布的壹份報告顯示，自2008年7月正式啟動建設至2014年第四季度，大倫敦地區的橫貫城鐵邦德街車站周邊步行10分鐘範圍的房產價值已增長82%，位居橫貫城鐵沿線個站點周邊房價上漲之首，遠遠超出距離站點超過10分鐘行程的43%的漲幅。
報告顯示，在該時期內，橫貫城鐵沿線車站周邊的房產價格增長都高於周邊區域。倫敦中心區車站周邊步行10分鐘範圍內的房價漲幅最高，平均為57%。萊坊最新發布橫貫城鐵指數(Crossrail Index)顯示，全線平均而言，每年房價增幅比周邊區域的大行情的額外增幅為5%。
雖然2014年剛過了一半，但據英國國家土地注册局最新的數據顯示，直至目前爲止，倫敦房價漲幅最大的4大區域：
在過去一年裏，倫敦大部分地區的樓市都表現不俗，如下表格1所示。
但對投資者和買家來說，哪些地區才是表現最好，最值得投資的地段呢？倫 敦樓市過去5年內整體一直呈上升趨勢（如下圖）， 但在倫敦的不同地段，樓市的漲幅還有很大不同。以同樣位于倫敦東北部的Redbridge區和Waltham Forest區爲例；Redbridge去年的樓市漲幅爲6.1%，而相鄰的Waltham Forest區年漲幅則達到了26.2%。
最新的英國國家土地注册局數據顯示，近年倫敦房價漲幅最大的4大區域分別爲：Islington區 Kennington區 Peckham區 Brixton區在倫敦樓市漲幅最大的幾個區域內，買家表現出極大個購房熱情，房産往往供不應求。下面是我們普遍調查了倫敦各個區域的樓市銷售狀况後得出的結果（數據來源：英國國家土地注册局Land Registry, 2014年4月）。而且，值得注意的是：房價漲幅快的區域包括有素日名聲不佳的地段，譬如Peckham。希望這些被選地段的居住環境隨之也會有翻天覆地的改善，這樣才能達到提高經濟收益和生活質量的雙贏房産投資項目。
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